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Cancún

Renuncia Miguel Ángel Lemus a la presidencia de la AMPI y va por la coordinación regional

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Cancún (Carlos Águila Arreola / 5to Poder).- Miguel Ángel Lemus Mateos renunció este lunes a la presidencia del capítulo Cancún de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) para postularse a la Coordinación Regional 17, que comprende los estados de Yucatán y Quintana Roo.

La carta de renuncia se presentó según los estatutos de la AMPI y la convocatoria para ser elegible, durante la 8ª Asamblea General Ordinaria, donde quedó instalada una planilla que continuará en el Consejo Directivo para el periodo enero-diciembre 2023.

Como presidente interino asumió Jorge Eduardo Nolasco Martínez, quien nombró a Édgar Karim Domínguez Lima como vicepresidente ejecutivo para concluir el periodo 2022

En un informe que será complementado en la toma de protesta de la nueva mesa directiva del año entrante, se dará a conocer que durante la gestión de Lemus Mateos como presidente de la AMPI Cancún de los periodos 2020, 2021 y 2022 logró importantes avances.

Durante el trienio destaca el incremento en la membresía: recibió el organismo con 97 integrantes y a la fecha suman 158 socios —un incremento de 63 por ciento—, así como una fortaleza financiera tras la generación de recursos por eventos, foros y capacitaciones.

Dejó “el cafecito de Sanborns” para dar paso a plenarias y asambleas en recintos hoteleros con socios y funcionarios relacionados con el sector para consolidar la Ley de Servicios Inmobiliarios de Quintana Roo y la inversión con certeza jurídica en Cancún.

Como director ejecutivo editorial concluyó la integración de la quinta edición del Libro Verde 2023, que incluye información relevante sobre el polémico Programa de Desarrollo Urbano (PDU) y las tablas catastrales para 2023; la presentación será en enero próximo.

La Coordinación Regional 17 de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios comprende los estados de Yucatán y Quintana Roo, integrando siete secciones: Mérida, Chetumal, Tulum, Playa del Carmen, Cozumel, Puerto Morelos y Cancún;

“El objetivo es impulsar, dar continuidad y consolidar los trabajos realizados en los últimos tres años, así como apoyar en la expansión de secciones de la AMPI en el Sureste mexicano”, de acuerdo con Lemus Mateos.

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Cancún

Denuncian habitantes de regiones en Cancún el alza ilegal a tarifa de mototaxis

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Cancún (Francisco Javier Robles / 5to Poder).- Habitantes de fraccionamientos de las regiones 200 e inmediaciones del Arco Vial Norte de la ciudad se quejan por el arbitrario y sorpresivo incremento de precios que hicieron operadores de mototaxis, desde el pasado 16 de enero.

Aunque no hay autorización del Gobierno del Estado y del Ayuntamiento Benito Juárez, las cooperativas de mototransporte subieron sustancialmente el precio de “las tiradas”, dejando la mínima en 25 pesos cuando hasta inicio de año era de 20 pesos.

De acuerdo con pancartas dentro de las unidades, los operadores argumentan que esto se debe al aumento de la gasolina, lo que está afectando su economía.

Las quejas de vecinos no se hicieron esperar en los fraccionamientos Nikté, La Joya, Paseos del Mar, Villas Otoch Paraíso, Prado Norte, Haciendas Real del Caribe, Cielo Nuevo, Villas Lakín, Rancho Viejo, Alfredo V. Bonfil, entre otros puntos, a donde la población no está dispuesta a pagar cinco pesos más en sus tarifas.

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Cancún

Existen al menos 19 puntos de descargas residuales ilegales en Cancún; drenaje de 40 años en la zona hotelera rebsado: DMAS

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Cancún.- Al menos 19 puntos de descargas de aguas negras ilegales sobre zonas de manglares por parte de hoteles y restaurantes, fueron detectados desde el 2021, según informe de la organización Derecho a un Medio Ambiente Sano (DMAS).

A través de un estudio elaborado con recursos del ayuntamiento Benito Juárez en el 2021, se arrojaron graves condiciones de contaminación en cuerpos lagunares, aguas subterráneas y zonas costeras de Cancún.

DMAS, la misma que ha promovido varios amparos contra el Tren Maya, denunció que aunque dicha información ha estado disponible para las autoridades municipales desde hace por lo menos dos años, además de no atender la problemática, el ayuntamiento aprobó a mediados del 2022 un nuevo Programa de Desarrollo Urbano que aumenta densidades de construcción en zonas urbanas y da usos de suelo hotelero en playas públicas.

Esto, aseguran, genera mucho más estrés en áreas como la zona hotelera de Cancún, donde se concentra gran parte de la problemática por la sobredensificación que ya se arrastra desde hace más de una década.

Tanto DMAS como representantes vecinales de la supermanzana 15 de Cancún, con el apoyo del Comité de Participación Ciudadana del Sistema Anticorrupción de Quintana Roo, hicieron una presentación virtual con diapositivas del Programa de Desarrollo Urbano de Cancún (PDU) 2022, en las que muestran que el documento sometido a consulta pública el año pasado es muy distinto respecto del que posteriormente se aprobó por el cabildo y que está actualmente vigente, con cambios importantes que no fueron consultados con los cancunenses.

Entre los principales cambios está el que se eliminaron todos los equipamientos deportivos de la ciudad para sustituirlos por espacios recreativos, lo cual es una categoría que no está definida en ningún PDU.

Además, indican que múltiples lotes en la zona hotelera de Cancún incrementan su densidad y altura, pasando de 13 y 15 pisos, a 20 pisos, además de que a un lote ubicado al inicio de la zona hotelera, con uso de suelo para servicios turísticos de playa (SP), le asignaron una nueva clave TH/8/N, la cual ahora permite que pueda construirse ahí un hotel de hasta ocho pisos.

Sobre el estudio de calidad del agua, mencionaron que desde el 2021 quedaron plenamente identificados hasta 19 puntos de descargas de aguas negras ilegales sobre zonas de manglares por parte de hoteles y restaurantes, así como otros puntos donde se derraman los registros de alcantarillado por la sobresaturación de las tuberías.

Además, la firma encargada del estudio, AyMA Ingenieria y Consultoría, concluyó que la calidad del agua en la mancha urbana de Cancún es de regular a mala, con zonas de mayor deterioro en diversos puntos del área natural protegida Manglares de Nichupté y la laguna Nichupté, donde se reconoce que existe una descarga con altas concentraciones de enterococos fecales humanos.

Asimismo, precisa puntualmente que: el sistema de alcantarillado de la zona hotelera se construyó hace 40 años, lapso en el que además del daño físico, colapsos y taponamientos, ha quedado está rebasado en su capacidad y diseño, pues éste se delineó con base en usos de suelo, densidades y dotaciones mucho muy menores a los actuales.

Fuente El Economista / Jesús Vásquez

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