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Cancún

“Congelados” proyectos inmobiliarios en Cancún por falta de PDU actualizado

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Por Carlos Águila Arreola

CANCÚN, 29 DE ENERO. –  El PDU de Benito Juárez se mantiene en la “congeladora” en espera de su resolución y mientras eso pasa una decena de proyectos de plazas comerciales se encuentra frenada a la inversión, y aunque este año están contemplados proyectos de nuevas plazas o ampliaciones como las de La Isla, no se han podido gestionar los permisos de construcción al carecer de un plan guía de desarrollo urbano.

Lo anterior lo señaló Armando Lara de Nigris, secretario municipal de Ecología y Desarrollo Urbano, quien indicó que sigue congelado por el Tribunal de Justicia Administrativa (TJA) desde septiembre pasado.

“Ya pasó mucho tiempo desde que se aprobó, pero que no se pueda ejecutar es preocupante. La inversión está detenida, totalmente detenida. El monto es muy importante. A mi oficina sólo están llegando solicitudes por uso de suelo o anuncios, no proyectos inmobiliarios, pues los inversionistas están esperando; no hay certeza jurídica de lo que se puede y no hacer.”

Sobre el PDU 2018, aprobado por la administración anterior en agosto, pero detenido por litigios, comentó que ya tuvo una reunión con jurídicos, pues el caso está en manos de un magistrado estatal, y “lo último que nos pidieron son peritos para el deslinde de la situación: un experto en materia ambiental, otro urbano y un topógrafo”.

Actualmente, el Programa de Desarrollo Urbano vigente es el de 2014, “pero es importante contar con el nuevo después que Benito Juárez, ahora sin Puerto Morelos, carece de reserva territorial y debe crecer en forma vertical”.El jueves 24 de enero, la primera magistrada, Mónica de los Ángeles Valencia Díaz, renunció y Alfredo Cuéllar Lavarte asumió como presidente del Tribunal de Justicia; la ex funcionaria tenía a su cargo el juicio de amparo por el que se detuvo el PDU.

Por su parte, los activistas que evitaron que el documento fuera publicado en el Periódico Oficial de Quintana Roo, han señalado que “tiene anomalías en cambios de uso de suelo y densidad, entre otras irregularidades”.

Los vecinos de la Supermanzana 34, representados por la agrupación Defendiendo el Derecho al Medio Ambiente Sano (DMAS), interpusieron un recurso ante el TJA para impedir la aprobación del PDU por parte del cabildo.

Además, una veintena de proyectos de “gran calado”, según la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), entre los que 15 son grandes, medianos y pequeños centros comerciales, están detenidos, reveló por su lado Eduardo Galaviz Ibarra, presidente de la Asociación de Plazas Comerciales de Quintana Roo.

“Hay es detenimiento en temas coyunturales para Cancún porque el PDU está detenido, y obviamente no hay desarrollo de nuevas áreas comerciales porque no se está respetando lo aprobado en el documento aprobado por la administración de Remberto Estrada Barba”, sostuvo el también dirigente del Observatorio Legislativo de Quintana Roo.

“Ese es el único factor que, de momento, está bloqueando todo tipo de grandes inversiones, sobre todo en los nuevos fraccionamientos de la ciudad, donde se tienen contabilizados cerca de cinco proyectos en esa situación, y una decena más en todo el municipio.

“Tenemos varias en proceso, yo creo que sí habrá por lo menos dos o tres de gran tamaño que esperamos se puedan formalizar a lo largo de este año, más las pequeñas que están también a la espera de poder realizar el proceso”, concluyó Galaviz Ibarra.

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Cancún

CON NUEVAS PATRULLAS Y PARTICIPACIÓN CIUDADANA, REFUERZAN ESTRATEGIA DE PAZ Y SEGURIDAD EN CANCÚN

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Cancún, Q. Roo, 26 de febrero de 2026.– Como parte de la estrategia integral para fortalecer la seguridad pública y reconstruir la confianza entre ciudadanía y autoridades, la presidenta municipal, Ana Paty Peralta, encabezó la entrega de 12 nuevas patrullas destinadas al Sector 4, además de impulsar la conformación de cinco nuevos Comités de Paz en la Supermanzana 249.

