Chetumal

Busca Hugo Alday dar certeza jurídica a dueños de condominos

Publicado

hace 12 meses

6 febrero, 2025

Por

Redaccion

Chetumal.- El diputado Hugo Alday Nieto presentó un exhorto para reformar el Código Civil Federal con el objetivo de reconocer al régimen de propiedad en condominio como persona moral, otorgándole personalidad jurídica. Esta iniciativa, trabajada en conjunto con la Asociación de Condominios de Quintana Roo A.C. y la Secretaría de Desarrollo Territorial Urbano Sustentable (SEDETUS), busca dotar a los condominios de la capacidad legal para administrar sus propios recursos, celebrar contratos y representar sus intereses ante autoridades y terceros sin necesidad de recurrir a figuras jurídicas externas.

Actualmente, el Código Civil Federal no contempla al condominio como persona moral, lo que impide que pueda operar de manera autónoma. Ante esta situación, los condominios deben constituirse como asociaciones civiles o sociedades mercantiles para realizar actividades administrativas, lo que genera incertidumbre jurídica para los propietarios y dificulta la gestión de los bienes comunes.

Alday Nieto señaló que esta limitación ha generado problemas en la administración de los condominios, ya que los recursos financieros y las decisiones operativas recaen en asociaciones ajenas al régimen condominal, lo que puede derivar en falta de transparencia y conflictos entre propietarios. “La ausencia de personalidad jurídica impide que los condóminos ejerzan plenamente sus derechos y cumplan con sus obligaciones de manera directa, lo que los obliga a depender de terceros para la administración de su patrimonio”, explicó.

La propuesta busca reformar el artículo 25 del Código Civil Federal para incluir al régimen de propiedad en condominio dentro de la lista de personas morales reconocidas. Esta modificación permitiría que los condominios puedan inscribirse en el Registro Federal de Contribuyentes (RFC), gestionar sus finanzas de manera autónoma y responder legalmente ante las autoridades y terceros, sin la necesidad de crear estructuras jurídicas adicionales.

En entidades como Baja California Sur, Jalisco, Colima, Sinaloa, Querétaro y Quintana Roo, los condominios ya cuentan con personalidad jurídica, lo que les ha permitido operar de manera más eficiente y transparente. La iniciativa busca extender este reconocimiento a nivel federal para garantizar uniformidad en el marco legal y brindar mayor certeza a los propietarios en todo el país.

El exhorto presentado por Alday Nieto propone que la XVIII Legislatura de Quintana Roo solicite formalmente a la Cámara de Diputados del Congreso de la Unión la modificación del Código Civil Federal, con el objetivo de actualizar el marco normativo acorde al crecimiento del régimen de propiedad en condominio en México y sus implicaciones económicas y sociales.

Chetumal

PRONÓSTICO DEL TIEMPO: LLUVIAS LIGERAS Y VIENTOS MODERADOS EN LA PENÍNSULA

Publicado

hace 1 hora

19 enero, 2026

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AGENCIA NOTICIAS 5TO PODER

Quintana Roo inicia este 19 de enero de 2026 con condiciones dominadas por nublados, lluvias intermitentes y un ambiente fresco debido a la influencia de un sistema frontal que continúa afectando la región. Durante la mañana prevalece un clima templado, mientras que por la tarde se espera un ligero ascenso en la temperatura, aunque la sensación térmica seguirá moderada por la humedad y el viento.

Condiciones generales

Temperatura promedio estatal: 22°C a 26°C
Sensación térmica: 22°C a 25°C
Cielo: nublado con lluvias ligeras
Viento: rachas de 30 a 50 km/h en zonas costeras

Temperatura y sensación térmica por municipio

Cancún (Benito Juárez): 21°C — ST 22°–25°
Chetumal (Othón P. Blanco): 22°C — ST 22°C
Playa del Carmen (Solidaridad): 23°C — ST 24°C
Cozumel: 22°C — ST 23°C
Isla Mujeres: 22°C — ST 24°C
Tulum: 23°C — ST 25°C
Felipe Carrillo Puerto: 22°C — ST 23°C
Bacalar: 22°C — ST 23°C
Puerto Morelos: 22°C — ST 24°C
José María Morelos: 21°C — ST 22°C
Lázaro Cárdenas: 21°C — ST 23°C

La jornada se mantendrá fresca y con lluvias ligeras en gran parte del estado. Aunque no se prevén tormentas fuertes, la nubosidad persistirá, por lo que se recomienda precaución en carretera y mantenerse atento a actualizaciones meteorológicas.

Fuente: 5to Poder Agencia de Noticias

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Chetumal

CLIMA ESTABLE Y CIELO DESPEJADO PREDOMINAN EN QUINTANA ROO

Publicado

hace 2 días

17 enero, 2026

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AGENCIA NOTICIAS 5TO PODER

Quintana Roo amaneció este sábado 17 de enero de 2026 con condiciones meteorológicas estables, caracterizadas por cielo despejado en la mayor parte del estado, ambiente templado y baja probabilidad de lluvia en los municipios del sur y centro.

Las temperaturas máximas rondan los 26°C, mientras que la sensación térmica se mantiene ligeramente por debajo debido a la humedad moderada y los vientos suaves provenientes del este. En el norte del estado, especialmente en la zona de Cancún, se observa mayor nubosidad y posibilidad de precipitaciones aisladas durante el día.

MUNICIPIOS: TEMPERATURA Y SENSACIÓN TÉRMICA

(Valores estimados con base en reportes regionales del día)

Othón P. Blanco (Chetumal): 26°C / Sensación 24°C
Benito Juárez (Cancún): 26°C / Sensación 24°C
Solidaridad (Playa del Carmen): 25°C / Sensación 24°C
Tulum: 25°C / Sensación 23°C
Cozumel: 24°C / Sensación 23°C
Isla Mujeres: 25°C / Sensación 24°C
Puerto Morelos: 25°C / Sensación 24°C
Bacalar: 26°C / Sensación 24°C
Felipe Carrillo Puerto: 25°C / Sensación 23°C
José María Morelos: 26°C / Sensación 24°C
Lázaro Cárdenas: 25°C / Sensación 23°C

CONDICIONES GENERALES

Cielo despejado en el sur y centro.
Nubosidad variable en el norte.
Lluvias aisladas posibles en Cancún.
Viento ligero del este.
Humedad moderada.

El estado disfruta de un clima mayormente estable y agradable, ideal para actividades al aire libre en la zona sur y centro. En el norte, la presencia de nubosidad y posibles lluvias requiere precaución, aunque las condiciones generales siguen siendo favorables para la población y el turismo.

Fuente: 5to Poder Agencia de Noticias

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