Cancún
Colegio de Valuadores de Quintana Roo augura un buen año en el tema inmobiliario
Cancún.-El Colegio de Valuadores de Quintana Roo aseguró que el Caribe Mexicano se mantiene en los primeros lugares a nivel nacional en la construcción y venta de vivienda, gracias a los más de 35 mil créditos otorgados el año pasado en Cancún y la Riviera Maya, que los posiciona como los dos destinos con mayor desarrollo inmobiliario en el estado.
El cuerpo colegiado estimó que la modificación del trazo del recién inaugurado tramo 5 del Tren Maya, que abarca de Cancún a Playa del Carmen, benefició algunas zonas del municipio de Solidaridad que incrementaron hasta un 50 por ciento el valor de las propiedades así como destacó que las múltiples obras de gobierno realizadas en Cancún favorecerán a incrementar este año la plusvalía de los bienes en la ciudad con respecto al 2023.
En el marco de la Toma de Protesta del Consejo Directivo 2023-2025 y la entrega de credenciales a los peritos valuadores acreditados en Quintana Roo, el Presidente del cuerpo colegiado, el Esp. en Val Ing. Kristhian Guillermo Hernández Rendón consideró que son más de 36 mil los procedimientos valuatorios que se realizan cada año con diferentes fines en la entidad, un promedio de 3 mil al mes, siendo la mayoría por operaciones de traslado de dominio en la compra venta de bienes inmuebles.
En ese sentido, añadió, en el 2023 se construyeron 8 mil 768 viviendas nuevas que fueron factor importante en el crecimiento de nuestro estado, a comparación de las 7 mil 584 viviendas construidas en el 2022. “Esperamos que las obras nuevas favorezcan el crecimiento hasta en un 20% de vivienda este año en curso, logrando nuevamente mantenernos en los primeros lugares del país”, comentó.
Por otra parte, la Presidente de la Federación de Colegios Valuadores (FECOVAL), Arq. Lorena Mercado Acevo anunció que Cancún será sede del LIX Congreso Internacional de Valuación, del 7 al 12 de octubre próximo, con tema El Futuro de la Valuación Sostenible, con ponentes, panelistas y congresistas de diferentes asociaciones y colegios de diversas partes del mundo que se beneficiarán de conferencias magistrales, paneles de discusión, talleres interactivos y oportunidades de networking.
Hernández Rendón señaló que esta es la segunda ocasión que el Caribe Mexicano recibirá este congreso de gran importancia a nivel internacional, siendo la primera de ellas en noviembre del 2009, evento que este año se logró con el respaldo de la FECOVAL, organismo creado en 1968 y conformado por 52 colegios y 3 mil 600 profesionales de la valuación en la República Mexicana.
De igual forma, mencionó que otra buena noticia es que Quintana Roo ha sido el segundo estado en el país en tener una ley de valuación que establece y regula las bases para el ejercicio de la valuación en el estado, así como los requisitos para el padrón de peritos valuadores y establece la comisión de peritos quienes supervisan y atienden cualquier inquietud con los avalúos.
“La ley exige que todo avalúo en el estado para dependencias y entidades de la administración pública, así como el poder judicial y legislativo, tiene que ser elaborado por un perito registrado en el padrón”, comentó al señalar que entre los beneficios de la legislación será el reducir la presencia de peritos foráneos que al no conocer las características del estado podría no estimar con precisión los valores de los bienes.
En el marco del evento, se entregaron 90 credenciales a los valuadores registrados en el Padrón del Registro Estatal de Peritos Valuadores de Quintana Roo que es conformado por 170 profesionistas y profesionales en la materia, de los cuáles 113 peritos forman parte del Colegio de Valuadores de Quintana Roo. Cabe destacar que la agrupación nació en 1991 como Instituto Mexicano de Valuación de Quintana Roo, con apenas 12 miembros y se constituyó en Colegio en 2009, con sólo 32 socios.

