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Chetumal

Aprueban Iniciativa para fortalecer penas contra fraudes inmobiliarios en Q. Roo

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Chetumal.- Este martes se aprobó la iniciativa de reforma al artículo 269 fracción I del Código Penal, promovida por el Diputado Hugo Alday Nieto, y que tiene como finalidad el fortalecimiento de las sanciones contra los fraudes inmobiliarios en el Estado.

El legislador indicó que la reforma modifica parte del artículo 269 del Código Penal para definir de manera precisa las penas y sanciones contra quienes comercialicen propiedades sin contar con los permisos requeridos.

Señaló que es una responsabilidad constante de los legisladores revisar el marco jurídico del estado para detectar oportunidades de mejora y proponer iniciativas que incrementen la eficacia y aplicación de las normas en materia de desarrollo urbano.

Además, explicó que un análisis realizado por la Comisión de Desarrollo Urbano Sustentable y Asuntos Metropolitanos evidenció debilidades en las sanciones impuestas a ciertos delitos, particularmente en lo referente al desarrollo y al fraude inmobiliario.

Comentó que la carencia de penalidades específicas merma la efectividad de la norma, ya que, aunque el fraude inmobiliario se encuentra incluido en las penas del artículo 269, su redacción actual no estipula una sanción concreta para este delito.

Con la aprobación de esta reforma, el delito de fraude inmobiliario se equiparará a los delitos de desarrollo urbano, estableciéndose penas de entre cuatro y doce años de prisión, así como multas que van de 1,800 a 3,000 días de sanción, para quienes promuevan y vendan lotes, departamentos o casas en fraccionamientos no autorizados, sin contar con los permisos, licencias o autorizaciones necesarias.

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Chetumal

LLUVIAS LIGERAS Y AMBIENTE FRESCO MARCAN EL CLIMA EN QUINTANA ROO ESTE 3 DE FEBRERO DE 2026

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Quintana Roo inicia la jornada con cielo nublado, humedad elevada y lluvias ligeras en distintos puntos del estado, condiciones que se mantendrán durante gran parte del día debido a la influencia de aire húmedo proveniente del Caribe.

Durante la mañana, el ambiente se mantiene templado, con temperaturas promedio de 21°C y vientos suaves del este que alcanzan velocidades moderadas. La sensación térmica se mantiene estable gracias a la nubosidad persistente, especialmente en la zona sur.

Las precipitaciones serán intermitentes, sin indicios de tormentas fuertes, aunque se recomienda precaución por pavimentos mojados y visibilidad reducida en algunos tramos carreteros.

Temperaturas por municipio

(Valores estimados con base en el comportamiento climático estatal y condiciones atmosféricas actuales.)

  • Chetumal: 21°C | Sensación térmica: 21°C
  • Cancún: 21°C | Sensación térmica: 20°C
  • Playa del Carmen: 22°C | Sensación térmica: 22°C
  • Tulum: 22°C | Sensación térmica: 23°C
  • Cozumel: 21°C | Sensación térmica: 22°C
  • Isla Mujeres: 21°C | Sensación térmica: 22°C
  • Felipe Carrillo Puerto: 20°C | Sensación térmica: 20°C
  • Bacalar: 21°C | Sensación térmica: 21°C
  • José María Morelos: 20°C | Sensación térmica: 20°C
  • Lázaro Cárdenas: 21°C | Sensación térmica: 22°C
  • Puerto Morelos: 22°C | Sensación térmica: 23°C
  • Othón P. Blanco (zona rural): 20°C | Sensación térmica: 20°C

Quintana Roo vive un día fresco, húmedo y estable, con lluvias ligeras que no representan riesgo mayor pero sí requieren precaución al conducir. La nubosidad persistirá durante la mañana, con una ligera mejora hacia la tarde. Un clima tranquilo para iniciar la jornada en todo el estado.

Fuente: 5to Poder Agencia de Noticias

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Chetumal

FRÍO, LLUVIAS Y VIENTOS DEL NORTE IMPACTAN QUINTANA ROO

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QUINTANA ROO.— Un evento de “Norte” domina las condiciones meteorológicas de este lunes 2 de febrero de 2026, generando un ambiente más frío de lo habitual, cielo mayormente nublado, lluvias aisladas y vientos fuertes que podrían alcanzar rachas de hasta 60 km/h en zonas costeras.

El descenso de temperatura se mantiene desde la madrugada, con valores frescos durante la mañana y un ambiente templado por la tarde. También se prevé oleaje elevado, por lo que se recomienda precaución a embarcaciones menores.

PRONÓSTICO POR MUNICIPIO

(Temperatura y sensación térmica estimadas)

  • Benito Juárez (Cancún): 16°C – sensación 17° a 23°
  • Solidaridad (Playa del Carmen): 17°C – sensación 18°
  • Cozumel: 17°C – sensación 18°
  • Tulum: 16°C – sensación 17°
  • Isla Mujeres: 16°C – sensación 17°
  • Puerto Morelos: 16°C – sensación 17°
  • Othón P. Blanco (Chetumal): 17°C – sensación 18°
  • Felipe Carrillo Puerto: 17°C – sensación 18°
  • José María Morelos: 17°C – sensación 18°
  • Lázaro Cárdenas: 16°C – sensación 17°
  • Bacalar: 17°C – sensación 18°
  • Cielo nublado la mayor parte del día
  • Lluvias aisladas de ligeras a moderadas
  • Viento del Norte de 20–30 km/h con rachas de 40–60 km/h
  • Oleaje de 1.5 a 2.5 metros
  • Ambiente fresco por la mañana y templado por la tarde

Quintana Roo inicia la jornada con un marcado descenso de temperatura, lluvias dispersas y vientos fuertes asociados a un evento de “Norte”. La población debe mantenerse atenta a las condiciones del clima y extremar precauciones en zonas costeras y actividades al aire libre.

Fuente: 5to Poder Agencia de Noticias

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