Cancún
Director de Zofemat en México revisará permisos municipales otorgados al hotel Riu Riviera Cancún
Por Germán Arreola
CANCÚN, 26 DE FEBRERO DE 2020.- La Manifestación de Impacto Ambiental (MIA) autorizada por la Secretaría del Medio Ambiente y Recursos Naturales (Semarnat) otorga de manera ilegal parte de la zona federal marítima terrestre (playas) al hotel Riu Riviera Cancún.
En próxima visita a este destino, Rodrigo Hernández Aguilar, director general de la Zona Marítimo Terrestre y Ambientes Costeros (Zofemat) de México, se encontrará con Heyden Cebada Ramírez, director de Desarrollo Urbano del municipio de Benito Juárez, quien otorgó la licencia de construcción presuntamente irregular al consorcio español.
La empresa MX Riusa II, que construye el hotel, se apropió de la duna costera y la incluyó en su proyecto: hasta ahora hay una vialidad y tendría 337 cuartos menos de los proyectados, que son 530 en total, cuando lo máximo a cimentar serían 193 habitaciones. Para obtener la MIA presentó una superficie menor, y para la licencia de construcción ante el gobierno municipal ingresó el espacio real de terreno.
La zona federal marítimo terrestre no es apropiable, de acuerdo con la Ley General de Bienes Nacionales: MX Riusa presentó ante la comuna un plan de 530 habitaciones en una superficie de 20 mil 929.45 metros cuadrados (m2), en la manzana 55, lote 72-03 del bulevar Kukulcán.
Para alcanzar un área de dos hectáreas, Riu se adueñó de mil 275.23 m2 de duna, que está dentro de su propuesta y que avaló el pasado 8 de enero la comuna, cuando Heyden Cebada Ramírez, director de Desarrollo Urbano, aprobó la licencia de construcción 76231, folio 4306, a la que se sumó el Anexo 1, de mil 779.45 m2.
Sin la duna costera y la extensión del Anexo 1, el área –original del predio 72-02– sería de 17 mil 874.77 m2; es decir, la posibilidad de construir era de hasta 193 habitaciones como máximo, según la densidad neta que permite 270 cuartos por hectárea en la zona: 64 por ciento menos de habitaciones.
El consorcio español obtuvo esa MIA tras una primera negativa; entonces, la superficie –autorizada por la Semarnat– no coincide con la licencia de construcción: tiene 19 mil 654.22 m2 para cimentar 530 cuartos, y el ayuntamiento, por medio de la Dirección de Desarrollo Urbano, que encabeza Heyden Cebada Ramírez, otorgó la licencia con 20 mil 929.45 m2.
La superficie ya contempla parte de la playa, lo que es una inconsistencia legal; el proyecto constructivo consta de 63 mil 24.15 m2 distribuidos en cuatro mil 481.14 m2 de obra exterior y 58 mil 543 m2 en 20 niveles, dos son sótanos, planta baja y 16 pisos con 530 habitaciones
De acuerdo con el terreno que tiene la escritura pública 8556 de 2014, de la que dio fe la Notaría Pública 62, cuyo titular “curiosamente” es Heyden Cebada Rivas –hijo del funcionario–, con medidas y colindancias aprobadas por la Dirección de Catastro municipal en 2014, instancia que dirigía en ese entonces Heyden Cebada Ramírez, lo que podría conformar el delito de tráfico de influencias.
Eso y otras irregularidades de ese proyecto y otros que actualmente se desarrollan en los balnearios del Caribe mexicano son los que próximamente el director general de la Zona Marítimo Terrestre y Ambientes Costeros (Zofemat) de México, Rodrigo Hernández Aguilar, vendrá a meter en orden.
Cancún
CANCÚN VIVE UNA GRAN FIESTA DE REYES CON ANA PATY PERALTA Y MARA LEZAMA
Cancún celebró con gran entusiasmo el Día de Reyes en un evento multitudinario encabezado por la presidenta municipal Ana Paty Peralta, la gobernadora Mara Lezama y la presidenta honoraria del DIF Quintana Roo, Verónica Lezama Espinosa. Más de 8 mil 500 niñas, niños y adultos se reunieron en la Plaza de Toros para disfrutar una tarde llena de música, baile y actividades que reforzaron la unión familiar y el espíritu comunitario.
Durante su mensaje, Ana Paty Peralta destacó la importancia de preservar tradiciones como el Día de Reyes, al considerarlas un puente que fortalece los lazos familiares y deja recuerdos imborrables en la niñez. Subrayó que tanto el gobierno estatal como el municipal trabajan coordinadamente para garantizar el bienestar de la infancia, asegurando su acceso a salud, educación, recreación y una vida plena en familia.

