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Chetumal

Busca Hugo Alday dar certeza jurídica a dueños de condominos

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Chetumal.- El diputado Hugo Alday Nieto presentó un exhorto para reformar el Código Civil Federal con el objetivo de reconocer al régimen de propiedad en condominio como persona moral, otorgándole personalidad jurídica. Esta iniciativa, trabajada en conjunto con la Asociación de Condominios de Quintana Roo A.C. y la Secretaría de Desarrollo Territorial Urbano Sustentable (SEDETUS), busca dotar a los condominios de la capacidad legal para administrar sus propios recursos, celebrar contratos y representar sus intereses ante autoridades y terceros sin necesidad de recurrir a figuras jurídicas externas.

Actualmente, el Código Civil Federal no contempla al condominio como persona moral, lo que impide que pueda operar de manera autónoma. Ante esta situación, los condominios deben constituirse como asociaciones civiles o sociedades mercantiles para realizar actividades administrativas, lo que genera incertidumbre jurídica para los propietarios y dificulta la gestión de los bienes comunes.

Alday Nieto señaló que esta limitación ha generado problemas en la administración de los condominios, ya que los recursos financieros y las decisiones operativas recaen en asociaciones ajenas al régimen condominal, lo que puede derivar en falta de transparencia y conflictos entre propietarios. “La ausencia de personalidad jurídica impide que los condóminos ejerzan plenamente sus derechos y cumplan con sus obligaciones de manera directa, lo que los obliga a depender de terceros para la administración de su patrimonio”, explicó.

La propuesta busca reformar el artículo 25 del Código Civil Federal para incluir al régimen de propiedad en condominio dentro de la lista de personas morales reconocidas. Esta modificación permitiría que los condominios puedan inscribirse en el Registro Federal de Contribuyentes (RFC), gestionar sus finanzas de manera autónoma y responder legalmente ante las autoridades y terceros, sin la necesidad de crear estructuras jurídicas adicionales.

En entidades como Baja California Sur, Jalisco, Colima, Sinaloa, Querétaro y Quintana Roo, los condominios ya cuentan con personalidad jurídica, lo que les ha permitido operar de manera más eficiente y transparente. La iniciativa busca extender este reconocimiento a nivel federal para garantizar uniformidad en el marco legal y brindar mayor certeza a los propietarios en todo el país.

El exhorto presentado por Alday Nieto propone que la XVIII Legislatura de Quintana Roo solicite formalmente a la Cámara de Diputados del Congreso de la Unión la modificación del Código Civil Federal, con el objetivo de actualizar el marco normativo acorde al crecimiento del régimen de propiedad en condominio en México y sus implicaciones económicas y sociales.

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Chetumal

NUBLADA NOCHEBUENA EN QUINTANA ROO: ENTRE LLUVIAS Y BOCHORNO NAVIDEÑO

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Quintana Roo, 24 de diciembre de 2025. El estado se prepara para una Nochebuena marcada por cielos nublados, lluvias intermitentes y temperaturas cálidas. Desde Cancún hasta Chetumal, la humedad será protagonista, generando una sensación térmica mayor a la temperatura real.

Durante la madrugada, Cancún amaneció con 23°C y neblina, mientras que hacia el mediodía se esperan valores cercanos a los 27°C, acompañados de lluvias moderadas. En general, el clima en Quintana Roo se mantendrá entre 23°C y 27°C, con sensaciones térmicas que superan los 30°C debido a la humedad.

MUNICIPIOS Y SUS CONDICIONES CLIMÁTICAS

  • Cancún (Benito Juárez): 26°C | Sensación térmica 30°C
  • Playa del Carmen (Solidaridad): 27°C | Sensación térmica 31°C
  • Cozumel: 25°C | Sensación térmica 29°C
  • Tulum: 26°C | Sensación térmica 30°C
  • Chetumal (Othón P. Blanco): 27°C | Sensación térmica 32°C
  • Isla Mujeres: 25°C | Sensación térmica 29°C
  • Felipe Carrillo Puerto: 26°C | Sensación térmica 30°C
  • José María Morelos: 27°C | Sensación térmica 31°C
  • Lázaro Cárdenas: 26°C | Sensación térmica 30°C

La Nochebuena en Quintana Roo será cálida, húmeda y con lluvias intermitentes, lo que invita a celebrar bajo techo o en espacios protegidos. Aunque las temperaturas no son extremas, la sensación de bochorno hará que muchos prefieran ropa ligera y bebidas frescas. En resumen: una Navidad tropical, con el encanto del Caribe y el abrazo húmedo del clima.

Fuente: 5to Poder Agencia de Noticias

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Chetumal

QUINTANA ROO AVANZA EN TRANSFORMACIÓN DIGITAL, PREVENCIÓN Y RECONSTRUCCIÓN SOCIAL

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Chetumal.- Durante 2025, el Gobierno de Quintana Roo consolidó avances significativos en materia de transformación digital, reconstrucción del tejido social y cultura de prevención, de acuerdo con lo informado por la gobernadora Mara Lezama Espinosa.

Uno de los logros más relevantes fue la puesta en marcha del Sistema Inmobiliario de Quintana Roo (SIQROO), plataforma digital que centraliza más de un millón de bienes inmuebles y que moderniza el Registro Público de la Propiedad y del Comercio. Con una inversión superior a los 56 millones de pesos, este sistema incorpora firma electrónica avanzada, sellos digitales y códigos QR, garantizando certeza jurídica, transparencia y eficiencia en los trámites.

En el ámbito social, la Comisión Interinstitucional Contra los Delitos en Materia de Trata de Personas reforzó campañas como “Las Personas no se Compran” y “Alto al Matrimonio Infantil”, con el acompañamiento de la Organización Internacional para las Migraciones (OIM). Además, el Sistema de Protección Integral de Niñas, Niños y Adolescentes (SIPINNA) benefició a más de seis mil personas mediante talleres y foros de prevención de violencia y restitución de derechos.

La profesionalización de las corporaciones de seguridad también fue prioridad: mil 753 elementos obtuvieron el Certificado Único Policial (CUP), avalado por el Centro de Evaluación y Control de Confianza (C3), lo que garantiza cuerpos de seguridad confiables y capacitados.

En materia de prevención de desastres, la Coordinación Estatal de Protección Civil (COEPROC) participó en reuniones nacionales sobre ciclones tropicales y estableció acuerdos para combatir incendios forestales. Asimismo, se fortaleció la cooperación diplomática con el Consulado de Estados Unidos y con representantes nórdicos para mejorar la gestión de riesgos en contextos turísticos.

Finalmente, las Subsecretarías Social e Interinstitucional ampliaron su presencia en la entidad, consolidándose como canales de diálogo y atención ciudadana para mantener la gobernabilidad y la paz social.

Fuente: 5to Poder Agencia de Noticias

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