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Cancún

Al alza crédito hipotecario para adquirir casa en Quintana Roo y Nayarit

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Ciudad de México.- De acuerdo con el informe “Situación Inmobiliaria en México”, en el segundo semestre del año la demanda de créditos hipotecarios en Quintana Roo y Nayarit creció 9 por ciento e incluso se elevó el costo de las rentas en la zona para corto y largo plazos, destacando que son estados turísticos los que están ganando posiciones.

El área de análisis del banco indicó que generalmente se observa una mayor demanda por vivienda situada en zonas turísticas desde 2020 relacionado a la pandemia.

En el caso de Quintana Roo, donde se vio un cambio en la composición de la vivienda al dejar estar concentrada en el interés social por los altos niveles de migración y trabajo; pero se desplazó hacia la media y residencial de mayor valor.

Primer semestre

En el análisis del primer semestre presentado por el Dr. Carlos Serrano, economista jefe de BBVA México, de enero a agosto del presente año la banca comercial otorgó más de 96 mil créditos hipotecarios (0.9% más en comparación con el mismo periodo del 2021) alcanzado así una cifra superior a los 187 mil millones de pesos, que representa un avance del 3.1% en la tasa anual.

Para el economista, que el monto de crédito sea mayor al número de créditos otorgados representa que la demanda se enfoca en viviendas de mayor valor. “El monto del crédito promedio de la banca pasó de 1,897 miles de pesos en junio pasado a 1,931 miles de pesos en agosto, derivado del incremento de los precios de vivienda.

El crédito hipotecario dado por las instituciones financieras sigue guiado por la adquisición de vivienda residencial con un avance a junio del 8%, y por la reactivación de la vivienda media con 6.2%.

Según el estudio presentado por BBVA, estados como Quintana Roo y Nayarit se han colocado en la preferencia de las personas para utilizar sus créditos de adquisición de vivienda ya sea nueva o usada.

Al cierre del segundo trimestre el saldo de la cartera hipotecaria de los bancos fue de un billón 173 mil millones de pesos, lo que representó un incremento de apenas 16 mil millones respecto a 2021. Ciudad de México y Nuevo León se mantienen en las primeras dos posiciones; y a mitad de 2022 Jalisco se posicionó en tercer lugar.

Fuente hablemosdedinero.com

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Cancún

Evita el robo de claves bancarias, expertos te dicen cómo

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Agencias.-Las claves bancarias son datos que debes proteger de la delincuencia, pues se trata de las llaves de acceso a tus cuentas, por ello, la empresa especializada en detección y eliminación de amenazas digitales, ESET, explica las principales estafas y técnicas para protegerte del robo de información.

Sitios falsos
Los estafadores crean sitios web falsos que imitan la apariencia de portales bancarios oficiales con el fin de que las personas compartan nombres de usuario y contraseña. Estos sitios simulan que verifican los datos entregados, pero en realidad los cibercriminales inician sesión en el sitio real del banco.

Según expertos en seguridad de ESET, los bancos también son víctimas, pues se utiliza el nombre de sus cuentas de X o Instagram, con apenas una mínima diferencia; además, son vulnerables a que sus sitios se comprometan para redirigir a los usuarios si no mantienen actualizados sus sistemas y software.

Malware
Los delincuentes también recurren al uso de malware, como los troyanos bancarios, para interceptar información confidencial de los usuarios mientras navegan por la web o realizan transacciones en línea. Estos programas maliciosos pueden infectar dispositivos fácilmente si no se cuenta con las medidas de seguridad adecuadas, como un antivirus o ser cuidadosos al abrir enlaces o descargar archivos extraños.

El robo puede ocurrir mediante el envío de correos de suplantación de identidad (phishing) o mensajes de texto, e incluso a través de anuncios en línea o aplicaciones móviles falsas.

Te recomendamos: Día mundial del sueño: El alto costo de tener una deuda con Morfeo

Llamadas telefónicas
Otra táctica utilizada por los estafadores es la ingeniería social, que implica el engaño de las víctimas a través de llamadas telefónicas con el fin de establecer una comunicación más personal. Al hacerse pasar por representantes bancarios, los delincuentes buscan obtener información confidencial, como claves de acceso y datos personales.

