Cancún
Director de Zofemat en México revisará permisos municipales otorgados al hotel Riu Riviera Cancún
Por Germán Arreola
CANCÚN, 26 DE FEBRERO DE 2020.- La Manifestación de Impacto Ambiental (MIA) autorizada por la Secretaría del Medio Ambiente y Recursos Naturales (Semarnat) otorga de manera ilegal parte de la zona federal marítima terrestre (playas) al hotel Riu Riviera Cancún.
En próxima visita a este destino, Rodrigo Hernández Aguilar, director general de la Zona Marítimo Terrestre y Ambientes Costeros (Zofemat) de México, se encontrará con Heyden Cebada Ramírez, director de Desarrollo Urbano del municipio de Benito Juárez, quien otorgó la licencia de construcción presuntamente irregular al consorcio español.
La empresa MX Riusa II, que construye el hotel, se apropió de la duna costera y la incluyó en su proyecto: hasta ahora hay una vialidad y tendría 337 cuartos menos de los proyectados, que son 530 en total, cuando lo máximo a cimentar serían 193 habitaciones. Para obtener la MIA presentó una superficie menor, y para la licencia de construcción ante el gobierno municipal ingresó el espacio real de terreno.
La zona federal marítimo terrestre no es apropiable, de acuerdo con la Ley General de Bienes Nacionales: MX Riusa presentó ante la comuna un plan de 530 habitaciones en una superficie de 20 mil 929.45 metros cuadrados (m2), en la manzana 55, lote 72-03 del bulevar Kukulcán.
Para alcanzar un área de dos hectáreas, Riu se adueñó de mil 275.23 m2 de duna, que está dentro de su propuesta y que avaló el pasado 8 de enero la comuna, cuando Heyden Cebada Ramírez, director de Desarrollo Urbano, aprobó la licencia de construcción 76231, folio 4306, a la que se sumó el Anexo 1, de mil 779.45 m2.
Sin la duna costera y la extensión del Anexo 1, el área –original del predio 72-02– sería de 17 mil 874.77 m2; es decir, la posibilidad de construir era de hasta 193 habitaciones como máximo, según la densidad neta que permite 270 cuartos por hectárea en la zona: 64 por ciento menos de habitaciones.
El consorcio español obtuvo esa MIA tras una primera negativa; entonces, la superficie –autorizada por la Semarnat– no coincide con la licencia de construcción: tiene 19 mil 654.22 m2 para cimentar 530 cuartos, y el ayuntamiento, por medio de la Dirección de Desarrollo Urbano, que encabeza Heyden Cebada Ramírez, otorgó la licencia con 20 mil 929.45 m2.
La superficie ya contempla parte de la playa, lo que es una inconsistencia legal; el proyecto constructivo consta de 63 mil 24.15 m2 distribuidos en cuatro mil 481.14 m2 de obra exterior y 58 mil 543 m2 en 20 niveles, dos son sótanos, planta baja y 16 pisos con 530 habitaciones
De acuerdo con el terreno que tiene la escritura pública 8556 de 2014, de la que dio fe la Notaría Pública 62, cuyo titular “curiosamente” es Heyden Cebada Rivas –hijo del funcionario–, con medidas y colindancias aprobadas por la Dirección de Catastro municipal en 2014, instancia que dirigía en ese entonces Heyden Cebada Ramírez, lo que podría conformar el delito de tráfico de influencias.
Eso y otras irregularidades de ese proyecto y otros que actualmente se desarrollan en los balnearios del Caribe mexicano son los que próximamente el director general de la Zona Marítimo Terrestre y Ambientes Costeros (Zofemat) de México, Rodrigo Hernández Aguilar, vendrá a meter en orden.
Cancún
IMPLAN FORTALECE LA PLANEACIÓN URBANA EN CANCÚN CON MAYOR PARTICIPACIÓN CIUDADANA
Cancún, Q. R., 30 de marzo de 2026.– En un esfuerzo por consolidar una movilidad más segura, ordenada y acorde con las necesidades reales de la población, el Instituto de Planeación para el Desarrollo Urbano Municipal (IMPLAN) llevó a cabo una jornada de socialización ciudadana en el cruce de las avenidas Bonampak y López Portillo, uno de los puntos más transitados y estratégicos de Cancún.
La actividad forma parte de la visión impulsada por la Presidenta Municipal, Ana Paty Peralta, quien ha colocado la movilidad segura como un eje prioritario para mejorar la calidad de vida de las y los cancunenses. Durante el ejercicio, las y los participantes compartieron sus experiencias cotidianas al transitar por la zona, destacando que la mayoría cruza por debajo del puente, aprovechando el camellón de la avenida Bonampak y la cercanía de las paradas de transporte público.

