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Chetumal

Busca Hugo Alday dar certeza jurídica a dueños de condominos

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Chetumal.- El diputado Hugo Alday Nieto presentó un exhorto para reformar el Código Civil Federal con el objetivo de reconocer al régimen de propiedad en condominio como persona moral, otorgándole personalidad jurídica. Esta iniciativa, trabajada en conjunto con la Asociación de Condominios de Quintana Roo A.C. y la Secretaría de Desarrollo Territorial Urbano Sustentable (SEDETUS), busca dotar a los condominios de la capacidad legal para administrar sus propios recursos, celebrar contratos y representar sus intereses ante autoridades y terceros sin necesidad de recurrir a figuras jurídicas externas.

Actualmente, el Código Civil Federal no contempla al condominio como persona moral, lo que impide que pueda operar de manera autónoma. Ante esta situación, los condominios deben constituirse como asociaciones civiles o sociedades mercantiles para realizar actividades administrativas, lo que genera incertidumbre jurídica para los propietarios y dificulta la gestión de los bienes comunes.

Alday Nieto señaló que esta limitación ha generado problemas en la administración de los condominios, ya que los recursos financieros y las decisiones operativas recaen en asociaciones ajenas al régimen condominal, lo que puede derivar en falta de transparencia y conflictos entre propietarios. “La ausencia de personalidad jurídica impide que los condóminos ejerzan plenamente sus derechos y cumplan con sus obligaciones de manera directa, lo que los obliga a depender de terceros para la administración de su patrimonio”, explicó.

La propuesta busca reformar el artículo 25 del Código Civil Federal para incluir al régimen de propiedad en condominio dentro de la lista de personas morales reconocidas. Esta modificación permitiría que los condominios puedan inscribirse en el Registro Federal de Contribuyentes (RFC), gestionar sus finanzas de manera autónoma y responder legalmente ante las autoridades y terceros, sin la necesidad de crear estructuras jurídicas adicionales.

En entidades como Baja California Sur, Jalisco, Colima, Sinaloa, Querétaro y Quintana Roo, los condominios ya cuentan con personalidad jurídica, lo que les ha permitido operar de manera más eficiente y transparente. La iniciativa busca extender este reconocimiento a nivel federal para garantizar uniformidad en el marco legal y brindar mayor certeza a los propietarios en todo el país.

El exhorto presentado por Alday Nieto propone que la XVIII Legislatura de Quintana Roo solicite formalmente a la Cámara de Diputados del Congreso de la Unión la modificación del Código Civil Federal, con el objetivo de actualizar el marco normativo acorde al crecimiento del régimen de propiedad en condominio en México y sus implicaciones económicas y sociales.

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Asiste Ana Patricia Peralta a la entrega de la Medalla al Mérito Distinguida Quintanarroense “María Cristina Sangri Aguilar”

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Chetumal.- En el marco del Día Internacional de la Mujer, la Presidenta Municipal, Ana Patricia Peralta, atestiguó el acto protocolario de la entrega de la Medalla al Mérito Distinguida Quintanarroense “María Cristina Sangri Aguilar”, en reconocimiento a quienes han destacado con su talento, dedicación, compromiso social o contribución en la comunidad.

Durante la sesión solemne de la XVII Legislatura del Congreso del Estado, con la representación de los tres poderes, la gobernadora Mara Lezama Espinosa entregó la Medalla al Mérito Distinguida Quintanarroense “María Cristina Sangri Aguilar” a la ciudadana Yusi Evelyn Dzib Echevarría, por su importante labor altruista, ya que, a través de su Fundación Aitana, ha brindado soporte integral a niños y jóvenes con cáncer, mejorando su calidad de vida y ofreciendo esperanza en momentos difíciles.

Tras este acto, la Alcaldesa Municipal, se unió al reconocimiento, aplaudiendo junto a los presentes en la sala, en un gesto de apoyo y admiración.

Por su parte, Yusi Evelyn Dzib Echevarría recordó a su hija fallecida hace 14 años, la cual la inspiró su misión de vida y agradeció el reconocimiento, que honra la memoria de Aitana. “Esta medalla no solo es mía, es de cada niño que ha tocado la campana de la victoria, de cada madre y padre que ha visto en nuestros ojos la promesa de que no están solos; reafirmo mi compromiso de seguir trabajando con amor”, expresó con gran emoción.

