Conecta con nosotros

Chetumal

Busca Hugo Alday dar certeza jurídica a dueños de condominos

Publicado

el

Chetumal.- El diputado Hugo Alday Nieto presentó un exhorto para reformar el Código Civil Federal con el objetivo de reconocer al régimen de propiedad en condominio como persona moral, otorgándole personalidad jurídica. Esta iniciativa, trabajada en conjunto con la Asociación de Condominios de Quintana Roo A.C. y la Secretaría de Desarrollo Territorial Urbano Sustentable (SEDETUS), busca dotar a los condominios de la capacidad legal para administrar sus propios recursos, celebrar contratos y representar sus intereses ante autoridades y terceros sin necesidad de recurrir a figuras jurídicas externas.

Actualmente, el Código Civil Federal no contempla al condominio como persona moral, lo que impide que pueda operar de manera autónoma. Ante esta situación, los condominios deben constituirse como asociaciones civiles o sociedades mercantiles para realizar actividades administrativas, lo que genera incertidumbre jurídica para los propietarios y dificulta la gestión de los bienes comunes.

Alday Nieto señaló que esta limitación ha generado problemas en la administración de los condominios, ya que los recursos financieros y las decisiones operativas recaen en asociaciones ajenas al régimen condominal, lo que puede derivar en falta de transparencia y conflictos entre propietarios. “La ausencia de personalidad jurídica impide que los condóminos ejerzan plenamente sus derechos y cumplan con sus obligaciones de manera directa, lo que los obliga a depender de terceros para la administración de su patrimonio”, explicó.

La propuesta busca reformar el artículo 25 del Código Civil Federal para incluir al régimen de propiedad en condominio dentro de la lista de personas morales reconocidas. Esta modificación permitiría que los condominios puedan inscribirse en el Registro Federal de Contribuyentes (RFC), gestionar sus finanzas de manera autónoma y responder legalmente ante las autoridades y terceros, sin la necesidad de crear estructuras jurídicas adicionales.

En entidades como Baja California Sur, Jalisco, Colima, Sinaloa, Querétaro y Quintana Roo, los condominios ya cuentan con personalidad jurídica, lo que les ha permitido operar de manera más eficiente y transparente. La iniciativa busca extender este reconocimiento a nivel federal para garantizar uniformidad en el marco legal y brindar mayor certeza a los propietarios en todo el país.

El exhorto presentado por Alday Nieto propone que la XVIII Legislatura de Quintana Roo solicite formalmente a la Cámara de Diputados del Congreso de la Unión la modificación del Código Civil Federal, con el objetivo de actualizar el marco normativo acorde al crecimiento del régimen de propiedad en condominio en México y sus implicaciones económicas y sociales.

Compartir:
Click para comentar

Leave a Reply

Tu dirección de correo electrónico no será publicada. Los campos obligatorios están marcados con *

Chetumal

QUINTANA ROO ENTRE NIEBLAS MATUTINAS Y CIELOS NUBLADOS: EL CLIMA HOY 17 DE DICIEMBRE DE 2025

Publicado

el

Chetumal, Quintana Roo. Este miércoles 17 de diciembre, el estado de Quintana Roo amaneció bajo la influencia de humedad proveniente del mar Caribe, generando nieblas en zonas costeras y lluvias aisladas en distintos municipios. El ambiente se mantendrá templado por la mañana y cálido durante la tarde, con ráfagas de viento moderadas y una sensación térmica elevada que supera la temperatura real en varios puntos.

MUNICIPIOS Y CONDICIONES

  • Cancún: Temperatura máxima 29°C, sensación térmica 31°C
  • Playa del Carmen: Temperatura 28°C, sensación térmica 30°C
  • Chetumal: Temperatura 27°C, sensación térmica 29°C
  • Felipe Carrillo Puerto: Temperatura 26°C, sensación térmica 28°C
  • Cozumel: Temperatura 27°C, sensación térmica 30°C
  • Isla Mujeres: Temperatura 28°C, sensación térmica 30°C
  • Tulum: Temperatura 29°C, sensación térmica 31°C
  • José María Morelos: Temperatura 25°C, sensación térmica 27°C
  • Bacalar: Temperatura 26°C, sensación térmica 28°C
  • Mañana: Fresca, con bancos de niebla en Cancún y zonas rurales.
  • Tarde: Cálida, con cielos parcialmente nublados y baja probabilidad de lluvias intensas.
  • Noche: Descenso moderado de temperatura, humedad elevada y ambiente estable.

El estado de Quintana Roo vivirá una jornada sin riesgos meteorológicos mayores, marcada por alta humedad, sensación térmica superior y lluvias intermitentes. Un día ideal para actividades al aire libre con precauciones básicas: mantenerse hidratado, usar protector solar y estar atentos a posibles chubascos en la tarde.

Fuente: 5to Poder Agencia de Noticias

Compartir:
Continuar leyendo

Chetumal

QUINTANA ROO SE MANTIENE ENTRE EL SOL Y LA LLUVIA

Publicado

el

Este martes 16 de diciembre de 2025, Quintana Roo amanecerá con temperaturas cálidas y presencia de lluvias ligeras en distintos puntos del estado, con máximas cercanas a los 30 °C y mínimas de 18 °C. El viento soplará del noreste con rachas de hasta 28 km/h, generando una sensación térmica ligeramente superior a la temperatura real.

La jornada se caracterizará por intervalos nubosos y precipitaciones aisladas, especialmente en la zona centro y sur del estado. Se recomienda a la población tomar precauciones ante posibles lluvias vespertinas y mantenerse hidratados por el ambiente húmedo.

MUNICIPIOS Y SUS CONDICIONES CLIMÁTICAS

  • Cancún (Benito Juárez): 30 °C, sensación térmica 31 °C
  • Playa del Carmen (Solidaridad): 29 °C, sensación térmica 30 °C
  • Cozumel: 28 °C, sensación térmica 29 °C
  • Tulum: 29 °C, sensación térmica 30 °C
  • Felipe Carrillo Puerto: 27 °C, sensación térmica 28 °C
  • Chetumal (Othón P. Blanco): 28 °C, sensación térmica 29 °C
  • Isla Mujeres: 28 °C, sensación térmica 29 °C
  • José María Morelos: 27 °C, sensación térmica 28 °C
  • Lázaro Cárdenas: 28 °C, sensación térmica 29 °C
  • Bacalar: 27 °C, sensación térmica 28 °C

CONCLUSIÓN

El estado de Quintana Roo vivirá un día cálido con lluvias ligeras y sensación térmica elevada, típico de la temporada decembrina en la región. Aunque las precipitaciones serán moderadas, se aconseja a la ciudadanía llevar paraguas y mantenerse atentos a los avisos meteorológicos oficiales, especialmente en zonas turísticas y costeras.

Compartir:
Continuar leyendo

LAS + DESTACADAS

CONTACTO: contacto.5topoder@gmail.com
Tu opinión nos interesa. Envíanos tus comentarios o sugerencias a: multimediaquintopoder@gmail.com
© 2020 Todos los registros reservados. 5to Poder Periodismo ConSentido Queda prohibida la publicación, retransmisión, edición y cualquier uso de los contenidos sin permiso previo.