Por su parte, la gobernadora Mara Lezama reafirmó el compromiso de seguir impulsando acciones conjuntas que beneficien a un mayor número de familias, mientras que Verónica Lezama invitó a los asistentes a disfrutar plenamente la celebración, recordando que cada detalle del evento fue preparado con cariño para brindar momentos de felicidad.
Uno de los momentos más emotivos fue el corte simbólico de la tradicional rosca de reyes, compartida con niñas y niños invitados al escenario, mientras el resto del público degustaba su porción incluida en el box lunch entregado a la entrada.
El cierre estuvo a cargo de Tatiana, “La Reina de los Niños”, quien con más de 40 años de trayectoria hizo cantar y bailar a varias generaciones con un repertorio que incluyó villancicos y éxitos infantiles como “No me quiero bañar”, “La patita Lulú” y “Pimpón”. La tarde concluyó entre aplausos, sonrisas y un ambiente de convivencia que reafirmó el valor de las tradiciones en la comunidad cancunense.
Fuente: 5to Poder Agencia de Noticias

Cancún
ARRANCA CAMPAÑA DE DESCUENTOS AL PREDIAL 2026 EN CANCÚN; AUTORIDADES LLAMAN A APROVECHAR BENEFICIOS
Cancún, Q. R., 08 de diciembre de 2025.— Con un llamado directo a la ciudadanía para cumplir de manera anticipada y aprovechar los incentivos fiscales, la Presidenta Municipal, Ana Paty Peralta, anunció el inicio de la primera fase de descuentos para el pago del impuesto predial 2026, vigente desde el 7 y hasta el 21 de enero, con un beneficio del 15 por ciento.
La alcaldesa destacó que este programa busca facilitar el cumplimiento de una de las contribuciones más importantes para el funcionamiento del municipio, al tiempo que ofrece alternativas accesibles para realizar el pago. “Hoy comienzan los descuentos del predial 2026 y lo pueden hacer de forma muy fácil a través de los diferentes cajeros, acudiendo al Palacio Municipal o en la página de internet”, señaló.

Peralta recordó que la campaña continuará con un 10 por ciento de descuento del 22 de enero al 15 de febrero, y un 5 por ciento del 16 de febrero al 15 de marzo. Además, reiteró que los adultos mayores con credencial del INAPAM, personas con discapacidad, pensionados y jubilados mantienen un beneficio especial del 50 por ciento.
Durante un recorrido por los 15 cajeros automáticos instalados en el Palacio Municipal, la Presidenta Municipal subrayó que el trámite puede realizarse únicamente ingresando la clave catastral disponible en el recibo del año anterior o en el estado de cuenta actualizado. Estos cajeros, distribuidos en diversos puntos de la ciudad, aceptan pagos en efectivo y tarjeta de crédito, y emiten un recibo electrónico verificable mediante código QR.
La funcionaria reiteró que esta estrategia digital permite agilizar el proceso, evitar filas y garantizar la autenticidad del comprobante, fortaleciendo así la recaudación municipal para mejorar servicios públicos e infraestructura.
Fuente: 5to Poder Agencia de Noticias




















