Cancún
Fibra Inn comprará hotel en Cancún
CANCÚN, 9 DE JULIO.- Fibra Inn, fideicomiso de bienes raíces hotelero, incursionará en el segmento de hoteles de playa con la firma de una opción para la compra de hotel Secrets Silversands Riviera Cancún en la Riviera Maya con un valor de 180 millones de dólares.
La compañía que dirige Oscar Eduardo Calvillo Amaya, que al segundo trimestre de 2017 tenía en portafolio 42 establecimientos, la mayoría de cuatro estrellas y servicios limitados, ve grandes oportunidades en el segmento de hoteles de gama alta o lujo, mercado un tanto desatendido en México dada la poca oferta que hay y la creciente demanda que enfrenta.
En un comunicado enviado a la Bolsa Mexicana de Valores (BMV), el fideicomiso informó que el monto de la inversión será de 160 millones de dólares más un estimado de 20 millones más que se destinarán a la ampliación de cuartos y otras acciones en la propiedad. El hotel se ubica en el lote 14-02, Manzana 31 de la Súper Manzana 12 en bahía Petempich, en los límites con el municipio de Puerto Morelos.
Precisó que en la operación, bajo el esquema de “Fábrica de Hoteles”, Fibra Inn buscará participar con 33 por ciento de la inversión total, mientras que el resto se someterá́ a consideración de dos fondos institucionales mexicanos que, en principio, están interesados en analizar el proyecto: La opción de compra se ejercería una vez confirme la participación.
El documento señaló que estará asignando recursos a la fecha de la transacción por 53.3 millones de dólares, y para la ampliación contempla destinar recursos conforme al avance de obras por 6.7 millones más.
Del total de la inversión, 50 por ciento será capital proveniente de la suscripción de Certificados Bursátiles Fiduciarios (Cbfi’s) anunciada el pasado 4 de julio y el resto será deuda bancaria a nivel proyecto.
Se adelantó que en la operación Fibra Inn cobrará honorarios bajo el esquema de “Fábrica de Hoteles” por los conceptos de estructuración de la transacción, desarrollo de la ampliación de cuartos y manejo del activo, honorarios que se definirán al ejercer la opción de compra”.
Calvillo Amaya destacó que en la compañía encuentra una oportunidad muy atractiva en la adquisición del Secrets Silversands, considerando que la ubicación es inmejorable y cumple con todas las características para generar los rendimientos esperados.
Y añadió que el atractivo principal de la adquisición en la Riviera Cancún es que está operando actualmente y eso conlleva a una generación de flujo inmediato para los tenedores de Fibra Inn.
El magnate ve grandes oportunidades para crecer en el segmento de hoteles de gama alta o de lujo, incluidas marcas como Westin y Marriott. Se trata de un mercado un tanto desatendido en México, dada la poca oferta y la creciente demanda que enfrenta.
Así, para los próximos dos años y medio tiene prevista la apertura de tres unidades: dos en San Pedro Garza García (Nuevo León, un Westin y un JW Marriott), y otro Marriott cerca del aeropuerto de Monterrey. En esos proyectos se destinarían entre dos mil 100 y dos mil 200 millones de pesos.
El resort es una propiedad de lujo que opera bajo el modelo Todo incluido sólo para adultos, cuenta con 441 habitaciones en operación y se planea una ampliación de 175 más, que estarán listos para operar en un periodo de aproximadamente 24 meses.
Carlos Águila Arreola
Cancún
ANA PATY PERALTA IMPULSA A JUVENTUD DE LA UPQROO A ENFRENTAR LA VIOLENCIA Y LAS ADICCIONES
La Presidenta Municipal de Benito Juárez, Ana Paty Peralta, encabezó un encuentro significativo con más de 200 estudiantes de la Universidad Politécnica de Quintana Roo (UPQROO), donde se presentó la conferencia “Cuatro Voces, Cuatro Historias”, iniciativa del Instituto Municipal Contra las Adicciones (IMCA) orientada a prevenir conductas autodestructivas entre la juventud. El evento se desarrolló en el marco del Día Internacional de la Mujer y destacó por la fuerza de los testimonios compartidos por mujeres que lograron superar episodios de violencia, adicciones y situaciones de riesgo.
Durante su intervención, la Alcaldesa subrayó que la construcción de la paz es la prioridad central de su administración, y que este objetivo solo puede alcanzarse mediante la corresponsabilidad social. Reconoció el trabajo del IMCA y agradeció a las panelistas por su valentía al compartir experiencias que, dijo, pueden transformar vidas y abrir caminos de esperanza para quienes atraviesan momentos difíciles.

Posteriormente, Ana Paty Peralta dialogó con las y los jóvenes sobre sus impresiones al escuchar las historias presentadas, recordándoles que tanto el IMCA como el Instituto Municipal de la Mujer (IMM) están disponibles para brindar acompañamiento psicológico y legal a quienes enfrenten situaciones de violencia o riesgo emocional.
El rector de la UPQROO, Jorge Edgar Palma Carrillo, destacó el liderazgo de la Presidenta Municipal y su compromiso con el bienestar de las familias cancunenses. Señaló que educar implica no solo transmitir conocimientos, sino también formar vidas con propósito, y que actividades como esta fortalecen el tejido social.
Finalmente, estudiantes de diversas licenciaturas reflexionaron sobre los distintos tipos de violencia —física, psicológica, sexual, económica y patrimonial— y la importancia de identificarlos a tiempo para prevenir daños mayores y fomentar entornos seguros.
Fuente: 5to Poder Agencia de Noticias

Cancún
CLAUSURAN BASURERO CLANDESTINO EN LA SM 259; ANA PATY PERALTA REFUERZA ACCIONES CONTRA TIRADEROS ILEGALES
La clausura de un basurero clandestino en la Supermanzana 259 marcó un nuevo paso en la estrategia municipal para combatir los tiraderos irregulares y proteger la salud pública en Cancún. La Presidenta Municipal, Ana Paty Peralta, encabezó un recorrido de supervisión y la limpieza integral del predio ubicado entre la Avenida 3 y la Calle Vicaria, en la colonia Prado Norte, donde por meses se habían acumulado desechos de todo tipo.
Acompañada por el director de SIRESOL, Franntz Johann Ancira Martínez, la alcaldesa destacó que la recuperación de espacios públicos solo es posible cuando ciudadanía y gobierno trabajan de manera coordinada. Durante la intervención se empleó maquinaria retroexcavadora y un equipo de más de diez trabajadores, quienes retiraron residuos domésticos, muebles, colchones, cacharros y restos de construcción que representaban un riesgo sanitario y ambiental para las familias de la zona.

Peralta exhortó a las y los vecinos a denunciar de inmediato cualquier punto que comience a convertirse en tiradero, recordando que las Unidades Verdes realizan recorridos constantes, pero requieren del apoyo ciudadano para actuar con rapidez. “Cuando detectemos algún espacio que se esté convirtiendo en un tiradero, repórtenlo. Necesitamos de todas y todos para mantener una ciudad limpia y segura”, afirmó.
Asimismo, reiteró que el número de ChatCun 9987 784 500 permanece activo para recibir reportes y canalizarlos directamente al equipo de SIRESOL, con el fin de evitar que estos focos de contaminación vuelvan a formarse.
Con estas acciones, el Ayuntamiento reafirma su compromiso de construir un municipio más ordenado, digno y saludable, donde la recuperación de áreas verdes sea una prioridad permanente.
Fuente: 5to Poder Agencia de Noticias

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