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Cancún

Colegio de Valuadores de Quintana Roo augura un buen año en el tema inmobiliario

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Cancún.-El Colegio de Valuadores de Quintana Roo aseguró que el Caribe Mexicano se mantiene en los primeros lugares a nivel nacional en la construcción y venta de vivienda, gracias a los más de 35 mil créditos otorgados el año pasado en Cancún y la Riviera Maya, que los posiciona como los dos destinos con mayor desarrollo inmobiliario en el estado.

El cuerpo colegiado estimó que la modificación del trazo del recién inaugurado tramo 5 del Tren Maya, que abarca de Cancún a Playa del Carmen, benefició algunas zonas del municipio de Solidaridad que incrementaron hasta un 50 por ciento el valor de las propiedades así como destacó que las múltiples obras de gobierno realizadas en Cancún favorecerán a incrementar este año la plusvalía de los bienes en la ciudad con respecto al 2023.

En el marco de la Toma de Protesta del Consejo Directivo 2023-2025 y la entrega de credenciales a los peritos valuadores acreditados en Quintana Roo, el Presidente del cuerpo colegiado, el Esp. en Val Ing. Kristhian Guillermo Hernández Rendón consideró que son más de 36 mil los procedimientos valuatorios que se realizan cada año con diferentes fines en la entidad, un promedio de 3 mil al mes, siendo la mayoría por operaciones de traslado de dominio en la compra venta de bienes inmuebles.

En ese sentido, añadió, en el 2023 se construyeron 8 mil 768 viviendas nuevas que fueron factor importante en el crecimiento de nuestro estado, a comparación de las 7 mil 584 viviendas construidas en el 2022. “Esperamos que las obras nuevas favorezcan el crecimiento hasta en un 20% de vivienda este año en curso, logrando nuevamente mantenernos en los primeros lugares del país”, comentó.

Por otra parte, la Presidente de la Federación de Colegios Valuadores (FECOVAL), Arq. Lorena Mercado Acevo anunció que Cancún será sede del LIX Congreso Internacional de Valuación, del 7 al 12 de octubre próximo, con tema El Futuro de la Valuación Sostenible, con ponentes, panelistas y congresistas de diferentes asociaciones y colegios de diversas partes del mundo que se beneficiarán de conferencias magistrales, paneles de discusión, talleres interactivos y oportunidades de networking.

Hernández Rendón señaló que esta es la segunda ocasión que el Caribe Mexicano recibirá este congreso de gran importancia a nivel internacional, siendo la primera de ellas en noviembre del 2009, evento que este año se logró con el respaldo de la FECOVAL, organismo creado en 1968 y conformado por 52 colegios y 3 mil 600 profesionales de la valuación en la República Mexicana.

De igual forma, mencionó que otra buena noticia es que Quintana Roo ha sido el segundo estado en el país en tener una ley de valuación que establece y regula las bases para el ejercicio de la valuación en el estado, así como los requisitos para el padrón de peritos valuadores y establece la comisión de peritos quienes supervisan y atienden cualquier inquietud con los avalúos.

“La ley exige que todo avalúo en el estado para dependencias y entidades de la administración pública, así como el poder judicial y legislativo, tiene que ser elaborado por un perito registrado en el padrón”, comentó al señalar que entre los beneficios de la legislación será el reducir la presencia de peritos foráneos que al no conocer las características del estado podría no estimar con precisión los valores de los bienes.
En el marco del evento, se entregaron 90 credenciales a los valuadores registrados en el Padrón del Registro Estatal de Peritos Valuadores de Quintana Roo que es conformado por 170 profesionistas y profesionales en la materia, de los cuáles 113 peritos forman parte del Colegio de Valuadores de Quintana Roo. Cabe destacar que la agrupación nació en 1991 como Instituto Mexicano de Valuación de Quintana Roo, con apenas 12 miembros y se constituyó en Colegio en 2009, con sólo 32 socios.

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Cancún

Busca Rubén Carrillo reivindicar a Taxistas en Benito Juárez

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Cancún.- Desde su toma de posesión el pasado 1 de enero, Rubén Carrillo, secretario general del sindicato de taxistas “Andrés Quintana Roo” y actual diputado local, encabeza una etapa de transformación sindical.

