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Cancún

PREVÉN NUEVA FORMA DE CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA DEBIDO A COVID-19

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Por Germán Arreola

CANCÚN.- La pandemia del coronavirus no afectó al sector inmobiliario pero sí se verá una transformación en la forma como se desarrollarán los nuevos complejos, que darán prioridad al esparcimiento, lo que representa buenas oportunidades, señaló Miguel Ángel Lemus  Mateos, presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) sección Cancún.

“La crisis económica postcovid que viene no afectará al sector inmobiliario; lo que vamos a ver es una transformación que generará oportunidades y los negocios se dan si se está en medio, hablando de los inmobiliarios, y si se está listo para tomarlas, aunque si viene un impacto por el tema del desempleo.”

En entrevista telefónica, el líder regional de la AMPI reconoció, empero, que se habla de varios escenarios en cuanto al crecimiento económico: las proyecciones son que la economía mexicana se va a contraer entre 6.5 y hasta nueve e incluso 10 por ciento, lo que traerá como consecuencia la destrucción de fuentes de empleo.

“Esos movimientos de descenso de poder adquisitivo entre la población empieza a generar movimiento en el sector de los inmuebles: muchos dejarán sus casas para moverse a otras ciudades o a un hogar más pequeño; otros más, los que conserven su empleo, buscarán aprovechar las tasas bajas de interés, los créditos hipotecarios para hacerse de un hogar nuevo a muy buen precio.”

Lemus Mateos abundó que es el caso de quienes se quedarán con el home office y tendrán que adecuar su oficina en casa, lo que dará pie a nuevas costumbres, y añadió que se tiene que entender que el consumidor ya no será el mismo que antes de la pandemia, luego de tres meses de confinamiento.

El empresario inmobiliario consideró que durante esas 12 semanas ya se generaron hábitos, y algunos permanecerán, y muchas personas tomarán acciones relevantes como usar menos el auto, tal vez trabajar más desde casa porque se dieron cuenta que andar en la ciudad ya no es tan seductor como antes.

“La gente con capacidad económica van a buscar migrar hacia los suburbios, fuera de las grandes ciudades, buscar espacios más grandes y más cómodos; en ranchos, en las montañas o en las playas, como en el caso del Caribe mexicano, y creo que esos nuevos usuarios inmobiliarios van a estar dispuestos a utilizar más las herramientas tecnológicas para sus operaciones laborales y anticipo mucho movimiento.”

Miguel Ángel Lemus comentó que en cuanto a plusvalía las ventas cayeron 36 por ciento durante la pandemia, y hay gente que comenzó a hacer hot sales u ofertas y bajaron sus precios hasta 30 por ciento por necesidad de tesorería de su patrimonio o de su corporativo, pero a partir del 1 de junio hemos visto una reactivación.

“La búsqueda de propiedades registra un excepcional repunte de 93 por ciento; es decir, si en los tres meses anteriores teníamos una o dos gentes que preguntaban por alguna propiedad, ahorita tenemos 10; qué está pasando, la gente está retomando sus hábitos de vida y están más conscientes de que la salud es lo más importante.”

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Cancún

DIÁLOGO DIRECTO: EL CAMINO HACIA SOLUCIONES JUSTAS PARA BENITO JUÁREZ

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Cancún, Q. R., a 10 de junio de 2025.– La transparencia y el acceso directo a las autoridades son pilares fundamentales de una administración comprometida con la ciudadanía. Este martes, un grupo de personas se manifestó en las afueras del Palacio Municipal, exigiendo atención a diversas problemáticas. En respuesta inmediata, el secretario general del Ayuntamiento, Pablo Gutiérrez Fernández, acudió a escuchar y atender cada caso de manera personal, siguiendo las instrucciones de la Presidenta Municipal, Ana Paty Peralta.

