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Chetumal

Busca Hugo Alday dar certeza jurídica a dueños de condominos

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Chetumal.- El diputado Hugo Alday Nieto presentó un exhorto para reformar el Código Civil Federal con el objetivo de reconocer al régimen de propiedad en condominio como persona moral, otorgándole personalidad jurídica. Esta iniciativa, trabajada en conjunto con la Asociación de Condominios de Quintana Roo A.C. y la Secretaría de Desarrollo Territorial Urbano Sustentable (SEDETUS), busca dotar a los condominios de la capacidad legal para administrar sus propios recursos, celebrar contratos y representar sus intereses ante autoridades y terceros sin necesidad de recurrir a figuras jurídicas externas.

Actualmente, el Código Civil Federal no contempla al condominio como persona moral, lo que impide que pueda operar de manera autónoma. Ante esta situación, los condominios deben constituirse como asociaciones civiles o sociedades mercantiles para realizar actividades administrativas, lo que genera incertidumbre jurídica para los propietarios y dificulta la gestión de los bienes comunes.

Alday Nieto señaló que esta limitación ha generado problemas en la administración de los condominios, ya que los recursos financieros y las decisiones operativas recaen en asociaciones ajenas al régimen condominal, lo que puede derivar en falta de transparencia y conflictos entre propietarios. “La ausencia de personalidad jurídica impide que los condóminos ejerzan plenamente sus derechos y cumplan con sus obligaciones de manera directa, lo que los obliga a depender de terceros para la administración de su patrimonio”, explicó.

La propuesta busca reformar el artículo 25 del Código Civil Federal para incluir al régimen de propiedad en condominio dentro de la lista de personas morales reconocidas. Esta modificación permitiría que los condominios puedan inscribirse en el Registro Federal de Contribuyentes (RFC), gestionar sus finanzas de manera autónoma y responder legalmente ante las autoridades y terceros, sin la necesidad de crear estructuras jurídicas adicionales.

En entidades como Baja California Sur, Jalisco, Colima, Sinaloa, Querétaro y Quintana Roo, los condominios ya cuentan con personalidad jurídica, lo que les ha permitido operar de manera más eficiente y transparente. La iniciativa busca extender este reconocimiento a nivel federal para garantizar uniformidad en el marco legal y brindar mayor certeza a los propietarios en todo el país.

El exhorto presentado por Alday Nieto propone que la XVIII Legislatura de Quintana Roo solicite formalmente a la Cámara de Diputados del Congreso de la Unión la modificación del Código Civil Federal, con el objetivo de actualizar el marco normativo acorde al crecimiento del régimen de propiedad en condominio en México y sus implicaciones económicas y sociales.

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Chetumal

CALOR INTENSO Y POSIBLES CHUBASCOS: ASÍ AMANECIÓ QUINTANA ROO

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Quintana Roo inició este jueves con un ambiente caluroso, humedad elevada y presencia de nublados parciales en gran parte del territorio. Se esperan temperaturas máximas entre 30 y 35 grados, acompañadas de sensación térmica superior, especialmente en zonas costeras.

El ingreso de humedad proveniente del Mar Caribe favorece chubascos aislados, principalmente en la región centro y sur del estado. Los vientos del sureste podrían alcanzar rachas de 40 a 60 km/h, lo que podría generar cambios repentinos en las condiciones del clima.

Condiciones generales del día

  • Cielo medio nublado a nublado.
  • Chubascos aislados durante la tarde.
  • Ambiente caluroso y húmedo.
  • Viento del sur y sureste con rachas fuertes.

TEMPERATURAS POR MUNICIPIO (HOY)

(Valores estimados con base en el comportamiento climático regional)

  • Benito Juárez (Cancún): 30°C — Sensación térmica 31°C
  • Solidaridad (Playa del Carmen): 31°C — Sensación térmica 33°C
  • Cozumel: 30°C — Sensación térmica 31°C
  • Tulum: 32°C — Sensación térmica 34°C
  • Puerto Morelos: 30°C — Sensación térmica 32°C
  • Isla Mujeres: 29°C — Sensación térmica 30°C
  • Othón P. Blanco (Chetumal): 33°C — Sensación térmica 35°C
  • Bacalar: 32°C — Sensación térmica 34°C
  • Felipe Carrillo Puerto: 31°C — Sensación térmica 33°C
  • José María Morelos: 32°C — Sensación térmica 34°C
  • Lázaro Cárdenas: 31°C — Sensación térmica 32°C

El estado vivirá una jornada marcada por calor intenso, humedad elevada y probabilidad de chubascos, por lo que se recomienda mantenerse hidratado, evitar la exposición prolongada al sol y estar atento a los avisos meteorológicos locales.

Fuente: 5to Poder Agencia de Noticias

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Chetumal

CLIMA INESTABLE EN QUINTANA ROO RELATIVAMENTE FRESCO

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Quintana Roo amaneció este miércoles con condiciones inestables, derivadas del paso de un sistema frontal que mantiene cielo nublado, vientos moderados del norte y ambiente fresco en gran parte del estado. Aunque no se prevén lluvias intensas, podrían presentarse lloviznas aisladas en zonas costeras y del centro.

Durante la tarde, la temperatura aumentará ligeramente, pero la sensación térmica seguirá siendo variable debido a la humedad y las rachas de viento que continuarán en el litoral.

TEMPERATURAS POR MUNICIPIO

(Valores estimados para hoy)

  • Benito Juárez (Cancún)
    • Temperatura: 20°C – 24°C
    • Sensación térmica: 19°C – 25°C
  • Cozumel
    • Temperatura: 22°C – 27°C
    • Sensación térmica: 26°C – 28°C
  • Tulum
    • Temperatura: 21°C – 26°C
    • Sensación térmica: 25°C – 27°C
  • Solidaridad (Playa del Carmen)
    • Temperatura: 21°C – 26°C
    • Sensación térmica: 25°C – 27°C
  • Lázaro Cárdenas (Holbox)
    • Temperatura: 21°C – 26°C
    • Sensación térmica: 25°C – 27°C
  • Othón P. Blanco (Chetumal)
    • Temperatura: 22°C – 26°C
    • Sensación térmica: 23°C – 28°C

El estado vivirá un día relativamente fresco, con nublados persistentes y vientos que podrían intensificarse por momentos. Aunque el riesgo de lluvia es bajo, se recomienda precaución en zonas costeras y mantenerse atento a actualizaciones meteorológicas.

Fuente: 5to Poder Agencia de Noticias

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