Durante el evento realizado en el Parque Xiimbal del fraccionamiento Privadas Sacbé, la alcaldesa destacó que Cancún atraviesa una nueva etapa enfocada en la proximidad social y en la recuperación de la confianza hacia los cuerpos policiales. Subrayó que el objetivo principal es que la ciudadanía vuelva a percibir el uniforme como símbolo de protección, servicio y cercanía.

Las nuevas unidades forman parte del fortalecimiento del parque vehicular de la Secretaría Municipal de Seguridad Ciudadana y Tránsito (SMSCyT), y cuentan con tecnología moderna, incluyendo cámaras integradas y el uso obligatorio de cámaras corporales para los elementos policiales, herramientas que buscan mejorar la transparencia, la eficiencia operativa y la prevención del delito.

Ana Paty Peralta señaló que la construcción de la paz requiere la participación conjunta de autoridades, policías y sociedad civil. Indicó que mientras el gobierno invierte y coordina acciones estratégicas, los cuerpos de seguridad deben actuar con honestidad y cercanía, y la ciudadanía participar activamente mediante la organización vecinal y la denuncia responsable.

Por su parte, el secretario municipal de Seguridad Ciudadana y Tránsito, Jaime Padilla Barrientos, explicó que las patrullas están equipadas con sistemas de reconocimiento facial y lectoras de placas, lo que permitirá una respuesta más rápida ante incidentes y una vigilancia más efectiva.

La creación de cinco nuevos Comités de Paz representa un paso adicional para fortalecer la prevención social, fomentar la colaboración comunitaria y atender de manera anticipada problemáticas que afectan la convivencia, consolidando así entornos más seguros para las familias cancunenses.

Fuente: 5to Poder Agencia de Noticias

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Cancún

POLICÍA DE CANCÚN ENTRA EN NUEVA ETAPA DE TRANSFORMACIÓN Y COMBATE FRONTAL A LA CORRUPCIÓN

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Cancún, Quintana Roo.— El Ayuntamiento de Benito Juárez avanza en un proceso integral de transformación institucional dentro de la Secretaría Municipal de Seguridad Ciudadana y Tránsito, con el objetivo de fortalecer la confianza ciudadana y garantizar corporaciones policiales más transparentes y eficientes. Durante la Trigésima Quinta Sesión Ordinaria de Cabildo, encabezada por la presidenta municipal Ana Paty Peralta, se aprobaron diversas acciones orientadas a reforzar los mecanismos de control, investigación y sanción ante posibles actos de corrupción dentro de la corporación.

Como parte central de la sesión, el Cabildo autorizó turnar a comisiones la iniciativa para reformar normativas municipales relacionadas con el Servicio Profesional de Carrera policial. Estas modificaciones buscan permitir la separación inmediata del cargo de cualquier elemento que incurra en conductas ilícitas mientras se desarrollan las investigaciones correspondientes, priorizando la legalidad y la protección ciudadana.

Asimismo, se aprobó por unanimidad la firma de un convenio de colaboración con la Fiscalía Especializada en Combate a la Corrupción del Estado de Quintana Roo (FECCQROO), con el propósito de fortalecer la prevención, detección y sanción de prácticas indebidas, además de impulsar la participación ciudadana y los mecanismos de denuncia dentro de la estrategia municipal denominada “Cero Corrupción”.

Durante la sesión realizada en la Sala “20 de abril”, la alcaldesa afirmó que la Policía de Cancún vive una etapa decisiva basada en la cero tolerancia a la corrupción, subrayando que el compromiso del gobierno municipal es contar únicamente con servidores públicos honestos y transparentes.

Posteriormente, autoridades municipales y estatales firmaron el documento que formaliza la coordinación interinstitucional para combatir la impunidad. En la misma jornada, el Cabildo aprobó la convocatoria del programa “Cabildo Juvenil 2026”, dirigido a jóvenes destacados de entre 18 y 29 años, así como reformas al Reglamento para el Registro y Control del Patrimonio Municipal, destinadas a proteger los bienes públicos y brindar mayor certeza jurídica ante ocupaciones irregulares.

Con estas acciones, el gobierno municipal busca consolidar una policía más profesional, confiable y cercana a la ciudadanía.

Fuente: 5to Poder Agencia de Noticias

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