Sin embargo, la intervención se vio obstaculizada por los líderes de la agrupación, quienes negaron el acceso de los propios ciudadanos a la mesa de trabajo, impidiendo que se expusieran las problemáticas de manera directa. Ante esta situación, y por solicitud de los manifestantes, el grupo se trasladó a la avenida Cobá, donde nuevamente fueron atendidos por el Secretario General y otras autoridades municipales.

Durante este encuentro, se estableció un compromiso para programar reuniones individuales con cada persona afectada, abordando temas clave como el predial, la certeza jurídica de propiedades, adeudos con Aguakan y otros trámites administrativos. Con un enfoque basado en el respeto y la legalidad, cada caso será revisado para garantizar soluciones justas y viables.

Es relevante destacar que, desde el primer momento, el Ayuntamiento mostró disposición para dialogar con ciudadanos que enfrentan afectaciones reales. No obstante, en el sitio, ningún asistente expuso una problemática concreta, y algunos manifestantes fueron identificados como habitantes de municipios ajenos, como Playa del Carmen e Isla Mujeres.

Ante este panorama, el Secretario General reafirmó el compromiso del gobierno municipal de no ceder ante chantajes o presiones externas que entorpezcan la comunicación directa entre autoridades y ciudadanos. “El trato directo es nuestra apuesta, sin intermediarios, porque creemos en la fuerza de la palabra y en la voluntad de solucionar problemas con empatía, respeto y transparencia”, expresó.

Finalmente, se hizo un llamado a la población para acercarse de manera directa al Ayuntamiento y plantear sus inquietudes sin necesidad de gestores o representantes ajenos. La administración municipal reitera su compromiso de construir un Benito Juárez más próspero, inclusivo y en paz, mediante el diálogo abierto y la cooperación ciudadana.

Fuente: 5to Poder Agencia de Noticias

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Cancún

BENITO JUÁREZ REFUERZA CAPACITACIÓN CIUDADANA CON NUEVOS CURSOS GRATUITOS

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Cancún, Q. R., a 10 de junio de 2025.- El Ayuntamiento de Benito Juárez, a través del Instituto de Capacitación en Calidad (ICCAL), ha lanzado una serie de nuevos cursos y talleres gratuitos para este mes de junio, con el objetivo de fortalecer el conocimiento y habilidades de la ciudadanía en temas fundamentales para la vida diaria y la convivencia social.

Las capacitaciones incluyen desde la prevención del acoso y el manejo adecuado de extintores hasta estrategias efectivas para la ansiedad y la administración del tiempo. Con opciones tanto presenciales como virtuales, los cursos están diseñados para atender diversas necesidades y brindar herramientas prácticas a los participantes.

Entre los cursos programados destacan:

  • Protocolo de etiqueta telefónica – Miércoles 11 de junio, vía Zoom.
  • Cómo identificar y medir los grados de acoso – Jueves 19 de junio, vía Zoom.
  • Uso y manejo de extintores – Viernes 20 de junio, presencial en la Academia de Bomberos.
  • Estrategias efectivas para la ansiedad – Lunes 23 de junio, vía Zoom.
  • Administración efectiva del tiempo – Martes 24 de junio, vía Zoom.
  • Ejercicio de los derechos ARCO para la protección de datos personales – Miércoles 25 de junio, vía Zoom.
  • Violencia simbólica: Qué es y cómo identificarla – Jueves 26 de junio, vía Zoom.

El ICCAL invita a los ciudadanos interesados a inscribirse y descargar las fichas técnicas de los cursos en este enlace. También pueden solicitar más información en los canales oficiales: Facebook (Iccal.cancun), X (@ICCAL_CANCUN), por teléfono al 998 887 89 29, o vía correo electrónico a iccal.capacitacion@gmail.com.

Con estas iniciativas, el Ayuntamiento reafirma su compromiso con la educación ciudadana y la construcción de una sociedad más informada y preparada.

Fuente: 5to Poder Agencia de Noticias

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