Chetumal
Busca Hugo Alday dar certeza jurídica a dueños de condominos

Chetumal.- El diputado Hugo Alday Nieto presentó un exhorto para reformar el Código Civil Federal con el objetivo de reconocer al régimen de propiedad en condominio como persona moral, otorgándole personalidad jurídica. Esta iniciativa, trabajada en conjunto con la Asociación de Condominios de Quintana Roo A.C. y la Secretaría de Desarrollo Territorial Urbano Sustentable (SEDETUS), busca dotar a los condominios de la capacidad legal para administrar sus propios recursos, celebrar contratos y representar sus intereses ante autoridades y terceros sin necesidad de recurrir a figuras jurídicas externas.
Actualmente, el Código Civil Federal no contempla al condominio como persona moral, lo que impide que pueda operar de manera autónoma. Ante esta situación, los condominios deben constituirse como asociaciones civiles o sociedades mercantiles para realizar actividades administrativas, lo que genera incertidumbre jurídica para los propietarios y dificulta la gestión de los bienes comunes.
Alday Nieto señaló que esta limitación ha generado problemas en la administración de los condominios, ya que los recursos financieros y las decisiones operativas recaen en asociaciones ajenas al régimen condominal, lo que puede derivar en falta de transparencia y conflictos entre propietarios. “La ausencia de personalidad jurídica impide que los condóminos ejerzan plenamente sus derechos y cumplan con sus obligaciones de manera directa, lo que los obliga a depender de terceros para la administración de su patrimonio”, explicó.
La propuesta busca reformar el artículo 25 del Código Civil Federal para incluir al régimen de propiedad en condominio dentro de la lista de personas morales reconocidas. Esta modificación permitiría que los condominios puedan inscribirse en el Registro Federal de Contribuyentes (RFC), gestionar sus finanzas de manera autónoma y responder legalmente ante las autoridades y terceros, sin la necesidad de crear estructuras jurídicas adicionales.
En entidades como Baja California Sur, Jalisco, Colima, Sinaloa, Querétaro y Quintana Roo, los condominios ya cuentan con personalidad jurídica, lo que les ha permitido operar de manera más eficiente y transparente. La iniciativa busca extender este reconocimiento a nivel federal para garantizar uniformidad en el marco legal y brindar mayor certeza a los propietarios en todo el país.
El exhorto presentado por Alday Nieto propone que la XVIII Legislatura de Quintana Roo solicite formalmente a la Cámara de Diputados del Congreso de la Unión la modificación del Código Civil Federal, con el objetivo de actualizar el marco normativo acorde al crecimiento del régimen de propiedad en condominio en México y sus implicaciones económicas y sociales.


Chetumal
OTHÓN P. BLANCO: REFERENTE ESTATAL EN TRANSPARENCIA GUBERNAMENTAL

CHETUMAL, 02 de julio. El Municipio de Othón P. Blanco se consolida como el más transparente del estado de Quintana Roo, al obtener el más alto índice de cumplimiento en transparencia de acuerdo con la evaluación 2024 realizada por el Instituto de Acceso a la Información y Protección de Datos Personales del estado (IDAIPQROO).
Con un 99.4% en el Índice Global de Cumplimiento, Othón P. Blanco no solo superó a todos los municipios de la entidad, sino que se posicionó como modelo de buenas prácticas en rendición de cuentas y acceso a la información pública. La presidenta municipal, Yensunni Martínez Hernández, recibió el reconocimiento por las “Buenas Prácticas de Transparencia” de manos de la Comisionada Presidenta del IDAIPQROO, Magda Lozano Ocman.

Durante la entrega del reconocimiento, la alcaldesa subrayó el papel fundamental del equipo encabezado por Solangel Rejón Apodaca, directora de la Unidad de Vinculación a la Transparencia, destacando su compromiso y dedicación. “Este logro es resultado de una visión compartida, enfocada en construir un gobierno cercano, transparente y eficiente”, expresó.

Martínez Hernández reiteró que su administración continuará fortaleciendo la cultura de la transparencia como un pilar esencial en la transformación de la capital del estado. Asimismo, reafirmó su compromiso con el liderazgo y visión de la presidenta de la República, Claudia Sheinbaum Pardo, y de la gobernadora del estado, Mara Lezama Espinosa.
Este reconocimiento marca un precedente importante en la gestión pública municipal y envía un mensaje claro de que la transparencia no solo es posible, sino indispensable en la construcción de gobiernos que rinden cuentas y generan confianza ciudadana.
Fuente: 5to Poder Agencia de Noticias

Chetumal
CALOR Y HUMEDAD EN QUINTANA ROO: ASÍ AMANECE EL ESTADO ESTE 3 DE JULIO

Chetumal, Q. Roo. — Este jueves 3 de julio, el estado de Quintana Roo despierta bajo un ambiente cálido y húmedo, con temperaturas que rondan los 31 °C y sensaciones térmicas que superan los 36 °C en varias regiones. Aunque se esperan intervalos nubosos y posibles chubascos aislados por la tarde, el calor será el protagonista del día.
A continuación, el pronóstico por municipio:
📍 Temperatura y sensación térmica por municipio
- Chetumal: 31 °C / sensación térmica 37 °C
- Cancún: 33 °C / sensación térmica 39 °C
- Playa del Carmen: 32 °C / sensación térmica 38 °C
- Tulum: 31 °C / sensación térmica 36 °C
- Cozumel: 30 °C / sensación térmica 35 °C
- Isla Mujeres: 31 °C / sensación térmica 36 °C
- Felipe Carrillo Puerto: 31 °C / sensación térmica 37 °C
- José María Morelos: 31 °C / sensación térmica 36 °C
- Lázaro Cárdenas: 32 °C / sensación térmica 38 °C
- Bacalar: 31 °C / sensación térmica 37 °C
- Puerto Morelos: 32 °C / sensación térmica 38 °C
- Solidaridad: 32 °C / sensación térmica 38 °C
- Othón P. Blanco: 31 °C / sensación térmica 37 °C
- Benito Juárez: 33 °C / sensación térmica 39 °C
El calor no da tregua en Quintana Roo. Se recomienda a la población mantenerse hidratada, evitar la exposición prolongada al sol entre las 11:00 y 16:00 horas, y estar atentos a posibles lluvias vespertinas. El verano se siente con fuerza en el Caribe mexicano.
Fuente: 5to Poder Agencia de Noticias
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