Cancún
“Fin a décadas de asentamientos irregulares avalados por el estado”
Por Cliserio E. Cedillo Godínez*
Cancún.- La Ley de Expropiación, Ocupación Temporal y Limitación de Dominio del Estado de Quintana Roo es un instrumento que vendrá a poner fin a décadas y décadas de asentamientos irregulares avalados por el estado, en perjuicio de la misma población condenada a la ignorancia de sus derechos humanos por parte de la misma autoridad, afirma el diputado y licenciado Hugo Alday Nieto, presidente de la Comisión de Desarrollo Urbano Sustentable y Asuntos Metropolitanos del Congreso del estado.
Entrevistado por 5to Poder Periodismo ConSentido, afirma que esta nueva Ley es una herramienta fundamental que viene a coadyuvar o a complementar la Ley de Asentamiento Humanos y de Acciones Urbanísticas del Estado de Quintana Roo, que son dos normas previamente aprobadas en donde se faculta precisamente a la Secretaría de Desarrollo Territorial Urbano Sustentable (Sedetus) para llevar a cabo, entre otras cosas, la regularización de Asentamiento Humanos.
En esta nueva Ley de Expropiación, Ocupación Temporal y Limitación de Dominio del Estado de Quintana Roo, dice, es importante considerar principalmente los artículos 11 y 5. El primero nos habla de la utilidad pública y de algunos de los elementos que pueden conformarla, como los temas de regularización, ampliación de vialidades o estructurales. En este sentido, explica, todos sabemos que grandes asentamientos, al derredor de las cabeceras municipales, principalmente en zonas ejidales crecieron sin ordenamiento territorial.
Debido a esto, de pronto, las calles se convierten en una “T” y terminan en una pared. En este sentido faculta a la Sedetus para llevar a cabo, en su caso, un procedimiento para expropiar y ordenar para un flujo ágil en esas avenidas. De esta forma, cuando se tenga que avanzar por esas avenidas, que crecieron sin autorización de forma ilegal, se impedirá que se conviertan en callejón sin salida, como las hay muchos, en detrimento de la seguridad de las personas.
También, dice, es importante destacar el tema del medio ambiente que con esta Ley se protege y preserva, ya que también es una causa de utilidad pública por la cual se puede realizar la expropiación temporal o limitar algún dominio de algún inmueble.
Por lo que se refiere al desarrollo de viviendas social, el diputado Alday Nieto señala que es importantísimo, “considerando que hoy tenemos una gran cantidad de invasiones que datan de décadas, en donde no se puede tener un desarrollo que por lo menos tenga los elementos mínimos de respeto a los derechos humanos de las personas que allí viven”. Considera que llevar a cabo una expropiación por parte del estado ayudaría muchísimo a poner un correcto ordenamiento de la tierra en beneficio de los propios habitantes.
Por lo general, asienta, estas porciones de tierra ya tienen una historia jurisdiccional o penal en el fondo que limita o cierra todos los caminos para que la autoridad pueda regularizarlas de la forma administrativa común. Lo mismo ocurre cuando se trata de terrenos nacionales donde la misma federación le otorga el dominio al estado, aunque muchas veces ya se encuentran ocupados de manera ilegal, para eso también se encuentran integrados en el Artículo 11 como de utilidad pública.
Asegura el entrevistado que no se trata de ninguna expropiación u ocupación lisa y llana, sino que el Artículo 5 habla de la indemnización o el pago al que se tiene derecho. Para ello existen tres supuestos, el primero es el valor catastral del inmueble; el segundo es el que convengan las partes y el tercero es el valor comercial que establece reglas específicas en las que se incluye el avalúo.
Como tal, finaliza, “considero que es una Ley muy noble que nos va a ayudar a poner orden a décadas y décadas de asentamientos humanos irregulares avalados por estados que no se interesaron en las personas”.