En este evento la Gobernadora estuvo acompañada de la Magistrada, Ana Mercedes Castillo Carvajal, en representación del presidente del Tribunal Superior de Justicia y del Consejo de la Judicatura del Estado, Heyden José Cebada Rivas, así como las y los diputados, presidentes y presidentas municipales, entre otros funcionarios.

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Chetumal

Clima para Quintana Roo

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Chetumal.- La afluencia de aire marítimo con variable contenido de humedad proveniente del Mar Caribe hacia la península de Yucatán y el estado de Quintana Roo, originará cielo parcialmente nublado con incremento de nublados durante el transcurso del día, lluvias aisladas, ambiente muy caluroso durante el día y cálido al amanecer. Viento con rachas de 50 km/h principalmente sobre las zonas de costa del estado.

TIEMPO PROBABLE PARA EL ESTADO DE QUINTANA ROO:

1.- BENITO JUÁREZ.- Se mantendrá condición de cielo parcialmente nublado, probabilidad de lluvias aisladas ocasionales. Viento del noreste y este de 15 a 25 km/h con algunas rachas mayores principalmente en zonas de playa. Ambiente muy caluroso. Temperatura Máxima: 32/34 GC, Temperatura Mínima para mañana: 23/25 GC. Sensación Térmica: 37 GC., con la probabilidad de temperaturas más frescas en zonas rurales. Las Mareas Altas la primera 07:02 h, la segunda 19:43 h, las Mareas Bajas la primera 01:19 h y la segunda 13:00 h. Presión Atmosférica: 1018 hPa. Salida del Sol: 06:46 h. Puesta del Sol: 19:02 h.

2.- LÁZARO CÁRDNAS.- Cielo parcialmente nublado, lluvias aisladas. Viento del noreste y este de 15 a 25 km/h con rachas más fuertes. Ambiente muy caluroso. Temperatura Máxima: 32/34 GC, Temperatura Mínima para mañana: 24/26 GC. Sensación Térmica: 37 GC. Las Mareas Altas la primera 07:02 h, la segunda 19:43 h, las Mareas Bajas la primera 01:19 h y la segunda 13:00 h. Presión Atmosférica 1018 hPa. Salida del Sol: 06:48 h. Puesta del Sol: 19:04 h.

3.- ISLA MUJERES.- Cielo parcialmente nublado, lluvias aisladas. Viento del noreste y este de 15 a 25 km/h con rachas más fuertes. Ambiente muy caluroso. Temperatura Máxima: 31/33 GC, Temperatura Mínima para mañana: 25/27 GC. Sensación Térmica: 36 GC. Las Mareas Altas la primera 07:02 h, la segunda 19:43 h, las Mareas Bajas la primera 01:19 h y la segunda 13:00 h. Presión Atmosférica: 1018 hPa. Salida del Sol: 06:46 h. Puesta del Sol: 19:01 h.

4.- COZUMEL.- Se estima que la condición del cielo se mantendrá despejado con pocas nubes la mayor parte del día, no se estiman lluvias. Las temperaturas; la Máxima: 28/30 GC, temperatura Mínima para mañana: 22/24 GC, templadas por la mañana y noche, poco cálidas el resto del día. Los vientos del noreste y este de 18 a 36 km/h. Sensación Térmica: 33 GC entre las 14:00 y 16:00 h. Las Mareas Altas la primera de 07:23 h a 09:23 h y la segunda de 19:33 h a 21:33 h y las Bajas la primera de 01:25 h a 02:25 h y la segunda de 13:18 h a 14:18 h respectivamente. Presión Atmosférica: 1019 hPa. Salida del Sol: 06:44 h. Puesta del Sol: 18:59 h.

5.- PLAYA DEL CARMEN.- Cielo parcialmente nublado, lluvias aisladas. Viento del noreste y este de 15 a 25 km/h con rachas más fuertes. Ambiente muy caluroso. Temperatura Máxima: 30/32 GC, Temperatura Mínima para mañana: 22/24 GC. Sensación Térmica: 35 GC. Las Mareas Altas la primera 07:02 h, la segunda 19:43 h, las Mareas Bajas la primera 01:19 h y la segunda 13:00 h. Presión Atmosférica: 1018 hPa. Salida del Sol: 06:47 h. Puesta del Sol: 19:03 h.

