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Cancún

Director de Zofemat en México revisará permisos municipales otorgados al hotel Riu Riviera Cancún

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Por Germán Arreola

CANCÚN, 26 DE FEBRERO DE 2020.- La Manifestación de Impacto Ambiental (MIA) autorizada por la Secretaría del Medio Ambiente y Recursos Naturales (Semarnat) otorga de manera ilegal parte de la zona federal marítima terrestre (playas) al hotel Riu Riviera Cancún.

En próxima visita a este destino, Rodrigo Hernández Aguilar, director general de la Zona Marítimo Terrestre y Ambientes Costeros (Zofemat) de México, se encontrará con Heyden Cebada Ramírez, director de Desarrollo Urbano del municipio de Benito Juárez, quien otorgó la licencia de construcción presuntamente irregular al consorcio español.

La empresa MX Riusa II, que construye el hotel, se apropió de la duna costera y la incluyó en su proyecto: hasta ahora hay una vialidad y tendría 337 cuartos menos de los proyectados, que son 530 en total, cuando lo máximo a cimentar serían 193 habitaciones. Para obtener la MIA presentó una superficie menor, y para la licencia de construcción ante el gobierno municipal ingresó el espacio real de terreno.

La zona federal marítimo terrestre no es apropiable, de acuerdo con la Ley General de Bienes Nacionales: MX Riusa presentó ante la comuna un plan de 530 habitaciones en una superficie de 20 mil 929.45 metros cuadrados (m2), en la manzana 55, lote 72-03 del bulevar Kukulcán.

Para alcanzar un área de dos hectáreas, Riu se adueñó de mil 275.23 m2 de duna, que está dentro de su propuesta y que avaló el pasado 8 de enero la comuna, cuando Heyden Cebada Ramírez, director de Desarrollo Urbano, aprobó la licencia de construcción 76231, folio 4306, a la que se sumó el Anexo 1, de mil 779.45 m2.

Sin la duna costera y la extensión del Anexo 1, el área –original del predio 72-02– sería de 17 mil 874.77 m2; es decir, la posibilidad de construir era de hasta 193 habitaciones como máximo, según la densidad neta que permite 270 cuartos por hectárea en la zona: 64 por ciento menos de habitaciones.

El consorcio español obtuvo esa MIA tras una primera negativa; entonces, la superficie –autorizada por la Semarnat– no coincide con la licencia de construcción: tiene 19 mil 654.22 m2 para cimentar 530 cuartos, y el ayuntamiento, por medio de la Dirección de Desarrollo Urbano, que encabeza Heyden Cebada Ramírez, otorgó la licencia con 20 mil 929.45 m2.

La superficie ya contempla parte de la playa, lo que es una inconsistencia legal; el proyecto constructivo consta de 63 mil 24.15 m2 distribuidos en cuatro mil 481.14 m2 de obra exterior y 58 mil 543 m2 en 20 niveles, dos son sótanos, planta baja y 16 pisos con 530 habitaciones

De acuerdo con el terreno que tiene la escritura pública 8556 de 2014, de la que dio fe la Notaría Pública 62, cuyo titular “curiosamente” es Heyden Cebada Rivas –hijo del funcionario–, con medidas y colindancias aprobadas por la Dirección de Catastro municipal en 2014, instancia que dirigía en ese entonces Heyden Cebada Ramírez, lo que podría conformar el delito de tráfico de influencias.

Eso y otras irregularidades de ese proyecto y otros que actualmente se desarrollan en los balnearios del Caribe mexicano son los que próximamente el director general de la Zona Marítimo Terrestre y Ambientes Costeros (Zofemat) de México, Rodrigo Hernández Aguilar, vendrá a meter en orden.

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Cancún

Transformación en Cancún: Justicia social llega a la colonia “Los Lirios”

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En un hito para la justicia social en Cancún, la Presidenta Municipal, Ana Paty Peralta, inauguró la instalación de 56 medidores eléctricos en la colonia “Los Lirios”. Este avance, logrado con el respaldo de la Comisión Federal de Electricidad (CFE) y el Instituto de Regularización para el Bienestar Patrimonial, representa un paso decisivo para dignificar la vida de los vecinos, quienes han esperado 25 años por acceso a electricidad.

Con un recorrido de supervisión por la zona, la Alcaldesa reafirmó su compromiso con las comunidades en proceso de regularización, asegurando que su gobierno no abandonará a quienes más lo necesitan. “No los vamos a dejar solos ni les vamos a fallar. Seguiremos trabajando de su lado para cumplirles. Este es el Cancún que nos une por la transformación”, expresó Peralta.

