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Playa del Carmen

Riviera Maya, mercado atractivo de inversión en bienes y raíces.

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Riviera Maya.- Durante los últimos años la tendencia de vivienda en el sureste mexicano ha evolucionado y continúa respondiendo favorablemente a la demanda aún después de los cambios que se han generado en el mercado debido a la pandemia por COVID-19.

Uno de los grandes detonantes de este auge sin duda ha sido la implementación de nuevas prácticas laborales como el home office en donde la población busca hacer de su hogar un espacio también recreativo. 

Ante ello, el sureste se ha convertido en un destino bastante atractivo para inversionistas y las familias que en esta pandemia buscan aprovechar las condiciones de trabajo que les permiten olvidarse de lo destinos citadinos y poder tener un espacio que les ofrezca la cercanía de las playas mexicanas. 

De acuerdo con la actualización del Sistema Urbano Nacional, la Riviera Maya ocupa la 11° posición en el ranking de las 15 principales ciudades del país por cantidad de población, con una proyección de población de 1,475,393 habitantes en 2022 lo que genera una tasa de crecimiento poblacional de 5.76%.

De acuerdo con Tasvalúo, compañía especializada en avalúos, consultoría y data, se estima que el parque total de vivienda en la Riviera Maya pasará de aproximadamente 307,655 unidades en 2015, a casi 476,731 unidades en 2022, por lo que las proyecciones revelan que para el año 2025, se podría alcanzar casi 600,000 viviendas.

La compañía resaltó que la mayor concentración de unidades se encuentra en la tipología vertical del segmento residencial con 3,855 unidades; mientras que la menor concentración se presenta en los proyectos de clasificación popular, de la tipología horizontal con tan sólo 102 unidades por lo que, Mauricio Domínguez, director Market Data Analytics en Tasvalúo instó a los desarrolladores a mantenerse a la vanguardia de las necesidades de los compradores e inversionistas. 

Domínguez, señaló que el mercado del sureste mexicanose encuentra liderado por un crecimiento focalizado en Cancún, Playa del Carmen, y Tulum, en donde existe demanda tanto nacional como internacional.

Tasvalúo, generó un estudio que determina que los precios por metro cuadrado, en promedio, ascienden a $50,697 pesos, con mínimos de $9,576 pesos y máximos de $154,053 pesos. Sin embargo, cuando hablamos del precio total promedio de vivienda la consultora señala que el precio total es de $4.3 mdp, con máximos de $20.8 mdp y mínimos de $488 mil pesos. 

Finalmente, el director de Market Data Analytics en Tasvalúo resaltó que la Riviera Maya ha sido el primer mercado en que se desarrolló una transacción con Bitcoin,por lo que es otro de los estímulos que han posicionado al destino como uno de los más deseados durante los últimos años, ya que los inversionistas tanto mexicanos como extranjeros, han encontrado un paraíso vacacional quepromueve inversiones seguras y rentables.

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Playa del Carmen

Instalan el Comité Técnico de Movilidad y Seguridad Vial en Solidaridad

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Solidaridad.- La presidenta municipal Estefanía Mercado destacó que con trabajo en equipo y el respaldo absoluto del Gobierno del Estado, a través del Instituto de Movilidad de Quintana Roo (Imoveqroo), se diseñarán soluciones innovadoras de transporte, planificación vial, infraestructura y capacitación en beneficio de los habitantes de Solidaridad.

En el marco de la instalación del Comité Técnico de Movilidad y Seguridad Vial, al que acudió el titular del Imoveqroo, Rodrigo Alcázar Urrutia, señaló que todos los que integran este organismo serán escuchados para construir una movilidad segura, accesible y sostenible, apegada a los lineamientos del Nuevo Acuerdo por el Bienestar y Desarrollo de Quintana Roo, que promueve la gobernadora Mara Lezama.

En este contexto, destacó el compromiso de la titular del Ejecutivo estatal con Solidaridad y su gente, ya que desde el día uno de la actual administración municipal ha brindado todo su respaldo para generar bienestar y prosperidad para todos.

“Estoy convencida que, con la unión de fuerzas entre gobierno, sociedad civil y sector privado, construiremos la movilidad que requiere un municipio como Solidaridad, que tiene un crecimiento acelerado”, apuntó la Alcaldesa.

Estefanía Mercado agradeció la presencia de todos los líderes de sindicatos y cámaras empresariales que se dieron cita, ya que cada voz es de suma importancia. “La movilidad define muchos temas y refleja también muchas soluciones en el ámbito social”, abundó.

