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Del turismo electoral y cosas peores…

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CANCÚN, 18 DE DICIEMBRE

Durante décadas en el municipio de Benito Juárez, ha sido un ejemplo de lo que no se debe hacer en materia político-inmobiliaria. Y es que hace unos días en la visita del doctor Santiago Nieto Castillo, titular de la Unidad de Inteligencia Financiera de la Secretaría de Hacienda y Crédito Público a Cancún, para la presentación de su libro “SIN FILIAS NI FOBIAS”, hizo mención del turismo electoral como fuente de muchos de los males que aquejan a esta ciudad.
Y no es para menos, ya que, haciendo un poco de memoria, los que aquí hemos vivido los últimos 20 años podemos recordar aún las campañas de invasión de terrenos con promesas falsas a cambio de la emisión de votos a favor de alcaldes, gobernadores y legisladores, principalmente del PRI , llamado el “Partidazo”, por el fallecido Eduardo del Río, RIUS.
Esta fatídica estrategia electorera, sin duda solo benefició a muy, pero muy pocos, ya que a la fecha son miles de personas y miles de metros cuadrados, los que forman una simbiosis propia de un filme de terror de Alfred Hitchcock , ya que por una parte no existe certeza jurídica en la propiedad del patrimonio de muchos adquirentes, no existe posibilidad de que la administración pública pueda invertir en servicios públicos municipales como alumbrado, drenaje y calles, dado que los particulares, en la mayoría de los casos ejidatarios, participaron en la cadena comercial y generaron a lo largo de décadas un modelo de negocio muy redituable sin la necesidad de trasladar el dominio de la tierra.
Ello ha generado una burbuja de ilegalidades tan evidente, que el Congreso el Estado, reformó en el mes de septiembre el Código Penal para el Estado de Quintana Roo en los siguientes términos:

  1. ARTÍCULO 153.- Se impondrá las mismas penas previstas en el artículo anterior:
    XVI. Al que, por sí o por interpósita persona, sin contar con las licencias, constancias y/o permisos y /o autorizaciones y /o requisitos previstos por la Ley de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano y la Ley de Acciones Urbanística ambas del Estado de Quintana Roo, fraccione, subdivida, parcele o incorpore un terreno urbano o rústico, con o sin construcciones, propio o ajeo y transfiera o prometa transferir la propiedad, la posesión o cualquier otro derecho sobre alguno de esos lotes.
  2. ARTÍCULO 179-Quáter.- Se le impondrán de tres a nueve años de prisión y de mil a cinco mil días multa, a quien dolosamente haga un uso distinto al permitido del uso de suelo u obtenga un beneficio económico derivado de estas conductas.
    Las penas previstas en el párrafo anterior se aumentarán en una tercera parte, cuando la conducta se lleve a cabo en, o afecte cualquiera de los siguientes lugares:
    II. El suelo de conservación en términos de lo establecido en el programa o programas de ordenamiento ecológico del Estado y municipios aplicables, así como lo establecido en el Programa o Programas de Desarrollo Urbano aplicables;
  3. ARTÍCULO 268.- Comete el delito a que se refiere este título, la persona física o jurídica que
    I. Autorice, promueva, induzca, organice o aliente la formación o construcción de asentamientos irregulares por sí o por interpósita persona;
    VII. El que a sabiendas carece de todos los permisos, licencias y autorizaciones para construir y comercializar un bien inmueble, ordene cualquier tipo de publicidad, que tenga por efecto realizar una promesa de compraventa, de lotes, departamentos, o casas en un fraccionamiento no autorizado.
    Para los efectos del presente título, por fraccionar, debe entenderse cualquier terreno o parte de él, que se divida en 3 o más fracciones, ya sea para su venta en lotes, o bien para construcciones habitacionales, hoteleros, agropecuaria y demás aprovechamientos y usos.

En este sentido, es de celebrarse que por primera vez las autoridades estatales y municipales de manera conjunta, y en concordancia con el poder legislativo, realizan acciones para evitar que sigan creciendo los desarrollos irregulares.
Es así que, los impulsos para el próximo 2020, estarán enfocados en conjuntar esfuerzos con el gobierno federal para tratar de revertir en el poco tiempo de una administración municipal, la mayor parte del daño patrimonial, ecológico y urbano generado durante tantas décadas.
Solo queda esperar que los afectados por los distintos asentamientos y desarrollos irregulares, tomen nota y no se dejen engañar por los lideres de siempre y en su caso, los denuncien por el daño que les han ocasionado.

