EN LA OPINIÓN DE:
El derecho como solución del todo
Por: Hugo Alday Nieto
En el marco de los 54 años de Cancún, ya es posible cotejar un antes y un después en la tenencia de la tierra de una de las zonas de mayor plusvalía de México, como es la joya de la corona del Caribe Mexicano: Cancún.
Y es que esta ciudad durante casi 50 años fue administrada por gobiernos que lejos depugnar por una adecuada urbanización y una legal tenencia de la tierra, se convirtieron en meros beneficiarios de la gestoría ilegal de terrenos ejidales con el otorgamiento de autorizaciones y permisos, o bien de la inaplicación de la Ley, en tratándose de la construcción de obras o apertura de todo tipo de negocios e incluso de fraccionamientos sin permiso alguno dentro del ámbito de protección del Plan de Desarrollo Urbano del municipio.
En este orden de ideas, de acuerdo con el plan maestro de 1982, citado por la maestra Christine McCoy en la obra “Quien responde por los invisibles en una ciudad?” editada por la Universidad del Caribe, hoy el desarrollo urbano y turístico de Cancún en un crecimiento ordenado y planeado, debería de contar con 305,894 habitantes. Sin embargo, de acuerdo con las cifras del INEGI 2020, esta ciudad cuenta con cerca de un millón de habitantes, lo que nos deja claro que las administraciones de Benito Juárez fueron incapaces de sostener un crecimiento urbano ordenado y dentro del marco de la legalidad.
Sin embargo, desde el inicio de la administración 2018-2021 y la subsecuente en Benito Juárez, se comenzó con un intenso trabajo documental de zonas irregulares en los distintos ejidos que rodean a la ciudad turística más impórtate de México. Y es que hoy, tan solo en Benito Juárez, existen 60,000 familias en la irregularidad, que representa a unas 240,000 personas, es decir cerca del 30% de la población de Cancún se encuentra viviendo en zonas no regularizadas. Es decir que 3 de cada 10 personas en el municipio turístico más importante de México y de los más importantes del mundo, viven en un asentamiento irregular de acuerdo con los datos que la Secretaría Técnica del Ayuntamiento de Benito Juárez aportó a la Sedetus entre 2019 y 2020.
Con dicha información, se comenzaron a realizar diversas acciones coordinadas en dos vertientes, por un lado el combatir la proliferación de “Desarrollos Irregulares” definidos en la obra antes mencionada como aquellos que tienen la particularidad que se encuentran en zonas determinadas como reservas de crecimiento o conservación ambiental, y su común denominador es la falta de servicios y la entrega de vialidades, áreas de donación o equipamiento al municipio, pero en dichos desarrollos es la especulación del suelo lo impulsa. Es decir, son meros activos de especulación comercial que dañan el medio ambiente y que genera un esquema de fraude o de delitos en contra del desarrollo urbano.
Siguiendo con la autora, los “Asentamientos Irregulares” son núcleos de población ubicados en áreas o predios ocupados, fraccionados, lotificados, subdivididos o construidos sin contar con las autorizaciones urbanísticas correspondientes, cualquiera que sea su régimen de tenencia de la tierra; cuando teniendo todas las autorizaciones, las obras ejecutadas no concuerdan con las mismas, y generalmente son invasiones que carecen de todo tipo de servicio. A diferencia de los anteriores cuyo motivo es la especulación comercial, en los asentamientos se trata de núcleos generados por la necesidad.
Siguiendo con la obra editada por la Universidad del Caribe, nos dice que, en un municipio como Benito Juárez, el porcentaje de tierra ejidal equivale al 66.5% y de zona urbana únicamente el 7.6%. En este sentido, más del 43% del territorio ocupado de Cancún es propiedad ejidal, en donde se encuentran habitadas de forma irregular casi 5000 hectáreas de suelo en el ejido Alfredo V. Bonfil, hectáreas que mediante juicio agrario se intentaron revertir los títulos por parte del un grupo ejidal con la finalidad de volver a parcelar lo ya vendido y desarrollado.
Para ello, las administraciones municipales de 2018-2021 y 2021-2024, realizaron diversas acciones de contención de la especulación comercial a clausurar mas de 14,800 lotes sin drenaje ni permiso en 11 desarrollos irregulares; y a la par, mediante procedimientos municipales encabezados desde el Cabildo y otros procesos de forma paralela en participación con el INSUS, se comenzó la regularización de lotes, con la finalidad de poder otorgarles a los habitantes certeza jurídica de su patrimonio y la posibilidad de contar con agua, drenaje y electricidad con la municipalización de sus calles.
El derecho siempre es la respuesta para sentar las bases de un mejor futuro, incluso ante la mala administración que por décadas hubiese tenido un municipio como el nuestro que alberga al destino turístico más importante de México.
Sin duda la obra literaria editada por la Universidad del Caribe de la autoría de Christine McCoy es un refrescante instrumento con datos e imágenes, que deberán actualizarse tal vez en una segunda obra del daño ecológico y de la afectación al agua que por mera especulación comercial se generó desde el poder.