Por su parte, el director general del Imoveqroo dijo que la instalación del Comité releja el compromiso de trabajo por un futuro más seguro, inclusivo y sostenible para toda la ciudadanía. “Hoy consolidamos el décimo comité en el Estado, fortaleciendo la colaboración entre sectores para abordar la movilidad de manera integral, identificando las necesidades de cada municipio y construyendo un diagnóstico que guiará nuestras propuestas colectivas”, expuso.

Rodrigo Alcázar detalló que se trabajará en cuatro ejes principales, el primero de ellos el Nuevo Acuerdo por el Bienestar y Desarrollo de Quintana Roo. “Promovemos un modelo de gobernante inclusivo que impulse la reducción de las desigualdades en movilidad y la seguridad vial en el municipio de Solidaridad, con la visión de una movilidad más equitativa y segura para todos”.

El segundo, dijo, es la gobernanza y la colaboración: las mesas de trabajo reunirán actores clave en la movilidad y la seguridad vial a nivel local y estatal, con la incorporación gradual de las instituciones nacionales e internacionales para impulsar una movilidad justa, saludable y sostenible.

“Tercero, la inclusión y la accesibilidad. Daremos prioridad a los grupos más vulnerables, como infancias, adultos mayores y personas con discapacidad, asegurando que cada persona pueda desplazarse de forma segura y cómoda. Y cuarto, el desarrollo sostenible. Apostamos por un modelo de movilidad amigable con el medio ambiente, promoviendo energías limpias y explorando tecnologías que contribuyan a reducir las emisiones, mejorar la calidad del aire y fomentar la sostenibilidad en nuestro municipio”, abundó.

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Playa del Carmen

Realiza Estefanía Mercado entrega de equipo a elementos de la policia en Solidaridad

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Solidaridad.- Hoy, reafirmamos nuestro compromiso de trabajar para fortalecer a nuestro cuerpo de la policía municipal, dotándolo de las herramientas y las condiciones necesarias para cumplir con su deber de proteger y servir a la ciudadanía, dijo Estefanía Mercado, presidenta municipal de Solidaridad.

Durante la entrega de uniformes, equipo de protección, tabletas y una patrulla a los elementos de la Secretaría de Seguridad Ciudadana Municipal (SSCM), la Alcaldesa agradeció a la gobernadora Mara Lezama, por este gran apoyo para fortalecer la operatividad y dignificar a cada uno de los que integran la corporación.

“Con esta dotación, damos un paso hacia la construcción de un Solidaridad más seguro y humano, en el que el orden y la justicia sean la base de nuestra vida en comunidad. Seguiremos trabajando para que nuestras y nuestros policías sean un ejemplo de profesionalismo, humanidad y entrega al servicio del pueblo”, indicó.

Acompañada por el titular del Secretariado Ejecutivo del Sistema Estatal de Seguridad Pública, Adrián Martínez Ortega y el Secretario de Seguridad Ciudadana Municipal, Raúl Tassinari González, Estefanía Mercado expuso que la paz es un estado en el que las comunidades avanzan, las oportunidades llegan a todos y se garantizan los derechos fundamentales de cada persona.

“Para lograrlo, necesitamos abordar las causas estructurales de la inseguridad, como la desigualdad, la falta de oportunidades y la marginación. Pero también sabemos que la paz se construye con instituciones fuertes, como una policía cada vez más preparada, equipada y respetuosa de los derechos humanos”, refirió.

Por su parte, Adrián Martínez consideró que este evento representa la dignificación de cada uno de los elementos que integran la SSCM. “Este uniforme policial que hoy se entrega no sólo es una prenda, es un símbolo de orden, disciplina, autoridad y seguridad”, apuntó.

“Siguiendo las instrucciones de nuestra gobernadora Mara Lezama, ha sido prioritario fortalecer a las corporaciones de los municipios de todo el Estado. Nuestro compromiso es claro: garantizar la seguridad y el bienestar de nuestra comunidad”, agregó.

Durante el evento, que tuvo lugar en las instalaciones de la SCCM, las autoridades entregaron 5,894 piezas que conforman los uniformes policiales, 33 tabletas electrónicas y una camioneta tipo patrulla para el Geavig.

Más tarde, la Presidenta Municipal acompañó a José Enrique Xequeb García, director regional de Programas Integrales del Gobierno Federal, a la entrega de tarjetas SIM a elementos de la corporación, con una vigencia mensual que se renovará de manera automática durante los primeros 12 meses, y que cuenta con 5 GB de navegación totalmente gratuitos. 

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