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Cancún

“Fin a décadas de asentamientos irregulares avalados por el estado”

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Por Cliserio E. Cedillo Godínez*

Cancún.- La Ley de Expropiación, Ocupación Temporal y Limitación de Dominio del Estado de Quintana Roo es un instrumento que vendrá a poner fin a décadas y décadas de asentamientos irregulares avalados por el estado, en perjuicio de la misma población condenada a la ignorancia de sus derechos humanos por parte de la misma autoridad, afirma el diputado y licenciado Hugo Alday Nieto, presidente de la Comisión de Desarrollo Urbano Sustentable y Asuntos Metropolitanos del Congreso del estado.

Entrevistado por 5to Poder Periodismo ConSentido, afirma que esta nueva Ley es una herramienta fundamental que viene a coadyuvar o a complementar la Ley de Asentamiento Humanos y de Acciones Urbanísticas del Estado de Quintana Roo, que son dos normas previamente aprobadas en donde se faculta precisamente a la Secretaría de Desarrollo Territorial Urbano Sustentable (Sedetus) para llevar a cabo, entre otras cosas, la regularización de Asentamiento Humanos.

En esta nueva Ley de Expropiación, Ocupación Temporal y Limitación de Dominio del Estado de Quintana Roo, dice, es importante considerar principalmente los artículos 11 y 5. El primero nos habla de la utilidad pública y de algunos de los elementos que pueden conformarla, como los temas de regularización, ampliación de vialidades o estructurales. En este sentido, explica, todos sabemos que grandes asentamientos, al derredor de las cabeceras municipales, principalmente en zonas ejidales crecieron sin ordenamiento territorial.

Debido a esto, de pronto, las calles se convierten en una “T” y terminan en una pared. En este sentido faculta a la Sedetus para llevar a cabo, en su caso, un procedimiento para expropiar y ordenar para un flujo ágil en esas avenidas. De esta forma, cuando se tenga que avanzar por esas avenidas, que crecieron sin autorización de forma ilegal, se impedirá que se conviertan en callejón sin salida, como las hay muchos, en detrimento de la seguridad de las personas.

También, dice, es importante destacar el tema del medio ambiente que con esta Ley se protege y preserva, ya que también es una causa de utilidad pública por la cual se puede realizar la expropiación temporal o limitar algún dominio de algún inmueble.

Por lo que se refiere al desarrollo de viviendas social, el diputado Alday Nieto señala que es importantísimo, “considerando que hoy tenemos una gran cantidad de invasiones que datan de décadas, en donde no se puede tener un desarrollo que por lo menos tenga los elementos mínimos de respeto a los derechos humanos de las personas que allí viven”. Considera que llevar a cabo una expropiación por parte del estado ayudaría muchísimo a poner un correcto ordenamiento de la tierra en beneficio de los propios habitantes.

Por lo general, asienta, estas porciones de tierra ya tienen una historia jurisdiccional o penal en el fondo que limita o cierra todos los caminos para que la autoridad pueda regularizarlas de la forma administrativa común. Lo mismo ocurre cuando se trata de terrenos nacionales donde la misma federación le otorga el dominio al estado, aunque muchas veces ya se encuentran ocupados de manera ilegal, para eso también se encuentran integrados en el Artículo 11 como de utilidad pública.

Asegura el entrevistado que no se trata de ninguna expropiación u ocupación lisa y llana, sino que el Artículo 5 habla de la indemnización o el pago al que se tiene derecho. Para ello existen tres supuestos, el primero es el valor catastral del inmueble; el segundo es el que convengan las partes y el tercero es el valor comercial que establece reglas específicas en las que se incluye el avalúo.

Como tal, finaliza, “considero que es una Ley muy noble que nos va a ayudar a poner orden a décadas y décadas de asentamientos humanos irregulares avalados por estados que no se interesaron en las personas”.

*Director General 5to Poder Periodismo ConSentido

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Cancún

APRUEBA CABILDO DE BJ PAQUETE DE OBRAS PARA TRANSFORMAR CANCÚN

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Con una inversión histórica que promete cambiar el rostro de Cancún, el Cabildo de Benito Juárez aprobó un nuevo paquete de obras por 377 millones de pesos, consolidando el compromiso de modernizar la ciudad y mejorar la calidad de vida de sus habitantes. La Presidenta Municipal, Ana Paty Peralta, celebró este avance, destacando que muchas colonias que durante años habían esperado infraestructura por fin verán sus sueños hechos realidad.

El paquete de obras, avalado por unanimidad en la Décima Sexta Sesión Ordinaria, forma parte de las modificaciones al Programa de Inversión Anual (PIA) 2025, impulsado por el Comité de Planeación Municipal (COPLADEMUN). Este conjunto de proyectos incluye acciones clave de infraestructura, conectividad y seguridad peatonal, diseñadas para fortalecer el desarrollo urbano y social de Cancún.

