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Escala 350% el precio de la tierra en Bacalar

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Por Ericka Novelo

CHETUMAL, 1 DE SEPTIEMBRE. – Hasta 350 por ciento ha escalado el precio del metro cuadrado de la tierra en la zona sur del Estado, especialmente en Bacalar, en donde el desorden urbano, territorial y ambiental ha propiciado el surgimiento de especuladores inmobiliarios, señaló Amir Efrén Padilla Espadas, presidente del Colegio de Ingenieros de la Zona sur del Estado. El precio de la tierra pasó de mil pesos el m2 a 4 mil 500 y sigue multiplicándose sin freno.

El dirigente de los profesionales de la ingeniería puntualizó que el fenómeno anterior es resultado de varios factores, entre ellos el movimiento inercial del capital hacia zonas con amplios atractivos de recursos naturales y, principalmente, el mega proyecto emblemático del Presidente Andrés Manuel López Obrador, que es el Tren Maya

En el caso de Bacalar, recalcó la importancia de que las mesas de trabajo agilicen los trabajos para la aprobación y autorización del PDU; de hecho, añadió, “hay una propuesta pero se perdió el interés por darle seguimiento, por eso invito a la autoridad municipal a que empuje este documento

En Bacalar los parámetros de crecimientos y las normatividades urbanas han sido rebasados en ese lapso ante el acelerado crecimiento de la hotelería y las residencias turísticas, explicó el presidente del Colegio de Ingenieros Zona sur del Estado.

Precisó que en Bacalar el precio promedio de la tierra se ha incrementado de mil pesos el metro cuadrado a 4,500 pesos aproximadamente, pero “en el caso de los terrenos a pie de laguna llegan hasta los 10 mil pesos, es decir, un crecimiento de 400 por ciento; son incrementos que se están dando sin sustento valuatorio.”

En menor intensidad, este fenómeno se está replicando en otras regiones, principalmente en aquellas que cuentan con cuerpos de agua, como son las que se localizan dentro de la Bahía de Chetumal, en Laguna Milagros, en Laguna Guerrero y en la ciudad capital.

En el caso de zonas urbanas de la ciudad capital se observan un sinfín de casas en venta, pero es un fenómeno atípico denominado minusvalía, con mucha oferta y poca demanda.

“La verdad es que en el caso del Tren Maya se desconoce con precisión la ruta y los lugares en donde se construirán las estaciones, pero aún así se está registrando la especulación.”

Finalmente, Amir Efrén Padilla Espadas, presidente del Colegio de Ingenieros Zona Sur, consideró que en el caso de la ciudad capital se generó igualmente una burbuja inmobiliaria en sectores residenciales de alto nivel como resultado del anuncio de la llegada de personal de la Secretaría de Turismo, pero la situación quedó estática ante el retraso en el cumplimiento de la promesa presidencial.

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Economía y Finanzas

EL DÓLAR SE MANTIENE ESTABLE Y LA BOLSA MEXICANA REPORTA LIGERAS GANANCIAS ESTE 20 DE NOVIEMBRE DE 2025

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Este jueves 20 de noviembre de 2025, los mercados financieros en México iniciaron la jornada con relativa calma. El tipo de cambio interbancario se ubica en 18.33 pesos por dólar, mostrando una ligera apreciación del peso frente a días anteriores. La estabilidad cambiaria se da en un contexto de expectativa por las decisiones de política monetaria en Estados Unidos y la publicación de nuevos indicadores económicos.

Tipo de cambio oficial

  • FIX Banxico: 18.34 pesos por dólar
  • Interbancario: 18.33 pesos

Cotización del dólar en bancos de México

  • Afirme: Compra 17.50 | Venta 19.00
  • Banco Azteca: Compra 16.90 | Venta 18.84
  • Bank of America: Compra 17.48 | Venta 19.53
  • Banorte: Compra 17.70 | Venta 18.75
  • BBVA: Compra 17.49 | Venta 18.63
  • Banamex: Compra 17.81 | Venta 18.83
  • Inbursa: Compra 18.40 | Venta 19.40
  • Multiva: Cotiza en 18.39

Bolsa Mexicana de Valores (BMV)

El índice S&P/BMV IPC registra un comportamiento positivo, con ligeras ganancias que lo mantienen cerca de los 62 mil puntos. Este avance refleja confianza moderada de los inversionistas, impulsada por la estabilidad cambiaria y la expectativa de resultados corporativos internacionales.

En conclusión, el peso mexicano se mantiene firme dentro de rangos estrechos y con baja volatilidad, mientras los mercados internacionales aguardan señales más claras sobre la política monetaria estadounidense.

Fuente: 5to Poder Agencia de Noticias

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Chetumal

PRONÓSTICO DEL TIEMPO EN QUINTANA ROO: ENTRE CHUBASCOS, HUMEDAD Y CALOR ESTE 20 DE NOVIEMBRE

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Hoy, jueves 20 de noviembre de 2025, Quintana Roo amaneció con cielo medio nublado, bancos de niebla en zonas rurales y carreteras, además de intervalos de chubascos con acumulados de 5 a 25 mm. El ingreso de humedad del mar Caribe mantiene un ambiente cálido y húmedo, con sensaciones térmicas que en algunos municipios superan los 36°C. Se esperan rachas de viento de hasta 40 km/h en zonas costeras y posibilidad de tormentas eléctricas en la tarde.

🌡️ MUNICIPIOS Y SUS CONDICIONES

  • Benito Juárez (Cancún): 29°C / sensación térmica 33°C
  • Isla Mujeres: 28°C / sensación térmica 32°C
  • Solidaridad (Playa del Carmen): 30°C / sensación térmica 35°C
  • Tulum: 31°C / sensación térmica 36°C
  • Felipe Carrillo Puerto: 32°C / sensación térmica 37°C
  • Othón P. Blanco (Chetumal): 30°C / sensación térmica 34°C
  • Bacalar: 31°C / sensación térmica 35°C
  • Puerto Morelos: 29°C / sensación térmica 33°C
  • Cozumel: 29°C / sensación térmica 31°C
  • Lázaro Cárdenas: 33°C / sensación térmica 40°C
  • José María Morelos: 32°C / sensación térmica 39°C

El estado vivirá una jornada marcada por calor húmedo, chubascos intermitentes y sensaciones térmicas elevadas. Se recomienda a la población mantenerse hidratada, usar ropa ligera y tomar precauciones al conducir en zonas con niebla o lluvias dispersas. El clima será cambiante, por lo que llevar paraguas o impermeable será clave para enfrentar este día.

Fuente: 5to Poder Agencia de Noticias

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