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Playa del Carmen

Riviera Maya, mercado atractivo de inversión en bienes y raíces.

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Riviera Maya.- Durante los últimos años la tendencia de vivienda en el sureste mexicano ha evolucionado y continúa respondiendo favorablemente a la demanda aún después de los cambios que se han generado en el mercado debido a la pandemia por COVID-19.

Uno de los grandes detonantes de este auge sin duda ha sido la implementación de nuevas prácticas laborales como el home office en donde la población busca hacer de su hogar un espacio también recreativo. 

Ante ello, el sureste se ha convertido en un destino bastante atractivo para inversionistas y las familias que en esta pandemia buscan aprovechar las condiciones de trabajo que les permiten olvidarse de lo destinos citadinos y poder tener un espacio que les ofrezca la cercanía de las playas mexicanas. 

De acuerdo con la actualización del Sistema Urbano Nacional, la Riviera Maya ocupa la 11° posición en el ranking de las 15 principales ciudades del país por cantidad de población, con una proyección de población de 1,475,393 habitantes en 2022 lo que genera una tasa de crecimiento poblacional de 5.76%.

De acuerdo con Tasvalúo, compañía especializada en avalúos, consultoría y data, se estima que el parque total de vivienda en la Riviera Maya pasará de aproximadamente 307,655 unidades en 2015, a casi 476,731 unidades en 2022, por lo que las proyecciones revelan que para el año 2025, se podría alcanzar casi 600,000 viviendas.

La compañía resaltó que la mayor concentración de unidades se encuentra en la tipología vertical del segmento residencial con 3,855 unidades; mientras que la menor concentración se presenta en los proyectos de clasificación popular, de la tipología horizontal con tan sólo 102 unidades por lo que, Mauricio Domínguez, director Market Data Analytics en Tasvalúo instó a los desarrolladores a mantenerse a la vanguardia de las necesidades de los compradores e inversionistas. 

Domínguez, señaló que el mercado del sureste mexicanose encuentra liderado por un crecimiento focalizado en Cancún, Playa del Carmen, y Tulum, en donde existe demanda tanto nacional como internacional.

Tasvalúo, generó un estudio que determina que los precios por metro cuadrado, en promedio, ascienden a $50,697 pesos, con mínimos de $9,576 pesos y máximos de $154,053 pesos. Sin embargo, cuando hablamos del precio total promedio de vivienda la consultora señala que el precio total es de $4.3 mdp, con máximos de $20.8 mdp y mínimos de $488 mil pesos. 

Finalmente, el director de Market Data Analytics en Tasvalúo resaltó que la Riviera Maya ha sido el primer mercado en que se desarrolló una transacción con Bitcoin,por lo que es otro de los estímulos que han posicionado al destino como uno de los más deseados durante los últimos años, ya que los inversionistas tanto mexicanos como extranjeros, han encontrado un paraíso vacacional quepromueve inversiones seguras y rentables.

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Playa del Carmen

Gobierno de Playa del Carmen niega privatización de playas en el municipio

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Playa del Carmen.-A través de un comunicado de prensa la Secretaría de Desarrollo Urbano y Ordenamiento Territorial en Playa del Carmen informó que:

“En Playa del Carmen, el acceso a nuestras playas está garantizado por la ley. Como gobierno municipal, no solo somos respetuosos de la norma: somos garantes de su cumplimiento.

Por ello, lo decimos con toda claridad: ni en Playa Mamitas ni en ningún centímetro de nuestro litoral permitiremos la privatización de las playas. Las playas son, antes que nada, de las y los mexicanos, y también de las y los turistas que nos honran con su visita.

Respecto al desarrollo que se ha planteado en la zona de Playa Mamitas, es importante precisar que dicho proyecto está sujeto a procesos de evaluación ambiental y urbanística en otras instancias . Por tanto, el municipio no ha autorizado ni otorgado permiso de construcción alguno.

En nuestra gestión seguiremos garantizando dos principios fundamentales: la conservación de nuestros ecosistemas, incluyendo manglares, y el acceso libre y público a nuestras playas.”

Este documento se lanzó en distintos medios de comunicación a fin de dar certeza y garantía a los turistas tanto locales como foráneos.

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Playa del Carmen

Buscan promover la creación de huertos urbanos en Playa del Carmen

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Playa del Carmen.- En conmemoración del Día Mundial del Suelo, el Ayuntamiento de Playa del Carmen capacitó a funcionarios públicos sobre la creación de “Huertos Orgánicos Urbanos”.

Se trata de una iniciativa del gobierno municipal encabezado por la presidenta Estefanía Mercado para fomentar el cultivo sostenible e impacto positivo en el medio ambiente.

Durante la jornada, la directora de Gestión Ambiental y Cambio Climático, Xóchitl Moctezuma, explicó que este tipo de capacitación demuestra a la ciudadanía que cualquier espacio —por pequeño que sea— puede convertirse en un huerto orgánico urbano.

“Estas prácticas permiten mejorar la alimentación, reducir residuos como plásticos y envases, y evitar el desperdicio de alimentos”, señaló la funcionaria.

El curso brindó a los asistentes conocimientos prácticos para que realicen un huerto en casa y cultiven productos como chile, cilantro, jitomate, entre otros, promoviendo el autoconsumo sano y libre de pesticidas. “No importa el tamaño del espacio: puede ser un patio, la azotea o incluso una maceta”, agregó.

Asimismo, Xóchitl Moctezuma destacó que esta fue la primera de varias capacitaciones que se estarán ofreciendo de manera gratuita, con el fin de incluir a toda la ciudadanía interesada, desde niños hasta adultos.

La capacitación estuvo a cargo de Laura Artemisa Patiño Esquivel, presidenta de MOCE Yax Cuxtal A.C., y de María Guadalupe de la Rosa Villalva, reconocida activista ambiental.

Ambas compartieron conocimientos valiosos para transformar espacios urbanos en entornos más verdes, resilientes y autosuficientes.

“La agricultura urbana es una herramienta poderosa para fortalecer la seguridad alimentaria, reducir nuestra huella ecológica y promover hábitos de vida saludables. Cada semilla que plantamos es un paso hacia una comunidad más sostenible”, concluyeron las ponentes.

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