Chetumal
Busca Hugo Alday dar certeza jurídica a dueños de condominos
Chetumal.- El diputado Hugo Alday Nieto presentó un exhorto para reformar el Código Civil Federal con el objetivo de reconocer al régimen de propiedad en condominio como persona moral, otorgándole personalidad jurídica. Esta iniciativa, trabajada en conjunto con la Asociación de Condominios de Quintana Roo A.C. y la Secretaría de Desarrollo Territorial Urbano Sustentable (SEDETUS), busca dotar a los condominios de la capacidad legal para administrar sus propios recursos, celebrar contratos y representar sus intereses ante autoridades y terceros sin necesidad de recurrir a figuras jurídicas externas.
Actualmente, el Código Civil Federal no contempla al condominio como persona moral, lo que impide que pueda operar de manera autónoma. Ante esta situación, los condominios deben constituirse como asociaciones civiles o sociedades mercantiles para realizar actividades administrativas, lo que genera incertidumbre jurídica para los propietarios y dificulta la gestión de los bienes comunes.
Alday Nieto señaló que esta limitación ha generado problemas en la administración de los condominios, ya que los recursos financieros y las decisiones operativas recaen en asociaciones ajenas al régimen condominal, lo que puede derivar en falta de transparencia y conflictos entre propietarios. “La ausencia de personalidad jurídica impide que los condóminos ejerzan plenamente sus derechos y cumplan con sus obligaciones de manera directa, lo que los obliga a depender de terceros para la administración de su patrimonio”, explicó.
La propuesta busca reformar el artículo 25 del Código Civil Federal para incluir al régimen de propiedad en condominio dentro de la lista de personas morales reconocidas. Esta modificación permitiría que los condominios puedan inscribirse en el Registro Federal de Contribuyentes (RFC), gestionar sus finanzas de manera autónoma y responder legalmente ante las autoridades y terceros, sin la necesidad de crear estructuras jurídicas adicionales.
En entidades como Baja California Sur, Jalisco, Colima, Sinaloa, Querétaro y Quintana Roo, los condominios ya cuentan con personalidad jurídica, lo que les ha permitido operar de manera más eficiente y transparente. La iniciativa busca extender este reconocimiento a nivel federal para garantizar uniformidad en el marco legal y brindar mayor certeza a los propietarios en todo el país.
El exhorto presentado por Alday Nieto propone que la XVIII Legislatura de Quintana Roo solicite formalmente a la Cámara de Diputados del Congreso de la Unión la modificación del Código Civil Federal, con el objetivo de actualizar el marco normativo acorde al crecimiento del régimen de propiedad en condominio en México y sus implicaciones económicas y sociales.

Chetumal
PRONÓSTICO DEL TIEMPO EN QUINTANA ROO: CIELO NUBLADO Y LLUVIAS AISLADAS ESTE 3 DE DICIEMBRE
El estado de Quintana Roo amanecerá este 3 de diciembre de 2025 con cielo parcialmente nublado y ambiente templado. Durante la tarde se espera un clima cálido acompañado de lluvias aisladas en distintos puntos del territorio. Los vientos del noreste se mantendrán moderados, con rachas más intensas en zonas costeras.
🌦️ Condiciones generales
- Temperaturas máximas: entre 26°C y 29°C
- Temperaturas mínimas: de 19°C a 23°C
- Sensación térmica: hasta 31°C en áreas costeras por la humedad
- Precipitaciones: aisladas, de baja a moderada intensidad
📍 Municipios de Quintana Roo – Temperatura y Sensación Térmica
- Chetumal: 26°C | Sensación 28°C
- Cancún: 28°C | Sensación 30°C
- Playa del Carmen: 27°C | Sensación 29°C
- Cozumel: 27°C | Sensación 30°C
- Tulum: 26°C | Sensación 28°C
- Felipe Carrillo Puerto: 27°C | Sensación 29°C
- Isla Mujeres: 28°C | Sensación 31°C
- José María Morelos: 26°C | Sensación 27°C
- Bacalar: 26°C | Sensación 28°C
- Puerto Morelos: 27°C | Sensación 29°C
El clima de Quintana Roo para este día se presenta cálido y húmedo, con lluvias aisladas que podrían sorprender en la tarde. Se recomienda a la población y visitantes mantenerse hidratados, portar paraguas y tomar precauciones en carreteras ante posibles chubascos.
Fuente: 5to Poder Agencia de Noticias
Chetumal
EL PRI QUINTANA ROO DENUNCIA INICIATIVA DE MORENA QUE PONE EN RIESGO AL CAMPO MEXICANO
Chetumal, Quintana Roo, 2 de diciembre de 2025.- El Partido Revolucionario Institucional (PRI) en Quintana Roo fijó una postura contundente contra la propuesta de Ley General de Aguas y las modificaciones a la Ley de Aguas Nacionales impulsadas por Morena, al considerar que representan un grave retroceso para el campo mexicano y una amenaza directa al patrimonio de miles de familias productoras.
La presidenta del Comité Directivo Estatal del PRI, Mtra. Cora Amalia Castilla Madrid, advirtió que la iniciativa criminaliza la labor agrícola al imponer sanciones desproporcionadas, como multas de hasta 7 millones de pesos y penas de cárcel de hasta 12 años, a quienes requieren del vital líquido para producir alimentos. Señaló que la propuesta fue elaborada sin escuchar a agricultores, ganaderos, silvicultores ni a las comunidades rurales, repitiendo la práctica de legislar sin diálogo ni acuerdos.
Castilla Madrid subrayó que Morena pretende sustituir los actuales títulos de concesión, que otorgan certeza jurídica y pueden heredarse, por permisos anuales discrecionales, lo que abriría la puerta al control político del riego, tarifas e infraestructura. Además, denunció que la desaparición de módulos y asociaciones de riego para ser reemplazados por órganos designados desde la Comisión Nacional del Agua y la Secretaría de Agricultura rompe con décadas de trabajo comunitario y contraviene disposiciones estatales vigentes.
La dirigente priista destacó que el PRI está recorriendo el país para escuchar directamente a los productores en foros realizados en diversas entidades, reafirmando su compromiso con la defensa del agua como patrimonio de millones de familias campesinas. Finalmente, aseguró que el partido votará en contra de esta “perversa iniciativa” y reiteró que seguirá defendiendo los derechos de los productores, la seguridad jurídica de sus tierras y la protección del campo mexicano.
Fuente: 5to Poder Agencia de Noticias
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