El IMPLAN explicó que este tipo de dinámicas permite validar las propuestas de diseño urbano previamente desarrolladas, contrastándolas con la realidad del sitio y ajustándolas cuando sea necesario para garantizar su funcionalidad. Entre las principales sugerencias ciudadanas se encuentran la instalación de semáforos para reducir la velocidad vehicular y la creación de infraestructura peatonal más segura que facilite el cruce.
Estas acciones se enmarcan en el Plan Integral Municipal del Ayuntamiento de Benito Juárez, el cual establece lineamientos técnicos y de planeación urbana que buscan un desarrollo ordenado y con visión de futuro. El IMPLAN reiteró su compromiso de trabajar de la mano con la ciudadanía, integrando su voz en cada etapa del proceso y fortaleciendo la construcción de una ciudad más segura, accesible y humana.
Fuente: 5to Poder Agencia de Noticias

Cancún
IMPULSA DIF BENITO JUÁREZ LA INCLUSIÓN SOCIAL CON EL CONCURSO “BALÓN CON HISTORIA”
Cancún, Q. R., 30 de marzo de 2026.– Con el objetivo de fortalecer la inclusión social y reconocer la trayectoria de vida de las personas adultas mayores, el Sistema DIF Benito Juárez anunció la realización del concurso municipal “Balón con historia”, una iniciativa que busca promover la creatividad, la expresión personal y la convivencia comunitaria. El evento se llevará a cabo el próximo 1 de abril en el domo deportivo de la Supermanzana 94, con la participación de beneficiarios de los clubes y la Casa Transitoria “Grandes Corazones”.
La directora general del DIF Benito Juárez, Marisol Sendo Rodríguez, destacó que esta actividad responde a la instrucción de la Presidenta Municipal, Ana Paty Peralta, de impulsar acciones que eleven la calidad de vida de este sector poblacional. Subrayó que el concurso, organizado en coordinación con el Sistema DIF Quintana Roo, permitirá que las personas adultas mayores plasmen en un balón su identidad, recuerdos y experiencias, convirtiendo cada pieza en un testimonio de vida.

Por su parte, la coordinadora de las Personas Adultas Mayores, Karla Valeria de la Torre Cazarín, señaló que espacios como el “Club de la Esperanza” y la estancia de día “Nohoch-Nah” atienden actualmente a 236 beneficiarios, quienes participan en actividades que fortalecen su autonomía, integración y bienestar emocional. Añadió que durante el concurso se realizarán dinámicas recreativas como lotería, dominó y baile, fomentando la convivencia en un ambiente de respeto y alegría.
El certamen forma parte de los “16 días de activismo” y se suma al ambiente previo a los festejos del mundial, con el propósito de visibilizar la importancia de proteger los derechos de las personas adultas mayores y promover redes de apoyo comunitario. Un jurado evaluará creatividad, mensaje, técnica y presentación para seleccionar a los tres ganadores; el primer lugar representará al municipio en la etapa estatal en Chetumal y posteriormente en la fase nacional.
Fuente: 5to Poder Agencia de Noticias

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