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Cancún
CANCÚN CONSOLIDA SU TRANSFORMACIÓN Y PROYECTA UN FUTURO DE UNIDAD Y DESARROLLO
Cancún vive una de las etapas de transformación más importantes de su historia y mantiene firme su rumbo hacia el desarrollo, la prosperidad y el bienestar social, afirmó la presidenta municipal, Ana Paty Peralta, al presentar su Segundo Informe de Gobierno ante ciudadanos, representantes de diversos sectores y autoridades de los tres niveles de gobierno.
Desde el Teatro de la Ciudad, la alcaldesa destacó que los avances alcanzados durante su administración son resultado del trabajo conjunto entre sociedad y gobierno, así como de la coordinación con los gobiernos estatal y federal. Durante su mensaje, subrayó que obras estratégicas como el Puente Vehicular Nichupté, las Viviendas del Bienestar y el Tren Maya fortalecen el presente y el futuro de Cancún.

Ana Paty Peralta aseguró que la transformación del municipio se refleja en acciones concretas para mejorar la calidad de vida de las familias, especialmente en materia de seguridad, infraestructura, regularización de colonias y bienestar social. En este sentido, destacó el fortalecimiento histórico del presupuesto destinado a seguridad pública, con más de 2 mil millones de pesos invertidos en equipamiento, tecnología, capacitación policial y estrategias de prevención.

Asimismo, resaltó una inversión superior a los 2 mil 300 millones de pesos en obra pública, recursos que han permitido llevar servicios básicos, pavimentación, alumbrado, drenaje y agua potable a zonas que durante años permanecieron rezagadas. También enfatizó los avances en la regularización de asentamientos y la entrega de escrituras a familias cancunenses.

La presidenta municipal señaló que la administración mantiene finanzas sanas, mejores ingresos propios y una histórica calificación crediticia, permitiendo ampliar programas de apoyo para estudiantes, adultos mayores, mujeres emprendedoras y sectores vulnerables.

Al concluir su mensaje, Ana Paty Peralta hizo un llamado a la unidad para continuar impulsando el crecimiento de la ciudad y reafirmó que la transformación de Cancún seguirá avanzando con justicia social, prosperidad compartida y oportunidades para todos.
Fuente: 5to Poder Agencia de Noticias
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SIPINNA IMPULSA ESTRATEGIAS PARA PREVENIR LA VIOLENCIA Y FORTALECER LA SALUD EMOCIONAL DE ADOLESCENTES
CHETUMAL.- En el marco del Día Internacional de la Paz, la Secretaría Ejecutiva del Sistema de Protección de Niñas, Niños y Adolescentes de Quintana Roo (SIPINNA), en coordinación con la Unidad de Especialidades Médicas-Centro Comunitario de Salud Mental y Adicciones (UNEME-Cecosama) de Chetumal, promovió acciones orientadas a fortalecer la regulación emocional entre adolescentes mediante el diálogo denominado “Emociones, manejo del enojo”.
La actividad reunió a adolescentes, madres, padres de familia, docentes y personas cuidadoras con el propósito de brindar herramientas que permitan reconocer las emociones, responder de manera adecuada ante situaciones de conflicto y fomentar una cultura de paz desde los entornos familiares y escolares.
La psicóloga operativa de la UNEME Cecosama Chetumal, Leydi Noemí Chay Casanova, explicó que el enojo es una emoción natural que forma parte de la vida cotidiana; sin embargo, destacó la importancia de aprender a gestionarlo para evitar conductas violentas y fortalecer relaciones basadas en el respeto y la empatía.

Durante la jornada se abordaron los efectos físicos y emocionales que puede generar esta emoción, entre ellos la liberación de cortisol y adrenalina, así como manifestaciones como respiración acelerada, tensión muscular, bruxismo y dificultades para el descanso, la concentración y la memoria.
Asimismo, las y los participantes conocieron técnicas prácticas para regular el enojo, entre ellas la distracción del pensamiento, el distanciamiento temporal de los conflictos y la realización de actividades que favorezcan la calma y el bienestar emocional.
Al concluir el encuentro, el encargado de despacho de la Secretaría Ejecutiva del SIPINNA, Jorge Isaías Quintanilla Osorio, subrayó la relevancia de fortalecer prácticas de crianza respetuosas y fomentar la autorregulación emocional tanto en personas adultas como en adolescentes.
Estas acciones forman parte de la estrategia estatal para promover entornos seguros, saludables y libres de violencia, contribuyendo a la construcción de una sociedad más pacífica e incluyente para las juventudes quintanarroenses.
Fuente: 5to Poder Agencia de Noticias

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