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Cancún

Playa del Carmen y Cancún, entre las ciudades con más inmuebles en dólares

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CANCÚN, 7 DE MAYO.- El Caribe mexicano tiene un encanto muy especial que atrae a más de uno. Tanto es así que ya muchos extranjeros hacen gestiones para adquirir una vivienda en la zona y pasar allí sus días más felices de descanso. Y es que, ¿a quién no le gustaría vivir a pocos minutos de la playa o poder contemplar desde una ventana el azul turquesa del mar?

Dado este interés en la adquisición de casas y departamentos, sobresalen como ciudades con mayor inventario en dólares Solidaridad, Quintana Roo (en donde se ubica Playa del Carmen); Ciudad de México; Tulum, Quintana Roo; Benito Juárez, Quintana Roo (donde se encuentra Cancún) y por último Tijuana, Baja California.

 

Lo anterior, de acuerdo a un análisis realizado por el portal inmobiliario propiedades.com que sitúa en el primer puesto a Tulum, cuyo inventario activo ofertado en dólares es del 90.89%.

“Hay que destacar que la vivienda es una operación de largo plazo, por lo que una compraventa hoy en dólares no será necesariamente su valor de largo plazo”, afirma Leonardo González, analista de Real Estate de propiedades.com.

Le sigue Playa del Carmen, con un inventario en dólares de 66.70%. En el tercer lugar se encuentra Tijuana con el 43.83% del inventario; Cancún, en el cuarto sitio con el 30.22% y en el quinto lugar la Ciudad de México con el 6.87%.

Complejos de tipo global

Los destinos turísticos y las ciudades fronterizas son las más susceptibles de tasar su inventario inmobiliario en dólares.

Las ciudades mexicanas con más inmuebles en dólares Leonardo González, analista de Real Estate de propiedades.com. / Cortesía

“Esto se debe a una mayor afluencia internacional de usuarios. También hay más inversiones enfocadas a grupos fronterizos o complejos de tipo global de gran turismo”, indicó Leonardo González, analista de Real Estate de propiedades.com.
Y agregó que ambos destinos se relacionan a mercados y nichos abiertos, que cuentan con una mayor exposición a la polarización de las inversiones.

“Esto se explica porque son propiedades que salen en venta en todo el mundo y porque también hay más extranjeros que quieren retirarse o vivir en México y esto permite hacer una mejor comparación, ya que a veces no están familiarizados con el tipo de cambio, que es flotante”, destacó Eric O’Farrill, socio director de Coldwell Banker Urbana.

 

¿Se compra en dólares?

Generalmente se tasa en dólares a inmuebles que entran en la categoría de residencial plus. Sin embargo, es un valor referenciado, explicó Eric O’Farrill.

“En algunos casos puedes llegar y decir, yo te pago esto en pesos o hagamos un contrato en pesos, o poner el dólar en tanto, pero si el dólar sube a tanto lo limitamos. Son cuestiones de negociación y es diferente con cada propietario”, indicó el directivo.
En este sentido, Leonardo González señaló que, si está tasada en dólares, entonces el precio de salida está basado en el tipo de cambio de ese momento de mercado. Así se accede a prospectos nacionales e internacionales, aunque también se pueden realizar ajustes basados en el tipo de cambio.

Fuente Publimetro

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Cancún

ANA PATY PERALTA RINDE PRIMER INFORME: CANCÚN AVANZA CON HECHOS QUE TRANSFORMAN

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Cancún, Q. R., 17 de septiembre de 2025.– En un acto solemne desde el Poliforum “Benito Juárez”, la presidenta municipal Ana Paty Peralta presentó su Primer Informe de Gobierno, destacando avances significativos en urbanización, seguridad, salud, educación y cultura, alineados con las políticas públicas de la presidenta Claudia Sheinbaum y la gobernadora Mara Lezama.

Peralta subrayó que Cancún vive una transformación tangible, con justicia social y humanismo. Entre los logros más relevantes se encuentran la entrega de mil 142 escrituras, la regularización de 90 colonias, y una inversión histórica de 156 millones de pesos en urbanización. En materia educativa, se otorgaron más de tres mil becas, 119 mil pares de tenis y 17 mil desayunos escolares.

En salud, se inauguraron dos Unidades Médicas Municipales y el primer Centro de Autismo DIF-Teletón. La obra pública alcanzó un presupuesto récord de 857 millones de pesos, beneficiando vialidades clave y mejorando la infraestructura urbana. Además, se fortalecieron las finanzas municipales, con calificaciones crediticias elevadas por Fitch Ratings y Moody’s.

La seguridad también fue prioridad, con más de mil millones de pesos invertidos, nuevas patrullas, certificación policial tipo “A” y la creación del Grupo Especializado en Búsqueda de Personas. Peralta reafirmó su compromiso con la ciudadanía: “Seguiremos cerrando brechas de desigualdad y construyendo juntos una ciudad digna para todas las familias cancunenses”.

Fuente: 5to Poder Agencia de Noticias

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Cancún

REFUERZA LA SMSCYT OPERATIVO DE EMERGENCIA ANTE LLUVIAS INTENSAS EN CANCÚN

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Cancún, Q. R., a 17 de septiembre de 2025.– Ante las intensas lluvias que afectan a Benito Juárez, la Secretaría Municipal de Seguridad Ciudadana y Tránsito (SMSCyT), bajo la dirección de Jaime Padilla Barrientos, activó un operativo de emergencia para brindar apoyo directo a la población y garantizar su seguridad.

Desde tempranas horas, elementos de la corporación se desplegaron en puntos críticos de la ciudad, incluyendo las supermanzanas 01, 63, 66, 71, 90, 227 y 247, así como en avenidas de alta circulación como Bonampak y Tulum. También se reforzó la presencia en colonias vulnerables como Tabachines, Betel, Paseos del Mar, Villas Otoch Paraíso, La Joya, López Portillo y Región 103.

El personal realiza recorridos preventivos y ofrece asistencia a ciudadanos varados en zonas con encharcamientos, facilitando su traslado seguro a centros de trabajo, escuelas y hogares. La SMSCyT exhorta a la población a mantenerse informada por medios oficiales, evitar conducir a exceso de velocidad y no transitar por áreas inundadas.

Estas acciones reflejan el compromiso institucional de proteger a la comunidad ante fenómenos climatológicos, priorizando la atención inmediata y la prevención de riesgos.

Fuente: 5to Poder Agencia de Noticias

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