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Morena con enfermedades autoinmunes

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“Caminos del Mayab”
Por Martín G. Iglesias

Ayer fui a consulta al Centro de Salud número dos gracias a que tengo mi credencial del IMSS-Bienestar, entre otras cosas, platiqué con el médico sobre las enfermedades autoinmunes, quien me explicó que suceden cuando el sistema inmunológico ataca por error las células sanas de órganos y tejidos del cuerpo, “pensando” que son el enemigo.
De esa plática, hoy puedo hacer un análisis de lo que sucede en el “cuerpo” del Movimiento de Regeneración Nacional (Morena) en Quintana Roo, donde hay varios militantes que consideran el “enemigo” a integrantes del mismo Movimiento que no piensan, actúan y votan igual que ellos; es decir, aunque sean morenistas los que aspiran a una candidatura, como no están alineados con el sistema, se dejan ir con todo contra ellos(as).
El doctor me dijo que aunque hay más de 80 tipos de enfermedades autoinmunes, cinco son las más comunes y pueden afectar a casi cualquier parte del cuerpo: el lupus, Síndrome de Sjögren, Artritis reumatoide (AR), Psoriasis y Artritis psoriásica.
En ese contexto, hoy, los morenistas tienen un problema en su organismo que les provoca urticarias, hace que se les caiga el cabello, que les de artritis para poder moverse en unidad, aunque su narrativa sea que no hay división, en la práctica sucede lo contrario.
Les platico. Cada vez se ensancha más la diferencia entre los que apoyan a Rafael Marín Mollinedo para que se quede con la candidatura a la gubernatura de Morena en 2027 y, los que están con el senador Eugenio Segura Vázquez. Mientras unos realizan de manera oficial asambleas informativas y arropados por el Comité Ejecutivo Estatal; otros van por los municipios convocando a reuniones de apoyo para escuchar sobre los beneficios de seguir con la construcción del Segundo Piso de la Transformación.
A unos y otros les da urticarias, sienten dolor y traición cuando los que trabajan para el sistema van a reunirse con Rafael Marín Mollinedo, al grado de “expulsarlos” del grupo, al extremo que les quitan sus cargos en los gobiernos atentando contra el sustento de esas familias. Ejemplos hay en todos los municipios, porque se atacan entre ellos; hacen videos evidenciando las fallas del sistema; pagan publicidad en redes sociales para hacer campaña sucia contra el que consideran la o el adversario, sin darse cuenta que pertenecen al mismo organismo.
Algunos morenistas sufren hoy del Síndrome de Sjögren, tienen un trastorno crónico, les afecta la visión y lo que dicen acerca de otro morenista. Es increíble que hay una “cacería de brujas” contra los que no se alinean a las disposiciones del líder de grupo; mandan a que los que piensan diferentes sean evidenciados para quitarles sus privilegios, aunque no pueden expulsarlos del partido, sí los mueven de cargos, del puesto y hasta los despiden; el ejemplo es los que sucede en Cozumel, donde la “reingeniería” administrativa se da en función de quién está con Eugenio Segura y quien con Rafael Marín.
Morena tiene enfermedades autoinmunes. Su ideología es que mientras estés del lado que indica la dirigencia o el gobierno en turno, hay unidad; pero si dentro del mismo partido buscan una segunda alternativa para una candidatura, eres el enemigo. Quizá porque lo que está en juego en el 2027, no solo es la gubernatura, la presidencia municipal, la diputación federal o local; sino la permanencia en la nómina, la libertad de disfrutar lo obtenido, la protección de saber que llegaron amigos(as) al mismo cargo. Ahí se las dejo…
SASCAB
Por cierto, el proyecto para la construcción de Plaza la Isla en Playa del Carmen, ya no se construirá en los terrenos de la aeropista, sino que será edificado en la entrada norte a la ciudad, por el arco de Seguridad, en el predio que se ubica específicamente en la zona conocida como “La Gran Plaza de la Riviera Maya”, frente al nuevo arco de acceso norte y cerca del área de “La Moneda”.
El proyecto corre a cargo de la empresa GICSA que tiene a su cargo el centro comercial Gran Outlet Riviera Maya (Frente al Moon Palace), misma firma inmobiliaria detrás de la exitosa “La Isla Cancún”, “La Isla Mérida”, “La Isla Acapulco” y que tiene más de 30 años de experiencia y 120 millones de visitas a sus centros comerciales.
Nos informan, que Plaza La Isla Playa del Carmen, contará con una arquitectura de diseño mediterráneo y paisaje tropical, e incorporará un río artificial con un islote para eventos. Además, albergará tiendas departamentales, cines, zonas de entretenimiento y restaurantes.
La filosofía de GICSA es hacer del desarrollo inmobiliario un negocio de excelencia, creando espacios que mejoren la calidad de vida de quien los utiliza. Satisfacer las necesidades y rebasar las expectativas de sus clientes, siendo responsables y respetuosos con quienes hacen negocio y con la comunidad donde ellos desarrollan.
Con esta nueva Plaza, no cabe duda que los predios alrededor van a incrementar su plusvalía y del patrimonio de los inversionistas. Al tiempo…