6.- TULUM.- Cielo parcialmente nublado, lluvias aisladas. Viento del noreste y este de 15 a 25 km/h con rachas más fuertes. Ambiente muy caluroso. Temperatura Máxima: 30/32 GC, Temperatura Mínima para mañana: 22/24 GC. Sensación Térmica: 35 GC. Las Mareas Altas la primera 07:12 h, la segunda 19:38 h, las Mareas Bajas la primera 01:14 h y la segunda 13:04 h. Presión Atmosférica: 1018 hPa. Salida del Sol: 06:49 h. Puesta del Sol: 19:04 h.

7.- JOSÉ MARÍA MORELOS.- Cielo parcialmente nublado, lluvias aisladas. Viento del noreste y este de 15 a 25 km/h con rachas más fuertes. Ambiente muy caluroso. Temperatura Máxima: 33/35 GC, Temperatura Mínima para mañana: 23/25 GC. Sensación Térmica: 38 GC. Presión Atmosférica: 1018 hPa. Salida del Sol: 06:54 h. Puesta del Sol: 19:09 h.

8.- FELIPE CARRILLO PUERTO.- Cielo parcialmente nublado, lluvias aisladas. Viento del noreste y este de 15 a 25 km/h con rachas más fuertes. Ambiente muy caluroso. Temperatura Máxima: 33/35 GC, Temperatura Mínima para mañana: 20/22 GC. Sensación Térmica: 38 GC. Presión Atmosférica: 1017 hPa. Salida del Sol: 06:51 h. Puesta del Sol: 19:06 h.

9.- OTHÓN P. BLANCO.- Cielo parcialmente nublado, lluvias aisladas. Viento del noreste y este de 15 a 25 km/h con rachas más fuertes. Ambiente muy caluroso. Temperatura Máxima: 32/34 GC, Temperatura Mínima para mañana: 24/26 GC. Sensación Térmica: 37 GC. Las Mareas Altas la primera 06:24 h, la segunda 18:42 h, las Mareas Bajas la primera 00:11 h y la segunda 12:16 h. Presión Atmosférica: 1017 hPa. Salida del Sol: 06:53 h. Puesta del Sol: 19:07 h.

10.- PUERTO MORELOS.- Cielo parcialmente nublado, lluvias aisladas. Viento del noreste y este de 15 a 25 km/h con rachas más fuertes. Ambiente muy caluroso. Temperatura Máxima: 32/34 GC, Temperatura Mínima para mañana: 23/25 GC. Sensación Térmica: 37 GC. Las Mareas Altas la primera 07:02 h, la segunda 19:43 h, las Mareas Bajas la primera 01:19 h y la segunda 13:00 h. Presión Atmosférica: 1018 hPa. Salida del Sol: 06:46 h. Puesta del Sol: 19:02 h.

11.- BACALAR.- Cielo parcialmente nublado, lluvias aisladas. Viento del noreste y este de 15 a 25 km/h con rachas más fuertes. Ambiente muy caluroso. Temperatura Máxima: 32/34 GC, Temperatura Mínima para mañana: 24/26 GC. Sensación Térmica: 37 GC. Presión Atmosférica: 1017 hPa. Salida del Sol: 06:53 h. Puesta del Sol: 19:07 h.

Fase Lunar: Luna Menguante 10% Visible.

Oleaje: de 3 a 6 pies en el canal de Yucatán y costas de Quintana Roo.

Temperatura del Mar: 25 a 27ºC

NOTA: La Coordinación Estatal de Protección Civil; Emite las siguientes recomendaciones a la población en general:

Consultar periódicamente la actualización de los boletines meteorológicos los cuales se publican en las redes sociales y la página web de la Coordinación Estatal de Protección Civil y del Gobierno del Estado de Quintana Roo.

Abríguese adecuadamente para evitar los cambios bruscos de las temperaturas, poniendo mayor atención en niños, adultos mayores y personas con enfermedades respiratorias crónicas.

Ante el incremento de las temperaturas diurnas, procure hidratarse adecuadamente tomando bastante agua, utilice prendas de colores claros y de manga larga, así como gorra, sombrero o sombrilla y lentes que bloqueen los rayos UV de la luz solar.

Al transitar en carretera o en zonas urbanas; extremar precauciones por los bancos de niebla que se forman por las mañanas y noches.

Infórmese en Capitanías de Puertos de las actividades que puede realizar en la mar y atienda las indicaciones de esta Autoridad.

Mantener las precauciones a la navegación marítima y actividades acuáticas a lo largo de las costas del Estado de Quintana Roo y canal de Yucatán por los efectos del viento y oleaje elevado.

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