Cancún
Director de Zofemat en México revisará permisos municipales otorgados al hotel Riu Riviera Cancún
Por Germán Arreola
CANCÚN, 26 DE FEBRERO DE 2020.- La Manifestación de Impacto Ambiental (MIA) autorizada por la Secretaría del Medio Ambiente y Recursos Naturales (Semarnat) otorga de manera ilegal parte de la zona federal marítima terrestre (playas) al hotel Riu Riviera Cancún.
En próxima visita a este destino, Rodrigo Hernández Aguilar, director general de la Zona Marítimo Terrestre y Ambientes Costeros (Zofemat) de México, se encontrará con Heyden Cebada Ramírez, director de Desarrollo Urbano del municipio de Benito Juárez, quien otorgó la licencia de construcción presuntamente irregular al consorcio español.
La empresa MX Riusa II, que construye el hotel, se apropió de la duna costera y la incluyó en su proyecto: hasta ahora hay una vialidad y tendría 337 cuartos menos de los proyectados, que son 530 en total, cuando lo máximo a cimentar serían 193 habitaciones. Para obtener la MIA presentó una superficie menor, y para la licencia de construcción ante el gobierno municipal ingresó el espacio real de terreno.
La zona federal marítimo terrestre no es apropiable, de acuerdo con la Ley General de Bienes Nacionales: MX Riusa presentó ante la comuna un plan de 530 habitaciones en una superficie de 20 mil 929.45 metros cuadrados (m2), en la manzana 55, lote 72-03 del bulevar Kukulcán.
Para alcanzar un área de dos hectáreas, Riu se adueñó de mil 275.23 m2 de duna, que está dentro de su propuesta y que avaló el pasado 8 de enero la comuna, cuando Heyden Cebada Ramírez, director de Desarrollo Urbano, aprobó la licencia de construcción 76231, folio 4306, a la que se sumó el Anexo 1, de mil 779.45 m2.
Sin la duna costera y la extensión del Anexo 1, el área –original del predio 72-02– sería de 17 mil 874.77 m2; es decir, la posibilidad de construir era de hasta 193 habitaciones como máximo, según la densidad neta que permite 270 cuartos por hectárea en la zona: 64 por ciento menos de habitaciones.
El consorcio español obtuvo esa MIA tras una primera negativa; entonces, la superficie –autorizada por la Semarnat– no coincide con la licencia de construcción: tiene 19 mil 654.22 m2 para cimentar 530 cuartos, y el ayuntamiento, por medio de la Dirección de Desarrollo Urbano, que encabeza Heyden Cebada Ramírez, otorgó la licencia con 20 mil 929.45 m2.
La superficie ya contempla parte de la playa, lo que es una inconsistencia legal; el proyecto constructivo consta de 63 mil 24.15 m2 distribuidos en cuatro mil 481.14 m2 de obra exterior y 58 mil 543 m2 en 20 niveles, dos son sótanos, planta baja y 16 pisos con 530 habitaciones
De acuerdo con el terreno que tiene la escritura pública 8556 de 2014, de la que dio fe la Notaría Pública 62, cuyo titular “curiosamente” es Heyden Cebada Rivas –hijo del funcionario–, con medidas y colindancias aprobadas por la Dirección de Catastro municipal en 2014, instancia que dirigía en ese entonces Heyden Cebada Ramírez, lo que podría conformar el delito de tráfico de influencias.
Eso y otras irregularidades de ese proyecto y otros que actualmente se desarrollan en los balnearios del Caribe mexicano son los que próximamente el director general de la Zona Marítimo Terrestre y Ambientes Costeros (Zofemat) de México, Rodrigo Hernández Aguilar, vendrá a meter en orden.
Cancún
FORTALECE ANA PATY PERALTA ESTRATEGIA FINANCIERA SIN NUEVOS IMPUESTOS EN CANCÚN
Cancún, Q. R., 18 de noviembre de 2025.- En un paso decisivo hacia la consolidación de unas finanzas públicas sólidas y responsables, la Presidenta Municipal de Benito Juárez, Ana Paty Peralta, encabezó la aprobación de las reformas a la Ley de Hacienda y la Ley de Ingresos para el ejercicio fiscal 2026, durante la Décima Cuarta Sesión Extraordinaria de Cabildo. La medida contempla un incremento del 8.08% respecto al año anterior, sin la creación de nuevos impuestos, reafirmando el compromiso de proteger la economía de las familias cancunenses.
La Alcaldesa subrayó que Cancún se mantiene como uno de los municipios con mayor eficiencia recaudatoria en el país, al alcanzar un 63.2% de ingresos propios, equivalentes a 5 mil 216 millones de pesos. Este logro, dijo, es resultado de una gestión transparente y del compromiso de los contribuyentes. La Ley de Ingresos 2026 ascenderá a 8 mil 253 millones de pesos, recursos que serán aplicados con disciplina para garantizar bienestar y prosperidad compartida.
Entre las reformas destacan la armonización con la política nacional de vivienda para apoyar a sectores vulnerables, la creación de permisos provisionales para actividades comerciales en zonas ejidales, y la implementación de sistemas de videovigilancia en establecimientos con venta de alcohol y estacionamientos públicos. Asimismo, se eliminan rangos de tarifas para asegurar proporcionalidad y trato justo a los contribuyentes, mientras se avanza en la digitalización de procesos mediante plataformas y cajeros inteligentes.
Ana Paty Peralta reconoció el trabajo conjunto del Cabildo y las áreas administrativas, resaltando que estas acciones consolidan un modelo de hacienda pública moderno, equitativo y orientado a la transformación de Cancún.
Fuente: 5to Poder Agencia de Noticias

Cancún
BENITO JUÁREZ CONMEMORA EL 115 ANIVERSARIO DE LA REVOLUCIÓN MEXICANA CON EVENTO CÍVICO EN PLAZA DE LA REFORMA
Cancún, Q. R., a 18 de noviembre de 2025.- El Gobierno Municipal de Benito Juárez, a través del Instituto del Deporte, anunció la realización de un evento cívico, deportivo y militar en conmemoración del 115 Aniversario de la Revolución Mexicana. La ceremonia tendrá lugar el próximo jueves 20 de noviembre a las 08:00 horas en la Plaza de la Reforma, ubicada en el Palacio Municipal, con la particularidad de que no se efectuarán cierres viales ni se afectará el tránsito en la zona centro de la ciudad.
La conmemoración busca rendir homenaje a la lucha histórica del pueblo mexicano por la libertad y la justicia social, fortaleciendo el sentido de identidad y orgullo nacional. El programa contempla honores a la bandera, la entrega del Premio Municipal al Mérito, así como exhibiciones deportivas y presentaciones especiales que resaltarán el talento de atletas locales de alto rendimiento, quienes se han convertido en referentes de disciplina y esfuerzo en la comunidad.

Autoridades municipales subrayaron que el evento se concentrará exclusivamente en la Plaza de la Reforma, evitando ocupar calles aledañas y garantizando que la ciudadanía pueda participar sin complicaciones de movilidad. Se espera la asistencia de familias benitojuarenses, quienes tendrán la oportunidad de convivir en un ambiente de respeto, tradición y celebración patriótica.
Con esta iniciativa, el Gobierno de Benito Juárez reafirma su compromiso de mantener vivas las raíces históricas de México, al tiempo que promueve la participación ciudadana y el reconocimiento a quienes contribuyen al desarrollo social y deportivo del municipio.
Fuente: 5to Poder Agencia de Noticias





















