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Escala 350% el precio de la tierra en Bacalar
Por Ericka Novelo
CHETUMAL, 1 DE SEPTIEMBRE. – Hasta 350 por ciento ha escalado el precio del metro cuadrado de la tierra en la zona sur del Estado, especialmente en Bacalar, en donde el desorden urbano, territorial y ambiental ha propiciado el surgimiento de especuladores inmobiliarios, señaló Amir Efrén Padilla Espadas, presidente del Colegio de Ingenieros de la Zona sur del Estado. El precio de la tierra pasó de mil pesos el m2 a 4 mil 500 y sigue multiplicándose sin freno.
El dirigente de los profesionales de la ingeniería puntualizó que el fenómeno anterior es resultado de varios factores, entre ellos el movimiento inercial del capital hacia zonas con amplios atractivos de recursos naturales y, principalmente, el mega proyecto emblemático del Presidente Andrés Manuel López Obrador, que es el Tren Maya
En el caso de Bacalar, recalcó la importancia de que las mesas de trabajo agilicen los trabajos para la aprobación y autorización del PDU; de hecho, añadió, “hay una propuesta pero se perdió el interés por darle seguimiento, por eso invito a la autoridad municipal a que empuje este documento
En Bacalar los parámetros de crecimientos y las normatividades urbanas han sido rebasados en ese lapso ante el acelerado crecimiento de la hotelería y las residencias turísticas, explicó el presidente del Colegio de Ingenieros Zona sur del Estado.
Precisó que en Bacalar el precio promedio de la tierra se ha incrementado de mil pesos el metro cuadrado a 4,500 pesos aproximadamente, pero “en el caso de los terrenos a pie de laguna llegan hasta los 10 mil pesos, es decir, un crecimiento de 400 por ciento; son incrementos que se están dando sin sustento valuatorio.”
En menor intensidad, este fenómeno se está replicando en otras regiones, principalmente en aquellas que cuentan con cuerpos de agua, como son las que se localizan dentro de la Bahía de Chetumal, en Laguna Milagros, en Laguna Guerrero y en la ciudad capital.
En el caso de zonas urbanas de la ciudad capital se observan un sinfín de casas en venta, pero es un fenómeno atípico denominado minusvalía, con mucha oferta y poca demanda.
“La verdad es que en el caso del Tren Maya se desconoce con precisión la ruta y los lugares en donde se construirán las estaciones, pero aún así se está registrando la especulación.”
Finalmente, Amir Efrén Padilla Espadas, presidente del Colegio de Ingenieros Zona Sur, consideró que en el caso de la ciudad capital se generó igualmente una burbuja inmobiliaria en sectores residenciales de alto nivel como resultado del anuncio de la llegada de personal de la Secretaría de Turismo, pero la situación quedó estática ante el retraso en el cumplimiento de la promesa presidencial.
Cultura
“SANTA COMIDA”, ARTE QUE HONRA LA SOLIDARIDAD EN TIEMPOS DE PANDEMIA
La Fundación de Parques y Museos de Cozumel (FPMC) presentará el próximo 8 de mayo, a las 20:00 horas, la exposición pictórica “Santa Comida” de la artista canadiense Martine Dufour, en el Museo de la Isla. La muestra reúne una serie de doce retratos al óleo que documentan y visibilizan historias de solidaridad surgidas en la Riviera Maya durante los primeros meses de la contingencia sanitaria por Covid‑19, cuando la precariedad alimentaria impulsó la creación de comedores comunitarios y redes ciudadanas de apoyo.
La directora del Museo de la Isla, Isela Carrillo Cupul, explicó que la obra de Dufour se caracteriza por su enfoque humanista y su interés en las problemáticas sociales. En “Santa Comida”, la artista captura la esencia de personas que participaron en iniciativas de ayuda alimentaria, resaltando la empatía, la resiliencia y la fuerza colectiva que emergieron en uno de los periodos más complejos de la historia reciente. Subrayó que la exposición no solo preserva la memoria de estas experiencias, sino que también busca recaudar recursos para comedores comunitarios y bancos de alimentos que continúan operando en la región.

Por su parte, la directora general de la FPMC, Juanita Alonso Marrufo, destacó que esta propuesta artística se alinea con la visión institucional de promover el arte como herramienta de transformación social, en concordancia con el Nuevo Acuerdo por el Bienestar y Desarrollo de Quintana Roo impulsado por la gobernadora Mara Lezama Espinosa. Señaló que iniciativas como esta fortalecen la participación comunitaria y fomentan el acceso a expresiones culturales con sentido social.
Finalmente, Isela Carrillo Cupul invitó a la comunidad cozumeleña y a los visitantes a asistir a la inauguración, donde cada pieza invita a reflexionar sobre la solidaridad y la importancia del apoyo mutuo en tiempos de adversidad.
Fuente: 5to Poder Agencia de Noticias

Gobierno Del Estado
APERTURA DEL PUENTE NICHUPTÉ SE REALIZARÁ CON PRUEBAS RIGUROSAS Y MEDIDAS DE SEGURIDAD FEDERAL
Cancún.— Tras la inauguración del Puente Vehicular Nichupté, encabezada por la presidenta Claudia Sheinbaum, la gobernadora Mara Lezama Espinosa informó que la apertura a la circulación se llevará a cabo únicamente cuando concluyan todas las pruebas técnicas y operativas necesarias para garantizar la seguridad vial desde el primer minuto de funcionamiento.
Durante un recorrido por la zona de la gasa, la Gobernadora explicó que la Secretaría de Infraestructura, Comunicaciones y Transportes (SICT) realiza ajustes finales que incluyen la colocación de vialetas, pruebas de semaforización y simulacros del carril reversible, con el fin de ordenar el tránsito y evitar riesgos en los primeros días de operación. Subrayó que los tres carriles —uno por sentido y uno reversible— estarán delimitados por vialetas adheridas con material epóxico, cuya fijación requiere un periodo de fraguado antes de permitir el paso vehicular.

Mara Lezama mostró los bolardos con reflejantes, las vialetas y vialetones de distintos tamaños y colores, elementos clave para la seguridad de los conductores. Añadió que también se afinan detalles en luminarias de alta tecnología, arcos de seguridad y señalización estratégica a lo largo del puente.
Asimismo, destacó la instalación de botones reductores de velocidad en el descenso hacia la avenida Bonampak, diseñados para brindar mayor control al conductor y prevenir incidentes. “Son medidas de seguridad que se están tomando conforme a la norma para cuidarte a ti”, afirmó.

La Gobernadora precisó que estas acciones derivan de decisiones logísticas tomadas durante el evento inaugural, por lo que actualmente se refuerzan elementos que no pudieron colocarse previamente. Finalmente, anunció que se informará a la ciudadanía sobre las reglas de uso del puente, de carácter federal, con énfasis en el funcionamiento del carril reversible, accesos, salidas y la ciclovía.
Fuente: 5to Poder Agencia de Noticias



