PRIORIDAD A LA MOVILIDAD Y EL DESARROLLO URBANO

Uno de los puntos centrales de esta inversión es la mejora en la movilidad urbana, con obras estratégicas como:

  • Modernización del nodo vial de acceso a Cancún por la carretera libre a Mérida.
  • Rehabilitación de calles en la SM 103, como Calle 36 entre Av. Ixtepec y Calle 159.
  • Rehabilitación de pavimento en la SM 105, colonia Tierra Maya.
  • Sistema de captación de agua pluvial en zonas prioritarias y pozos de absorción en Av. Bonampak.
  • Reciclado y nueva carpeta asfáltica en Av. Kabah, entre Nichupté y Niños Héroes.

Con este segundo paquete de obras, la inversión acumulada en obra pública asciende a 436 millones de pesos, y la meta para 2025 es alcanzar 900 millones, consolidando a Cancún como una ciudad más moderna y funcional.

APOYO AL DEPORTE Y LA SOSTENIBILIDAD

En la misma sesión, se aprobó un convenio para otorgar becas deportivas a 24 jóvenes cancunenses, quienes podrán acceder a un centro de alto rendimiento en Madrid, España. La Alcaldesa enfatizó que esta iniciativa no solo impulsará el talento deportivo, sino que promoverá valores como el trabajo en equipo y el orgullo de representar a Cancún a nivel internacional.

Además, se concretó un Convenio de Colaboración con el Centro de Investigaciones Científicas de Yucatán A. C., con el objetivo de garantizar el uso racional de los recursos naturales, la preservación del equilibrio ecológico y la restauración del medio ambiente en el municipio.

Finalmente, el Cabildo autorizó la coordinación de diversas dependencias municipales para la administración responsable de bienes inmuebles, asegurando que las áreas destinadas a equipamiento y vialidades sean gestionadas de manera eficiente para el beneficio de la comunidad.

Cancún avanza con fuerza hacia un futuro más próspero, con inversiones que transformarán su infraestructura, impulsarán el talento juvenil y reforzarán su compromiso con el medio ambiente.

Fuente: 5to Poder Agencia de Noticias

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Cancún

ANA PATY PERALTA IMPULSA SALUD FEMENINA Y CUIDADO AMBIENTAL EN CANCÚN

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En el marco del Día Mundial del Cáncer de Ovario, la Presidenta Municipal de Cancún, Ana Paty Peralta, reafirmó su compromiso con la salud femenina y la sostenibilidad al participar en el taller “Ciclo Consciente”, donde jóvenes cancunenses aprendieron a fabricar toallas menstruales ecológicas.

El evento, realizado en el domo del Centro de Bachillerato Tecnológico Industrial y de Servicios (CBTIS) No. 272 “Sor Juana Inés de la Cruz”, reunió a alumnas de diversos semestres con el objetivo de promover una menstruación más saludable y amigable con el medio ambiente. Durante la jornada, además de la capacitación, se donaron 200 copas menstruales, ofreciendo alternativas accesibles, reutilizables y seguras.

Ana Paty Peralta destacó la importancia de abrir espacios donde las mujeres puedan hablar sin tabúes sobre su salud menstrual y explorar opciones ecológicas que beneficien su bienestar y economía. “Quiero que todo lo aprendido hoy lo compartan con sus familias, amigas y compañeras. Hablar de nuestra salud y apoyar alternativas más sanas y sustentables es una forma de cuidarnos y fortalecer nuestra comunidad”, expresó la Presidenta Municipal.

Además, Peralta resaltó que este 2025 fue nombrado en Cancún como el Año de las Mujeres, con la intención de generar oportunidades que impulsen el desarrollo femenino. “La mejor aliada de una mujer siempre será otra mujer. Seamos sororas, apoyémonos, cuidémonos y construyamos juntas una comunidad más fuerte y humana”, enfatizó.

Por su parte, la directora del Instituto Municipal de la Mujer (IMM), Miroslava Reguera Martínez, celebró la participación de las jóvenes en prácticas que no solo benefician su salud, sino que contribuyen a la conciencia ecológica y económica del municipio. Anunció que estas iniciativas continuarán visitando más escuelas para expandir el impacto positivo.

El evento también incluyó una charla sobre la “Desmitificación del uso de productos ecológicos”, impartida por Gabriela Zavala Suástegui, directora de Mexfam Cancún. Las estudiantes finalizaron la jornada creando sus propias toallas ecológicas, una alternativa sustentable que reduce residuos y protege la piel con materiales naturales libres de químicos.

Con este tipo de acciones, Cancún refuerza su compromiso con la salud femenina y el medio ambiente, promoviendo alternativas sostenibles que empoderan a las mujeres y benefician a la comunidad en su conjunto.

Fuente: 5to Poder Agencia de Noticias

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