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Cancún

Playa del Carmen y Cancún, entre las ciudades con más inmuebles en dólares

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CANCÚN, 7 DE MAYO.- El Caribe mexicano tiene un encanto muy especial que atrae a más de uno. Tanto es así que ya muchos extranjeros hacen gestiones para adquirir una vivienda en la zona y pasar allí sus días más felices de descanso. Y es que, ¿a quién no le gustaría vivir a pocos minutos de la playa o poder contemplar desde una ventana el azul turquesa del mar?

Dado este interés en la adquisición de casas y departamentos, sobresalen como ciudades con mayor inventario en dólares Solidaridad, Quintana Roo (en donde se ubica Playa del Carmen); Ciudad de México; Tulum, Quintana Roo; Benito Juárez, Quintana Roo (donde se encuentra Cancún) y por último Tijuana, Baja California.

 

Lo anterior, de acuerdo a un análisis realizado por el portal inmobiliario propiedades.com que sitúa en el primer puesto a Tulum, cuyo inventario activo ofertado en dólares es del 90.89%.

“Hay que destacar que la vivienda es una operación de largo plazo, por lo que una compraventa hoy en dólares no será necesariamente su valor de largo plazo”, afirma Leonardo González, analista de Real Estate de propiedades.com.

Le sigue Playa del Carmen, con un inventario en dólares de 66.70%. En el tercer lugar se encuentra Tijuana con el 43.83% del inventario; Cancún, en el cuarto sitio con el 30.22% y en el quinto lugar la Ciudad de México con el 6.87%.

Complejos de tipo global

Los destinos turísticos y las ciudades fronterizas son las más susceptibles de tasar su inventario inmobiliario en dólares.

Las ciudades mexicanas con más inmuebles en dólares Leonardo González, analista de Real Estate de propiedades.com. / Cortesía

“Esto se debe a una mayor afluencia internacional de usuarios. También hay más inversiones enfocadas a grupos fronterizos o complejos de tipo global de gran turismo”, indicó Leonardo González, analista de Real Estate de propiedades.com.
Y agregó que ambos destinos se relacionan a mercados y nichos abiertos, que cuentan con una mayor exposición a la polarización de las inversiones.

“Esto se explica porque son propiedades que salen en venta en todo el mundo y porque también hay más extranjeros que quieren retirarse o vivir en México y esto permite hacer una mejor comparación, ya que a veces no están familiarizados con el tipo de cambio, que es flotante”, destacó Eric O’Farrill, socio director de Coldwell Banker Urbana.

 

¿Se compra en dólares?

Generalmente se tasa en dólares a inmuebles que entran en la categoría de residencial plus. Sin embargo, es un valor referenciado, explicó Eric O’Farrill.

“En algunos casos puedes llegar y decir, yo te pago esto en pesos o hagamos un contrato en pesos, o poner el dólar en tanto, pero si el dólar sube a tanto lo limitamos. Son cuestiones de negociación y es diferente con cada propietario”, indicó el directivo.
En este sentido, Leonardo González señaló que, si está tasada en dólares, entonces el precio de salida está basado en el tipo de cambio de ese momento de mercado. Así se accede a prospectos nacionales e internacionales, aunque también se pueden realizar ajustes basados en el tipo de cambio.

Fuente Publimetro

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Cancún

AUMENTA CATEM LA CONFIANZA DE LOS TRABAJADORES

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  • Entrega Juvenal Reyes constancia de representatividad de la central obrera al hotel Akuazul, de Cancún, y reafirma el compromiso de defender los legítimos derechos de los trabajadores

CANCÚN, Q. ROO – Cada día crece más la confianza del sector laboral de Quintana Roo hacia la CATEM, dada la certidumbre que la central obrera brinda a los trabajadores del ramo hotelero, al respetar íntegramente el reparto de sus propinas, ganadas con esfuerzo y de manera honesta.
Al recibir el pleno apoyo de los trabajadores del hotel Akuazul de Cancún, el secretario general de la Confederación Autónoma de Trabajadores Empleados de México (CATEM), en el estado, Juvenal Reyes Marrufo, destacó que “hoy cosechamos la semilla de confianza sembrada en el sector laboral de este destino vacacional”, y se comprometió a dedicar total esfuerzo a favor de los empleados turísticos.
Reyes Marrufo, acompañado del secretario de Organización de Catem, Juan José Calzada Aguilera, entregó la constancia que acredita a la organización sindical como legítima representante de los trabajadores de este centro de hospedaje.
En un ambiente de fraternidad, al estrechar la relación sindicato, trabajadores y directivos del hotel, resaltó que “hoy cumplimos con el procedimiento legal que da fe de la nueva cultura laboral que abandera CATEM, basada ésta en el diálogo, el respeto mutuo y la prosperidad compartida que hoy vive Quintana Roo”.
El objetivo, agregó, es refrendar el firme compromiso de la CATEM por defender los legítimos derechos de los trabajadores y, a la vez, fortalecer la competitividad de las empresas turísticas y de los destinos vacacionales de Quintana Roo.
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Cancún

IMPULSA DIF BENITO JUÁREZ PROGRAMA GRATUITO DE PRÓTESIS OCULARES PARA 2026

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El Sistema DIF Benito Juárez anunció la realización del Programa Médico de Prótesis Oculares 2026, una iniciativa de alto impacto social que busca mejorar la calidad de vida de niñas, niños, jóvenes y adultos que han perdido el globo ocular por causas congénitas, enfermedades, infecciones o accidentes. La jornada se llevará a cabo el próximo 18 de marzo en las instalaciones del DIF ubicadas en la Supermanzana 94, donde especialistas iniciarán con las valoraciones médicas.

Bajo la instrucción de la presidenta municipal, Ana Paty Peralta, de garantizar servicios médicos especializados a quienes más lo necesitan, la directora general del DIF, Marisol Sendo Rodríguez, destacó que el programa está dirigido a personas de todas las edades y tiene como objetivo fortalecer la inclusión, la rehabilitación emocional y la reintegración social de los pacientes. Señaló que una prótesis ocular no solo restaura la imagen personal, sino que también contribuye a recuperar la confianza y la autoestima.

La directora de Servicios Médicos, María del Carmen Cervantes Martínez, informó que las valoraciones comenzarán a las 9:00 horas en la Clínica de Prótesis Oculares del “Salón de la Familia”. Participarán especialistas de la Facultad de Odontología de la UNAM, de la División de Prótesis Maxilofacial y Estudios de Posgrado e Investigación, así como expertos de la Universidad de Campeche.

Tras las valoraciones, del 19 al 22 de marzo se realizará la elaboración y mantenimiento de las prótesis, cuyo valor comercial oscila entre 25 mil y 30 mil pesos, pero que serán entregadas de manera totalmente gratuita. Debido al cupo limitado, se invita a las personas interesadas a acudir puntualmente y llevar ropa cómoda, alimentos y medicamentos personales. También pueden solicitar información al 998 888 8921 ext. 351 o enviar nombre, edad y CURP al 998 144 3662.

El año pasado, este programa benefició a 227 pacientes, reflejando su alta demanda y su impacto positivo en la comunidad.

Fuente: 5to Poder Agencia de Noticias

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