Como excusa de llamada pueden utilizar el informar sobre algún problema puntual con la cuenta bancaria o de un movimiento fraudulento asociado a la víctima, por ello, ESET recomienda que nunca se debe proporcionar información personal o financiera por teléfono, a menos que se esté seguro de la legitimidad de la llamada.

Perfiles falsos en redes sociales
Otra táctica común es el uso perfiles falsos en redes sociales para interactuar con usuarios desprevenidos y obtener sus datos bancarios, con ello, pueden realizar un monitoreo de conversaciones en línea o hacerse pasar por representantes bancarios para engañar a las víctimas.

Los cibercriminales se valen de la urgencia que generalmente llevan mensajes como reclamos o algún tipo de inconveniente a resolver, y a través de estos perfiles falsos envían mensajes directos haciéndose pasar por la cuenta oficial del banco.

Finalmente, las víctimas son contactadas por falsos representantes de atención al cliente que buscarán extraer información, como claves de acceso, tokens u otros datos para poder acceder a sus cuentas y vaciarlas.

Scraping
El scraping es una técnica utilizada para extraer información de sitios web, funciona una vez que una persona empieza a seguir la cuenta oficial de un banco en redes sociales para realizar una consulta. Los ciberatacantes la contactan en privado, de manera inmediata, haciéndose pasar por el banco en cuestión.

Si la víctima responde el mensaje sin verificar que se trata de una cuenta real o falsa, el supuesto asesor pedirá un número de teléfono para establecer una mejor comunicación y hacerle creer al cliente que realmente hablan con un colaborador de un banco y que le darán la atención requerida. Una vez en confianza, el delincuente pedirá información que le será útil para acceder a la cuenta.

Tips para evitar el robo de claves de acceso al banco
ESET señala que para reducir el riesgo de ser víctima a una situación de este tipo, es necesario verificar la dirección web visitada y comprobar que el sitio tenga un certificado de seguridad válido, además de no compartir información personal o financiera si no se cuenta con la seguridad de que la web o la llamada telefónica es legítima.

Por último, recomienda no hacer clic en enlaces ni descargar archivos de correos electrónicos, mensajes de redes sociales, mensajería instantánea sospechosa o de remitentes desconocidos, para ello es primordial descargar aplicaciones de tiendas oficiales, como la App Store o Google Play.

Fuente:Forbes

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Cancún

Respalda Jorge Sanen proyectos de Claudia Sheinbaum para el campo mexicano

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Cancún.- La candidata presidencial Claudia Sheinbaum, de la coalición “Sigamos Haciendo Historia”, seleccionó Campeche como escenario para presentar uno de sus proyectos más ambiciosos y esenciales: el rescate al campo, con el objetivo de asegurar la soberanía alimentaria.

Jorge Sanén Cervantes, presidente del consejo estatal de Morena en Campeche, resaltó que la propuesta de la candidata presidencial de su partido consiste en un nuevo modelo de financiamiento equitativo para los pequeños y medianos productores, la transición tecnológica y la revisión de las concesiones y derechos de agua.

Destacó que Quintana Roo, especialmente en áreas como José María Morelos, Felipe Carrillo Puerto, Bacalar, Lázaro Cárdenas y una extensa zona de Tulum, que limita con Yucatán, tiene un potencial agrícola significativo.

Sanén Cervantes subrayó que la postura de Claudia Sheinbaum es clara: al asumir la presidencia de México, fortalecerá la soberanía alimentaria, especialmente en el caso del maíz, y evitará la siembra de maíz transgénico. Además, se compromete a priorizar a las mujeres del campo y consolidar programas sociales como Sembrando Vida y la entrega gratuita de fertilizantes.

Asimismo, enfatizó que la experiencia de Sheinbaum como científica la capacita para hablar con conocimiento sobre la aplicación de nuevas tecnologías en el campo mexicano, tanto para riego como para producción y conservación del agua.

El Plan Campeche se centrará en la producción de arroz y leche para asegurar el abastecimiento de la entidad, después de la Península y otras regiones. El objetivo es fortalecer a Liconsa e incrementar la compra a pequeños productores nacionales.

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