EN LA OPINIÓN DE:
Del turismo electoral y cosas peores…
CANCÚN, 18 DE DICIEMBRE
Durante décadas en el municipio de Benito Juárez, ha sido un ejemplo de lo que no se debe hacer en materia político-inmobiliaria. Y es que hace unos días en la visita del doctor Santiago Nieto Castillo, titular de la Unidad de Inteligencia Financiera de la Secretaría de Hacienda y Crédito Público a Cancún, para la presentación de su libro “SIN FILIAS NI FOBIAS”, hizo mención del turismo electoral como fuente de muchos de los males que aquejan a esta ciudad.
Y no es para menos, ya que, haciendo un poco de memoria, los que aquí hemos vivido los últimos 20 años podemos recordar aún las campañas de invasión de terrenos con promesas falsas a cambio de la emisión de votos a favor de alcaldes, gobernadores y legisladores, principalmente del PRI , llamado el “Partidazo”, por el fallecido Eduardo del Río, RIUS.
Esta fatídica estrategia electorera, sin duda solo benefició a muy, pero muy pocos, ya que a la fecha son miles de personas y miles de metros cuadrados, los que forman una simbiosis propia de un filme de terror de Alfred Hitchcock , ya que por una parte no existe certeza jurídica en la propiedad del patrimonio de muchos adquirentes, no existe posibilidad de que la administración pública pueda invertir en servicios públicos municipales como alumbrado, drenaje y calles, dado que los particulares, en la mayoría de los casos ejidatarios, participaron en la cadena comercial y generaron a lo largo de décadas un modelo de negocio muy redituable sin la necesidad de trasladar el dominio de la tierra.
Ello ha generado una burbuja de ilegalidades tan evidente, que el Congreso el Estado, reformó en el mes de septiembre el Código Penal para el Estado de Quintana Roo en los siguientes términos:
- ARTÍCULO 153.- Se impondrá las mismas penas previstas en el artículo anterior:
XVI. Al que, por sí o por interpósita persona, sin contar con las licencias, constancias y/o permisos y /o autorizaciones y /o requisitos previstos por la Ley de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano y la Ley de Acciones Urbanística ambas del Estado de Quintana Roo, fraccione, subdivida, parcele o incorpore un terreno urbano o rústico, con o sin construcciones, propio o ajeo y transfiera o prometa transferir la propiedad, la posesión o cualquier otro derecho sobre alguno de esos lotes. - ARTÍCULO 179-Quáter.- Se le impondrán de tres a nueve años de prisión y de mil a cinco mil días multa, a quien dolosamente haga un uso distinto al permitido del uso de suelo u obtenga un beneficio económico derivado de estas conductas.
Las penas previstas en el párrafo anterior se aumentarán en una tercera parte, cuando la conducta se lleve a cabo en, o afecte cualquiera de los siguientes lugares:
II. El suelo de conservación en términos de lo establecido en el programa o programas de ordenamiento ecológico del Estado y municipios aplicables, así como lo establecido en el Programa o Programas de Desarrollo Urbano aplicables; - ARTÍCULO 268.- Comete el delito a que se refiere este título, la persona física o jurídica que
I. Autorice, promueva, induzca, organice o aliente la formación o construcción de asentamientos irregulares por sí o por interpósita persona;
VII. El que a sabiendas carece de todos los permisos, licencias y autorizaciones para construir y comercializar un bien inmueble, ordene cualquier tipo de publicidad, que tenga por efecto realizar una promesa de compraventa, de lotes, departamentos, o casas en un fraccionamiento no autorizado.
Para los efectos del presente título, por fraccionar, debe entenderse cualquier terreno o parte de él, que se divida en 3 o más fracciones, ya sea para su venta en lotes, o bien para construcciones habitacionales, hoteleros, agropecuaria y demás aprovechamientos y usos.
En este sentido, es de celebrarse que por primera vez las autoridades estatales y municipales de manera conjunta, y en concordancia con el poder legislativo, realizan acciones para evitar que sigan creciendo los desarrollos irregulares.
Es así que, los impulsos para el próximo 2020, estarán enfocados en conjuntar esfuerzos con el gobierno federal para tratar de revertir en el poco tiempo de una administración municipal, la mayor parte del daño patrimonial, ecológico y urbano generado durante tantas décadas.
Solo queda esperar que los afectados por los distintos asentamientos y desarrollos irregulares, tomen nota y no se dejen engañar por los lideres de siempre y en su caso, los denuncien por el daño que les han ocasionado.
EN LA OPINIÓN DE:
¿FISURA EN LA 4T CARIBEÑA?
“La Última Palabra”
Por: Jorge A. Martínez Lugo.
• El verde empezó a transitar solo.
Ya estaba cantado, pero es hasta el registro cuando aparece la primera fisura electoral explícita de la 4T en Quintana Roo. Al menos así parece. Ninguno de los cinco aspirantes fue registrado por los tres partidos de la 4T. Quiere decir que no van en total unidad. Podría decirse: en política, eso es natural. Mientras tanto, las negociaciones, acuerdos y virtuales pactos se cocinan, avanzan.
Rafael Marín fue registrado como candidato de Morena y PT, le faltó el verde.
Eugenio Segura y Ana Patricia Peralta fueron registrados solo por Morena; le faltaron el verde y PT.
En solitario, el verde registró como “plan C”, a una gris legisladora local como su figura principal; no le alcanzó para más. Sin embargo, quieren todo Quintana Roo para sus negocios.
