El alto costo de la tierra, sobre todo con vista al mar se ha convertido en el bien más ambicionado en Quintana Roo. Con el tráfico y trafique de tierras, que no es lo mismo, se han amasado importantes fortunas, algunas merecidas y otras que apestan cuando se descubre que para ello contaron con el contubernio de la autoridad, tanto federal como estatal, en turno.

Una de ellas, de las que se han amasado al amparo de la corrupción de diversas autoridades es, sin duda, la de un empresario premiado en muchas ocasiones, aunque no siempre existan bases para ello. Se trata de José Antonio Chapur Zahoul, quien pese a sus antecedentes sigue contando con el apoyo de altas autoridades como es la Fiscalía General del estado.

Y es que esta autoridad pasa por alto las sentencias del juzgado federal y que ya han causado ejecutoria a favor de Francisco Alfaro Coq, sobre un predio de 65 mil 540 metros con 32 centímetros cuadrados, delimitado como Lote 7 de la Supermanzana 60, en la Tercera Sección de la Zona Hotelera de Cancún. Es decir, el dueño de los Moon Palace es protegido y apoyado en un nuevo intento de despojo, pues pese a la ilegalidad la Fiscalía tomó bajo su resguardo el predio en cuestión.

El argumento del Fiscal General para intervenir el terreno es que “Alfaro nunca tuvo posesión del predio”, lo cual es falso ya que existe una fe de Notario Público donde explica que el terreno estaba delimitado y con letreros con los datos de las sentencias ejecutoriadas a favor de Alfaro, mismos que fueron retirados por la fuerza por enviados de Chapur.

Pero ¿Por qué decimos un nuevo intento de despojo? Porque este sería el segundo, el primero fue en contra de Bremont Drichard, dueño de la firma Liverpool, a quien Chapur Zahoul le invadió un predio donde a la fuerza construyó el que sería originalmente el Hotel Xpu Ha Palace. En su necedad y ansia de expansión, en pleno proceso judicial, confiado en su influencia y dinero, no le importó ni siquiera el ofrecimiento de llegar a un acuerdo a cambio de pagar por el terreno 15 millones de dólares, pues luego de insultar a Bremont y de decirle que esas tierras no valían ni dos millones de dólares, continúo su construcción hasta ponerlo a funcionar, hasta que el juez lo obligo a pagar una indemnización de 120 millones de dólares. Esto porque en un arranque de ira ordenó desmantelar el hotel Xpu Ha Palace, capricho que le costó esa millonada. En este caso hay que recordar el refrán popular: “Quien siembra en terreno ajeno hasta la semilla pierde”.

Pero esos dos casos no son los únicos, el mismo Chapur Zahoul está inmerso en un nuevo escándalo que involucra nuevamente a autoridades federales y estatales de la pasada administración, como es la propia Rosario Robles Berlanga, titular de la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu), luego de que la dependencia federal que ella encabeza vendió al ejidatario Vicente Francisco Cetina Novelo un predio de 262.5 hectáreas en solo 61.4 millones de pesos, siendo que su valor real está calculado en mil 240 millones de pesos, 20 veces más de lo pactado.

Lo más sospechoso del caso es que el campesino, oriundo de Isla Mujeres, revendió inmediatamente el terreno al empresario de origen libanés. Fue una transacción que se inició y concretó en solo tres meses, de diciembre a febrero del 2016, a poco menos de un mes para iniciar el proceso electoral que concluyó con la derrota del PRI y encarcelamiento del ex gobernador Roberto Borge, que enfrenta uno de los cargos por la venta terrenos del patrimonio estatal a precios de risa a amigos y familiares.