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AMLO decreta “ocupación temporal inmediata” de 8 predios para avanzar obra del Tren Maya

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Cancún (Carlos Águila Arreola
/ 5to Poder).- El presidente Andrés Manuel López Obrador decretó la expropiación de ocho inmuebles más al paso del Tramo 5 Sur del Tren Maya, de Playa del Carmen a Tulum, pero los afectados pueden “impugnar” judicialmente la medida.

El decreto fue publicado la noche del viernes y el sábado en las ediciones vespertina y extraordinaria del Diario Oficial de la Federación (DOF)., que avaló la “ocupación temporal inmediata”, sin procedimiento de expropiación previo. El argumento para la ocupación inmediata es que se desconocen los domicilios de los propietarios y, por tanto, no se les puede emplazar a un procedimiento ordinario de expropiación.

Los inmuebles privados, que suman 165 mil 250 metros cuadrados, son necesarios para las obras del Tren Maya en los municipios de Solidaridad y Tulum.

“Por la importancia del Tren Maya, y para evitar pérdidas económicas al erario, es procedente decretar la ocupación temporal inmediata de esos polígonos en términos de los artículos 2 Bis, 4º y 7º de la Ley de Expropiación, con base en el artículo 8 Bis de la misma ley.

“Asimismo, la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu) debe proceder al pago de la indemnización a quien corresponda, en términos de la normativa aplicable.”

Los ocho inmuebles son parte de una declaratoria de utilidad pública para el Tren Maya, que la Sedatu publicó el 12 de julio y que abarca 25 inmuebles privados que ahora suman 382 mil metros cuadrados.

La declaratoria fue el paso inicial para el proceso de expropiación ordinario, que culmina con un decreto del Ejecutivo, previo derecho de audiencia a las personas afectadas. El Fondo Nacional de Fomento al Turismo (Fonatur) consideró necesario tomar posesión inmediata de los ocho polígonos que se ordenó ocupar, para obras de interconexión del Tramo 5 Sur.

El artículo 2 Bis de la Ley de Expropiación prevé desde 2012 ese tipo de “ocupaciones temporales inmediatas”, que rara vez se han utilizado, y también ordena que se compense a los dueños de los terrenos afectados con una indemnización “a valor de mercado”.

No obstante, los afectados pueden impugnar judicialmente: “El decreto en el que se ordene la ocupación temporal o la limitación de dominio no admitirá recurso administrativo alguno, y sólo podrá impugnarse por medio del juicio de amparo”, cita la ley.

Las organizaciones ambientalistas que promovieron amparos ya denunciaron el nuevo atropello ante el juez, así como la violación a la suspensión definitiva, que es un delito federal. El 1 de agosto se desahogará la audiencia para aclarar el tema.

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MÉXICO CONMEMORA 109 AÑOS DE SU CONSTITUCIÓN CON LLAMADO A LA JUSTICIA SOCIAL

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La conmemoración por el 109 aniversario de la promulgación de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos reunió este jueves a las principales figuras del país en el histórico Teatro de la República, en Querétaro. La ceremonia, encabezada por la presidenta de México, Claudia Sheinbaum Pardo, destacó no solo por su simbolismo histórico, sino también por la presencia inédita de mujeres al frente de los poderes Ejecutivo y Legislativo.

La gobernadora de Quintana Roo, Mara Lezama Espinosa, acompañó a la presidenta en este acto solemne, subrayando la relevancia de la fecha como un recordatorio del compromiso nacional con los derechos, las libertades y el bienestar del pueblo. Lezama enfatizó que la Constitución de 1917 nació con un profundo carácter social, orientado a proteger a quienes más lo necesitan, y aseguró que ese espíritu sigue vigente.

Durante su mensaje, la presidenta Claudia Sheinbaum realizó un recuento de las reformas constitucionales impulsadas para recuperar el sentido social de la Carta Magna. Señaló que el proyecto de nación actual retoma la esencia de 1917, priorizando la justicia social, la soberanía nacional y la defensa de los principios que han guiado al país. “México no se doblega, no se arrodilla y no se vende”, afirmó con firmeza.

El acto contó también con la presencia del gobernador de Querétaro, Mauricio Kuri González; el ministro de la Suprema Corte de Justicia de la Nación, Hugo Aguilar Ortiz; y representantes de los distintos poderes y órdenes de gobierno.

Mara Lezama reiteró su respaldo al proyecto nacional encabezado por la presidenta y aseguró que Quintana Roo continuará trabajando en concordancia con los valores constitucionales para garantizar bienestar, igualdad y derechos para todas y todos.

Fuente: 5to Poder Agencia de Noticias

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AMPI CELEBRA 70 AÑOS REAFIRMANDO SU PAPEL COMO PILAR DE CONFIANZA EN EL SECTOR INMOBILIARIO

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Ciudad de México, 20 de enero de 2026 — En el marco de su 70 aniversario, la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) presentó a Jenny Althair Rivas Padilla como su nueva presidenta nacional y vocera, junto con el renovado Consejo Nacional de Directores. Con este anuncio, la organización reafirma su liderazgo histórico y su compromiso con un sector inmobiliario más confiable, profesional y orientado al bienestar social.

Durante su primer encuentro con medios, AMPI subrayó que la desconfianza sigue siendo uno de los mayores desafíos del mercado inmobiliario en México, afectando a familias, inversionistas y al desarrollo ordenado de las ciudades. La presidenta nacional enfatizó que la transformación del sector solo será posible mediante la preparación continua, la responsabilidad profesional y la consolidación de estándares claros.

A lo largo de siete décadas, AMPI ha acompañado la evolución del mercado, impulsando prácticas ordenadas, fortaleciendo la legalidad y construyendo una base de conocimiento que hoy permite decisiones patrimoniales más seguras. La asociación recordó que la vivienda es un elemento clave de estabilidad familiar y desarrollo urbano, por lo que su agenda se centra en elevar la confianza del usuario y profesionalizar al gremio.

Entre sus líneas de acción destacan la promoción de publicidad responsable, la participación en la NOM-247, la capacitación continua, el uso ético de tecnologías e inteligencia artificial y la generación de estadísticas para decisiones informadas. Además, AMPI mantiene una presencia activa en organismos nacionales como CONCANACO SERVYTUR e INFONAVIT, influyendo en políticas económicas y de vivienda.

En el ámbito internacional, la asociación se consolida como referente global gracias a alianzas con organismos como la National Association of Realtors, la Canadian Real Estate Association, CILA y FIABCI, lo que abre oportunidades de inversión y eleva los estándares éticos del sector.

La toma de protesta del nuevo Consejo Nacional se realizará el viernes 23 de enero en el Hotel Presidente InterContinental, en la Ciudad de México.

Fuente: 5to Poder Agencia de Noticias

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