Este esfuerzo se suma a una inversión histórica de más de 320 millones de pesos en infraestructura esencial en colonias recientemente municipalizadas, incluyendo agua potable, drenaje, pavimentación y alumbrado público.

Por su parte, el superintendente de la CFE en la Zona Norte Cancún, Héctor Raúl Pérez Arjona, destacó que la electricidad no es un lujo, sino una necesidad básica que debe llegar a cada hogar. A su vez, el regidor Samuel Mollinedo Portilla adelantó que se establecerán mesas de trabajo para dotar a “Los Lirios” de más servicios urbanos, entre ellos drenaje, banquetas y una escuela.

Esta obra, financiada mediante el Fondo de Servicio Universal Eléctrico (FISUE) con apoyo de la Secretaría de Energía (SENER), representa un paso firme hacia la urbanización equitativa y el bienestar de los cancunenses.

Fuente: 5to Poder Agencia de Noticias

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Cancún

EL PARQUE NACIONAL ARRECIFE DE PUERTO MORELOS: UN PARAÍSO SUBMARINO QUE DEBES DESCUBRIR

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En el corazón del Caribe Mexicano, a pocos kilómetros de Cancún y Playa del Carmen, se encuentra uno de los tesoros naturales más impresionantes de la región: el Parque Nacional Arrecife de Puerto Morelos. Este santuario marino, parte del Sistema Arrecifal Mesoamericano, es la segunda barrera de coral más grande del mundo y un destino imperdible para los amantes de la naturaleza y el ecoturismo.

Un ecosistema vibrante bajo el mar

El parque alberga una biodiversidad extraordinaria, con más de 65 especies de coral, cientos de peces tropicales, tortugas marinas y mantarrayas que encuentran refugio en sus aguas cristalinas. Además, es hogar de colonias de coral cuerno de alce, consideradas entre las mejor conservadas del Caribe mexicano.

Este ecosistema no solo es un espectáculo visual, sino que también desempeña un papel crucial en la protección de la costa contra la erosión y en la regulación del clima marino. La interacción entre los corales, las algas y los peces crea un equilibrio natural que ha sido estudiado por científicos de todo el mundo.

Actividades para todos los aventureros

Los visitantes pueden disfrutar de una amplia gama de actividades:

  • Snorkel y buceo: Explorar el arrecife es una experiencia única, donde se pueden observar coloridos peces, esponjas marinas y formaciones coralinas impresionantes.
  • Paseos en kayak y paddleboard: Navegar sobre las aguas turquesas del parque permite disfrutar de vistas espectaculares y una conexión profunda con la naturaleza.
  • Avistamiento de fauna marina: Desde delfines juguetones hasta majestuosas tortugas marinas, cada excursión es una oportunidad para maravillarse con la vida silvestre.
  • Fotografía submarina: La claridad del agua y la riqueza de especies hacen de este parque un lugar ideal para capturar imágenes impresionantes.

Historia y conservación

El Parque Nacional Arrecife de Puerto Morelos fue declarado área protegida el 2 de febrero de 1998, con el objetivo de preservar su ecosistema único. Desde entonces, se han implementado diversas estrategias de conservación, incluyendo la restauración de corales, la regulación del turismo y la educación ambiental para visitantes y locales.

Uno de los mayores desafíos que enfrenta el parque es el impacto del cambio climático, que ha provocado el blanqueamiento de corales en algunas áreas. Sin embargo, gracias a los esfuerzos de biólogos marinos y organizaciones locales, se han desarrollado programas de regeneración coralina que buscan revertir estos efectos y garantizar la supervivencia del arrecife.

Un destino que no puedes perderte

Si buscas una experiencia inolvidable en el Caribe Mexicano, este parque es la opción perfecta. Ya sea que te sumerjas en sus aguas para descubrir la vida submarina o simplemente disfrutes de la tranquilidad de sus playas, el Parque Nacional Arrecife de Puerto Morelos te espera con su belleza inigualable.

Este destino no solo ofrece aventura y belleza natural, sino que también representa un compromiso con la conservación y el turismo sostenible. Cada visita contribuye a la protección de este ecosistema, asegurando que futuras generaciones puedan seguir disfrutando de su esplendor.

Fuente: 5to Poder Agencia de Noticias

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