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Jorge Portilla, carta fuerte para 2027

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“Caminos del Mayab”
Por Martín G. Iglesias

La sociedad tulumnense, especialmente los fundadores y líderes sociales, ya no quieren más sobresaltos en candidatos improvisados, menos que no tengan arraigo en el Municipio; por ello, hay un consenso generalizado a favor del empresario y actual regidor Jorge Alberto Portilla Mánica.
Yo mismo he realizado recorridos por el Municipio, desde Akumal hasta José María Pino Suárez; desde Punta Allen hasta Chanchén Palmar; en la mayoría de los casos, el nombre de “Ingeniero” Portilla sale a la luz, como la única figura política que puede sacar adelante a Tulum, “porque es alguien que conoce, que tiene sus empresas en este lugar y que ha ayudado a la gente”, con algunas de las conclusiones en canchas públicas, tiendas de abarrotes y lugares de concurrencias de la gente.
No es para menos, porque entre más se profundizan los problemas en el Municipio, surge con mayor fuerza el nombre de Portilla Mánica ir a la candidatura a la presidencia en el 2027; no solo por su partido Movimiento Ciudadano (MC), sino por cualquier otro instituto que lo sigle, la ventaja en preferencias es mayor a cualquier otro aspirante.
Por ejemplo, las mediciones de preferencias electorales que ya levanta el partido en el poder, corroboran que la figura de Portilla ha crecido considerablemente desde el 2024, cuando decidió aceptar los resultados electorales de ese entonces. Además, el pueblo lo ve como la única esperanza los guindas, de los verdes, del PT y hasta del PAN; todos ellos lo ven como el medio para garantizarse un éxito electoral para el 2027.
Ahora bien, la invitación de todos los partidos está sobre la mesa del Ingeniero, pero no se va de bruces, va con cautela; resiste la tentación de irse a otro instituto, aunque le garanticen todas las canicas en la conformación de la Planilla para el Ayuntamiento. Portilla es un viejo lobo de mar, no deja seducir, está a la espera de que se defina el futuro inmediato de Movimiento Ciudadano, no es un hecho menor, ese partido puede o no salir fortalecido en el proceso de renovación de su dirigencia estatal.
Dentro de la cautela que practica Portilla, no debe permitir que la soberbia de algunos de los políticos le afecte; meno aceptar presiones de todo tipo para que vaya a uno y otro partido. Lo que es un hecho es que a Portilla “ya le toca”. Ahí se las dejo…
SASCAB
Por cierto, la secretaria de Gobierno de Quintana Roo, María Cristina Torres Gómez, avanza en el rezago que hay de gobiernos anteriores, como la atención a la Alerta de Género en cuatro municipios del Estado.
La conocí en el 2016, cuando fue candidata a la presidencia municipal del entonces Solidaridad; ganó por amplio margen. Como presidenta, el Municipio avanzó en mejora regulatoria y transparencia. Hoy, desde su despacho les hace frente a los conflictos que hay en las comunidades; lo mismo atiende a los pescadores, a los agricultores, a los maestros, a los cañeros, a los sindicatos y a todos aquellos grupos organizados que colaboran con la gobernanza.
Cristina Torres, tiene la posibilidad de ocupar cualquier candidatura para el 2027, con la certeza de que podrá salir triunfante. Al tiempo…

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