Los verdes, por supuesto, no van con Rafael Marín y tampoco en alianza con la y el aspirante de Morena para evitar la obviedad; el verde empieza a caminar solo. Esto sería sano, para ver hasta dónde llega su votación propia, sin trasvase de votos de morena al verde.
Sin embargo, el “plan A” y el “plan B” verdes siguen firmes, estirando la liga hasta el final, esperando que el morenismo ceda al chantaje, como siempre.
Las señales del palacio nacional parecen ser cada vez más claras para el verde. Si quieren ir solos, pueden hacerlo, como ya empezaron con su candidata a la gubernatura de Quintana Roo. Sin embargo, en política, todo puede suceder. En Colima ya rompieron la alianza y al parecer en SLP están en eso de la mano de la mafia Gallarda.
El escenario es cuando menos confuso para los quintanarroenses: Eugenio Segura y Ana Patricia Peralta fueron registrados solo por el morenismo, cuya buena parte de su militancia -habría que ver en qué medida-, no los siente como dos perfiles 4T.
Explíquese como cada quien quiera y pueda hacerlo, pero el primer jaloneo, la primera fisura manifiesta, se acaba de presentar en los registros de quienes aspiran a gobernar Quintana Roo por la 4T.
El gran pacto (nadie quiere rompimiento) avanza en Quintana Roo rumbo a 2027 y 2030.
El jaloneo o fisura ¿es bueno o es malo? Lo veremos en el desarrollo del proceso, mientras, usted tiene la última palabra.
ooOoo

EN LA OPINIÓN DE:
LA RELACIÓN MORENA-VERDE, SE LIBRA EN QUINTANA ROO
“La Última Palabra”
Por: Jorge A. Martínez Lugo.
• En SLP Jorge Emillio tiene un socio fuerte, el cacicazgo Gallardo; en Quintana Roo, busca ser el dueño absoluto.
• Félix González, Joaquín Hendricks y MC estarían dispuestos a apoyar una mega alianza opositora con Jorge Emilio a la cabeza. ¿Les alcanzaría?
De los 17 estados que van a renovar sus Ejecutivos, 12 están gobernados por la 4T. El verde exige Quintana Roo como condición para mantener la alianza. El único estado donde el verde no ha nombrado sus posibles candidatos es Quintana Roo, porque van con casaca guinda. La estrategia verde en el Caribe fue diferente.
Lo que está en juego en Quintana Roo, tiene especial valor a nivel nacional; va a definir la relación morena-verde para 2027 y 2030. Más que en la capital del país o en otros estados como Colima en donde van solos, Quintana Roo es la joya de la corona del jefe verde.
Jorge Emilio González no va a soltar Quintana Roo porque ya lo siente suyo. Le interesa más que San Luis Potosí, donde él no es dueño, sino sí lo son Ricardo Gallardo y su papá, con quienes mantiene alianza, pero no es el amo; en Quintana Roo no es alianza; sería una propiedad o franquicia bajo su dominio absoluto.
En SLP tiene un socio fuerte, la mafia de la gallardía, que tiene vida propia y si bien se hacen bonitos negocios verdes, no es de Jorge Emilio, incluso, quizá lo sea más de Manuel Velasco; allá el niño verde tiene que negociar, en Quintana Roo sería el amo.
QUINTANA ROO, LABORATORIO NACIONAL VERDE
Por eso, entre otros factores financieros, Quintana Ro es el laboratorio donde se procesa la relación morena-verde para 2027 y 2030. Recordemos que pronto habrán nuevos partidos políticos. Este 25 de junio el INE definirá cuáles partidos alcanzan su registro de los cuatro que llegaron a la final.
¿TODO O NADA?
En Quintana Roo el niño verde al parecer quemó sus naves en el proceso interno. En caso de rompimiento, tendría que construir a marchas muy forzadas una figura que le permita cuando menos ser competitivo ante la maquinaria guinda que alcanza aceptación superior al 80%. Y si van solos, ¿sería también en los municipios?
EL FACTOR FÉLIX-HENDRICKS
Pero a su vez, Jorge Emilio viene reconstruyendo sus alianzas con viejos socios como son los exgobernadores Félix González Canto y Joaquín Hendricks Díaz, con quienes viene operando de manera cada vez más evidente y abierta, en lo que parece ser una alianza más cómoda con Jorge Emilio, que con Morena. Al fin que los “ex” y Jorge Emilio hablan el mismo lenguaje desde hace muchos años.
EL FACTOR MC
Zorro Jorge Emilio, ya puso una cabeza de playa verde en Movimiento Ciudadano con Gustavo Miranda al frente, mediante una negociación de élite directamente con el dueño de MC, Dante Delgado Rannauro, de lo cual, hasta el mismo diputado Pech se enteró posteriormente. ¿Y si a cambio, el verde apoya a MC en Campeche?
¿Qué tanta fuerza podría alcanzar una alianza amplia opositora al candidato o candidata de Morena, con el Verde, PRI, PAN y MC en Quintana Roo?
En caso de que se logre construir alguna mega alianza, ¿qué tanta mella haría a Rafael Marín Mollinedo o a Maribel Villegas Canché, o a ambos, uno hacia la gubernatura y otra hacia Benito Juárez?
Son preguntas que se perciben durante estos días definitorios del futuro político de Quintana Roo rumbo a 2027. Usted tiene la última palabra.
ooOoo

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