En una reciente entrevista, Carrillo subrayó la solidez del sindicato y destacó el trabajo coordinado entre el comité directivo, los socios concesionarios y los conductores, quienes han entendido la necesidad de una verdadera transformación basada en el diálogo y el derecho.

“Es un cambio necesario para devolver la confianza tanto a los socios como a los usuarios”, afirmó Carrillo.

La actual administración busca la recuperación de la plusvalía de las concesiones y el fortalecimiento del sindicato, un compromiso que el secretario general estableció desde que solicitó el voto de los concesionarios para poder representarlos.

Sin embargo, esta consciente que es un trabajo duro el que hay que realizar porque en esto se necesita la participación de todos los actores, directiva, socios concesionarios y operadores sin dejar a un lado a la población a quienes nos debemos como prestadores de un servicio público de transporte.

Uno de los pilares clave de su gestión ha sido la unidad entre los diversos actores del sindicato.

Carrillo sabe que la gran mayoría de los socios respalda su administración, conscientes de que la recuperación de espacios políticos era algo necesario, un organismos sindical como el Andrés Quintana Roo; es necesario que tenga una buena representación dentro de la política municipal y estatal, lo cual brindará una mayor fortaleza al sindicato, siendo lo esencial garantizar un mejor futuro tanto para los taxistas como para los usuarios del servicio.

“Los concesionarios y conductores están de acuerdo en que necesitamos trabajar en unidad para fortalecer nuestra organización, asi como también tiene bien claro que en una verdadera democracia sindical es normal que existan los contrapesos, pero; siempre con el fin de lograr los objetivos en común y nos oriente a recuperar la confianza de los usuarios”, señaló Carrillo.

“Nos comprometemos a dialogar ante las autoridades las veces que sea necesario para resolver los problemas que enfrentamos, siempre buscando no afectar a la población en general y mucho menos a los turistas. Esto dentro del marco del derecho y el respeto”, agregó.

Esta postura refuerza su promesa de representar a los taxistas sin comprometer la calidad del servicio ni el bienestar de la comunidad.

Con esta nueva administración, el sindicato “Andrés Quintana Roo” se encamina hacia una nueva etapa, donde el diálogo, el trabajo en equipo y la búsqueda de soluciones prácticas serán los ejes fundamentales para recuperar la confianza de los usuarios y fortalecer la organización.

“Después de muchos años, esta nueva administración ha comenzado a recuperar espacios políticos. Este es un compromiso que hice personalmente al solicitar el voto de los concesionarios para representarlos. Ahora estamos trabajando para cumplir lo prometido”, aseguró el secretario general.

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Cancún

Anuncian operativo de transito para este 15 de Septiembre, tome sus precauciones

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Cancún.- El Ayuntamiento de Benito Juárez, a través de la Dirección de Tránsito Municipal, informa que se pondrá en marcha un Plan Operativo del cierre parcial de vialidades aledañas al Palacio Municipal, por motivo del “214 Aniversario de la Independencia de México” y el tradicional “Desfile Cívico – Militar”.

A partir del domingo 15, en punto de las 14:00 horas se realizará el cierre vial en la avenida Tulum desde Av. Uxmal hasta la Av. Cobá, así como el cierre parcial de la Av. Nader, en el carril que va de Av. Uxmal a Av. Cobá.

Las y los cancunenses tendrán como vías alternas la Av. Nader, para circular en dirección de Av. Cobá a Av. Uxmal, así como de Av. Yaxchilán – Cobá y Av. Bonampak – Uxmal, reanudando la circulación a las 02:00 horas del lunes.

El día lunes 16, a las 06:00 horas, elementos de vialidad procederán al cierre parcial de la avenida Tulum desde el monumento a la Historia de México hasta el monumento Fantasía Caribeña, mejor conocido como “El Ceviche”.

Se cerrará un carril de la Av. Nader en dirección de Av. Uxmal hacia Av. Cobá y de la Av. Uxmal entre Av. Tulum y Av. Nader; así como Av. Cobá, entre Av. Nader y Av. Tulum, retomando la circulación hasta que concluya el evento.

El punto de concentración de los contingentes será en la Av. Nader con Av. Uxmal, y a las 08:00 horas iniciará el desfile cívico-militar que recorrerá desde Av. Cobá con Av. Nader hacia la Av. Tulum para pasar frente al Palacio Municipal y continuar su recorrido hacia la Av. Uxmal para romper formación.

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