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Cancún

“Congelados” proyectos inmobiliarios en Cancún por falta de PDU actualizado

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Por Carlos Águila Arreola

CANCÚN, 29 DE ENERO. –  El PDU de Benito Juárez se mantiene en la “congeladora” en espera de su resolución y mientras eso pasa una decena de proyectos de plazas comerciales se encuentra frenada a la inversión, y aunque este año están contemplados proyectos de nuevas plazas o ampliaciones como las de La Isla, no se han podido gestionar los permisos de construcción al carecer de un plan guía de desarrollo urbano.

Lo anterior lo señaló Armando Lara de Nigris, secretario municipal de Ecología y Desarrollo Urbano, quien indicó que sigue congelado por el Tribunal de Justicia Administrativa (TJA) desde septiembre pasado.

“Ya pasó mucho tiempo desde que se aprobó, pero que no se pueda ejecutar es preocupante. La inversión está detenida, totalmente detenida. El monto es muy importante. A mi oficina sólo están llegando solicitudes por uso de suelo o anuncios, no proyectos inmobiliarios, pues los inversionistas están esperando; no hay certeza jurídica de lo que se puede y no hacer.”

Sobre el PDU 2018, aprobado por la administración anterior en agosto, pero detenido por litigios, comentó que ya tuvo una reunión con jurídicos, pues el caso está en manos de un magistrado estatal, y “lo último que nos pidieron son peritos para el deslinde de la situación: un experto en materia ambiental, otro urbano y un topógrafo”.

Actualmente, el Programa de Desarrollo Urbano vigente es el de 2014, “pero es importante contar con el nuevo después que Benito Juárez, ahora sin Puerto Morelos, carece de reserva territorial y debe crecer en forma vertical”.El jueves 24 de enero, la primera magistrada, Mónica de los Ángeles Valencia Díaz, renunció y Alfredo Cuéllar Lavarte asumió como presidente del Tribunal de Justicia; la ex funcionaria tenía a su cargo el juicio de amparo por el que se detuvo el PDU.

Por su parte, los activistas que evitaron que el documento fuera publicado en el Periódico Oficial de Quintana Roo, han señalado que “tiene anomalías en cambios de uso de suelo y densidad, entre otras irregularidades”.

Los vecinos de la Supermanzana 34, representados por la agrupación Defendiendo el Derecho al Medio Ambiente Sano (DMAS), interpusieron un recurso ante el TJA para impedir la aprobación del PDU por parte del cabildo.

Además, una veintena de proyectos de “gran calado”, según la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), entre los que 15 son grandes, medianos y pequeños centros comerciales, están detenidos, reveló por su lado Eduardo Galaviz Ibarra, presidente de la Asociación de Plazas Comerciales de Quintana Roo.

“Hay es detenimiento en temas coyunturales para Cancún porque el PDU está detenido, y obviamente no hay desarrollo de nuevas áreas comerciales porque no se está respetando lo aprobado en el documento aprobado por la administración de Remberto Estrada Barba”, sostuvo el también dirigente del Observatorio Legislativo de Quintana Roo.

“Ese es el único factor que, de momento, está bloqueando todo tipo de grandes inversiones, sobre todo en los nuevos fraccionamientos de la ciudad, donde se tienen contabilizados cerca de cinco proyectos en esa situación, y una decena más en todo el municipio.

“Tenemos varias en proceso, yo creo que sí habrá por lo menos dos o tres de gran tamaño que esperamos se puedan formalizar a lo largo de este año, más las pequeñas que están también a la espera de poder realizar el proceso”, concluyó Galaviz Ibarra.

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Cancún

CONSOLIDA DIF BENITO JUÁREZ LA PROTECCIÓN INTEGRAL DE LA NIÑEZ MIGRANTE

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Cancún.— A tres años de la creación del Centro de Asistencia Social para Niñas, Niños y Adolescentes Migrantes (CASNNAM), el Sistema DIF Benito Juárez reafirma su liderazgo en la atención humanitaria y la protección especializada de la niñez y adolescencia en contexto de movilidad, consolidándose como un referente estatal en la restitución de derechos y el acompañamiento integral de familias migrantes.

Desde su apertura en junio de 2023, el CASNNAM ha brindado atención a 250 personas migrantes, de las cuales 203 son niñas, niños y adolescentes, además de 47 personas adultas acompañantes. Actualmente, el centro alberga a 20 menores y un núcleo familiar, garantizando alojamiento seguro, alimentación, atención médica, psicológica y de enfermería, así como acompañamiento jurídico, trabajo social y actividades pedagógicas que fortalecen su desarrollo integral.

La directora general del DIF Benito Juárez, Marisol Sendo Rodríguez, destacó que el centro opera bajo la coordinación de la Procuraduría de Protección de Niñas, Niños, Adolescentes y la Familia, fortaleciendo acciones de protección inmediata y restitución de derechos, especialmente para menores no acompañados, quienes representan más de tres cuartas partes de la población atendida.

Durante 2024, el CASNNAM consolidó su funcionamiento como Centro de Primer Alojamiento con capacidad para 50 personas, ampliando su experiencia en la atención de población migrante internacional proveniente de 13 países de América, el Caribe, Europa y Asia. Esta diversidad, señaló la coordinadora Dorly Azamar Barragán, exige capacidades institucionales especializadas para brindar atención multicultural y multilingüe.

El centro mantiene coordinación con el INM, fiscalías, Guardia Nacional y sistemas DIF municipales para canalizar y atender a menores migrantes. Además, en 2026 fortaleció su participación en el programa federal “México Te Abraza 2026”, brindando apoyo a 21 personas repatriadas y facilitando su reintegración familiar.

El CASNNAM representa un esfuerzo permanente del Gobierno del Estado, DIF Quintana Roo y el Ayuntamiento de Benito Juárez para garantizar protección, acompañamiento y bienestar integral a niñas, niños y adolescentes migrantes.

Fuente: 5to Poder Agencia de Noticias

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Cancún

ILAN LA SALUD PÚBLICA CON JORNADA SANITARIA EN LA SUPERMANZANA 101

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El Ayuntamiento de Benito Juárez reforzó las acciones preventivas para proteger la salud de las familias durante la temporada de lluvias, mediante una jornada integral de descacharrización y nebulización en la Supermanzana 101. Estas labores forman parte del programa permanente de saneamiento que busca reducir riesgos asociados a la proliferación de mosquitos y otros vectores transmisores de enfermedades.

La Encargada de Despacho de la Presidencia Municipal, Landy Guadalupe Canché Pantoja, supervisó personalmente los trabajos realizados por las brigadas municipales, constatando el retiro de objetos en desuso y el avance de las acciones sanitarias. Durante su recorrido, exhortó a las y los cancunenses a participar desde sus hogares manteniendo patios y azoteas libres de recipientes que acumulen agua, reforzando así la prevención comunitaria.

Asimismo, recordó que cualquier situación que represente riesgo puede ser reportada a través del programa ChatCun al número 998 778 4500, disponible las 24 horas. También invitó a consultar el calendario de jornadas sanitarias en las redes oficiales del Ayuntamiento de Benito Juárez, donde se publica información actualizada para cada zona del municipio.

Como parte de las labores, personal de la Dirección General de Servicios Públicos retiró llantas, cubetas, recipientes, muebles viejos y otros objetos que pueden convertirse en criaderos de mosquitos. Posteriormente, colaboradores de SESA realizaron la nebulización con apoyo de vehículos especializados, reforzando la protección de las familias ante enfermedades transmitidas por vectores.

Fuente: 5to Poder Agencia de Noticias

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