*Director General 5to Poder Periodismo ConSentido
Cancún
CANCÚN CELEBRARÁ EL PRIMER ANIVERSARIO DEL “PASEO CANCUNENSE” CON ACTIVIDADES FAMILIARES Y NUEVA RUTA PERMANENTE
Cancún, Q. R., 30 de enero de 2026.– El Ayuntamiento de Benito Juárez anunció que todo está listo para celebrar el primer aniversario del programa “Paseo Cancunense”, que tendrá lugar este domingo 08 de febrero, de 7:00 a 12:00 horas, en el Malecón Tajamar y la Avenida Bonampak. La Presidenta Municipal, Ana Paty Peralta, confirmó que, a partir de esta fecha, la iniciativa se realizará de manera permanente cada domingo, con el objetivo de fortalecer la convivencia comunitaria y promover espacios seguros para las familias.
Peralta destacó que el programa, impulsado por el Instituto de Planeación de Desarrollo Urbano (IMPLAN), ha demostrado ser un punto de encuentro para miles de ciudadanos. Desde su implementación en febrero de 2025, se han realizado 10 ediciones con un aforo acumulado de más de cinco mil asistentes. Para esta celebración, se prepara una agenda amplia de actividades educativas, deportivas y recreativas a cargo de diversas dependencias municipales.
Entre las dinámicas programadas destacan la carrera de botargas, el “Adopta Fest”, jornadas gratuitas de vacunación y desparasitación de mascotas, actividades infantiles del “DIF-DIPIRINNA”, el programa “Ellas Facturan” y la “Expo Plantas”. Además, el IMPLAN informó que el evento iniciará con un circuito de running comunitario de cinco kilómetros, organizado por “Amuna”, seguido de clases de baile, cardio box y zumba impartidas por Omar Cruz.
El “Paseo Cancunense” se mantendrá como un corredor seguro y libre de vehículos motorizados, con préstamo gratuito de bicicletas por lapsos de 20 minutos. También habrá música en vivo, talentos locales y un “Food Court” con propuestas gastronómicas de Café Nader, Emara Antojitos Yucatecos, Clementina, Apsara y restaurantes afiliados a CANIRAC, para garantizar un ambiente familiar y festivo.
Fuente: 5to Poder Agencia de Noticias

Cancún
ANA PATY PERALTA IMPULSA PARTICIPACIÓN CIUDADANA PARA CONSTRUIR EL NUEVO PROGRAMA MUNICIPAL DE DESARROLLO URBANO
Cancún, Q. R., 30 de enero de 2026.— Con un llamado firme a construir una visión de ciudad a largo plazo, la Presidenta Municipal de Benito Juárez, Ana Paty Peralta, encabezó el Taller Técnico Participativo del Programa Municipal de Desarrollo Urbano (PMDU), un ejercicio clave para definir el rumbo territorial, ambiental y social de Cancún en los próximos años.
Durante la jornada, especialistas en ordenamiento territorial, planeación urbana y medio ambiente analizaron la propuesta preliminar del PMDU, aportando observaciones y recomendaciones para fortalecer este instrumento que guiará el crecimiento ordenado del municipio. Peralta destacó que el documento no solo plantea cómo se quiere construir la ciudad del presente, sino también la que se proyecta para el futuro.
La alcaldesa subrayó la presencia de Fernanda Lonardoni, jefa del Programa para México, Cuba y Centroamérica de ONU-Hábitat, así como la participación activa de dependencias municipales y representantes ciudadanos, quienes plasmaron retos, oportunidades y necesidades en las mesas de trabajo. Recordó que este proceso contempla tres talleres y mesas especializadas para garantizar que todos los sectores formen parte de la construcción del PMDU.
El taller se desarrolló en torno a tres ejes: Desarrollo territorial sostenible, Bienestar urbano y cohesión social, y Movilidad y ordenamiento del territorio, abordando temas como turismo sostenible, vivienda, infraestructura, transporte y uso de suelo.
José Alberto Alonso Ovando, titular de SEDETUS, resaltó que el objetivo es consolidar una ciudad bien delimitada, con movilidad eficiente y transporte seguro. Agradeció la participación ciudadana, señalando que este ejercicio se replica en otros municipios para actualizar los instrumentos de planeación antes de octubre.
Por su parte, Gerardo González Herrera, de ONU-Hábitat, enfatizó que Cancún debe proteger el entorno natural que dio origen a su éxito turístico, por lo que los ejes del taller se diseñaron para equilibrar crecimiento y sostenibilidad.
Fuente: 5to Poder Agencia de Noticias

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