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EN LA OPINIÓN DE:
Reelección de alcaldes en Quintana Roo también irá a encuesta
“Caminos del Mayab”
Por Martín G. Iglesias
El Movimiento de Regeneración Nacional (Morena), a través de sus dirigentes, tuvo que reconocer que no puede ir contra la ley electoral, que hasta el momento pone fin a la reelección de presidentes municipales hasta el 2030 y, en Quintana Roo deja abierta la posibilidad que tres de los 11 presidentes encuadrados en la Cuarta Transformación (4T), puedan aspirar a reelegirse en Playa del Carmen, Cozumel y Lázaro Cárdenas.
Antes de ese anuncio dado a conocer en la rueda de prensa de la presidenta nacional del Comité Ejecutivo, Ariadna Montiel Reyes, la competencia de los alcaldes de Playa del Carmen, Estefanía Mercado Asencio; de Cozumel, José Luis Chachón Méndez y; de Lázaro Cárdenas, Josué Nivardo Mena Villanueva, estaba calmada; sin embargo, en los últimos días dicha competencia ha acelerado los ataques mediáticos contra estos alcaldes, las muestras están en la redes sociales, estaciones de radio y en los desplegados de los impresos.
Lo que desconocen los operadores de la competencia de estos tres alcaldes, porque son los únicos que tienen la oportunidad de reelegirse, es que estos presidentes municipales también serán incluidos en las encuestas y con sus sendas publicaciones de guerra sucia, no hacen más que colocarlos en la conversación social, la que le llega al votante y ese nombre se queda en el subconsciente, de acuerdo a la mercadotecnia política, así que cuando llegue la encuesta, “conoce usted a fulanito o fulanita”, la respuesta será en positivo.
Tal vez el lector piense que “me la volé” con el anterior comentario, pero solo recordaré lo que dijo el padre de las relaciones públicas, Phineas Taylor Barnum, “no existe la mala publicidad”, lo cual es una interpretación de lo que comentó el escritor Oscar Wilde, “solo hay una cosa peor en el mundo que ser el centro de atención, y es no serlo”.
Es muy sencillo, la mayoría de las personas que acuden a votar, analizan lo que les conviene de manera personal a ellos(as) en ese momento; la verdad es que al estar frente a las boletas electorales no, el elector no se pone a pensar en toda la guerra sucia que se hizo contra los personajes que están en la papeleta para un cargo de elección; solo piensa en la promesa de trabajo que tiene, el billete que ya está en su cartera, la despensa que está en su alacena, entre otros “beneficios” que disfruta o disfrutará cuando llegue su votado.
Pero regreso al punto, la líder nacional de Morena también habló sobre el proceso de aspirantes a las coordinaciones estatales, donde junto con la Comisión Nacional de Honestidad y Justicia le da seguimiento; casi todos los días tiene reuniones con la responsable del proceso, Citlalli Hernández Mora, “para hacer un balance de qué es lo que la Comisión tiene revisando y en su momento, en el momento procesal oportuno, la Comisión dará sus opiniones respecto a los aspirantes y entonces la comisión es quien está dando este seguimiento”.
Aunque las asambleas de fin de semana son las convocadas por el Movimiento, quienes aspiran tienen la posibilidad de hacer asambleas en cualquier día, sus recorridos casa por casa, pero la Comisión Nacional de Honestidad y Justicia está revisando.
Es decir, no importa cuanta guerra sucia se pague en redes sociales, radio, impresos y portales informativos contra el adversario, hay una Comisión de elección que casi a diario evalúa a quienes aspiran a una candidatura para el 2027 bajo las siglas de Morena; nadie tiene nada en automático, además ese partido tiene una Comisión de Honor y Justicia que es implacable y, si moralmente no cumplen con lo establecido en sus estatutos partidistas, pues bay-bay. Ahí se las dejo…
SASCAB
Por cierto, ayer en Playa del Carmen, la dirigente estatal del Movimiento de Regeneración Nacional (Morena), Johana Acosta Corado, auguró que para el 2027 se llevarán “carro completo”, es decir, en Quintana Roo ganarán las custro diputaciones federales, la gubernatura, las 11 presidencias municipales y las 15 diputaciones locales que estarán en disputa.
Habló desde una perspectiva morenista, “nos vamos a llevar carro completo” y, no puedo saber si en su mente o en su obviedad están considerados los que hasta ahora son aliados de la Cuarta Transformación, el Partido Verde Ecologista de México y el Partido del Trabajo (PT), que también aspiran a tener uno o tres municipios siglados. Al tiempo…

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Unirme al canal de WhatsAppEN LA OPINIÓN DE:
EL SEÑORITO BARBACHANO
“La Última Palabra”
Por: Jorge A. Martínez Lugo.
*De Chichén a Tulum, llega mintiendo al PAN.
• La familia Barbachano es dueña de Chichén Itzá. Sí! Así como lo oye. Han habido resoluciones legales y de compra y devoluciones y demás, pero por décadas la familia Barbachano era/es dueña de Chichén Itzá; la familia sigue creyendo que lo es, Eugenio también.
Es un patrón. Herederos de una fortuna repartida, venida a menos; necesita mantener y acrecentar, llegan a Quintana Roo en plan de enriquecimiento VIP para mantener el nivel económico de la familia, del linaje.
Barbachano quiere extender el dominio de su apellido de Chichén Itzá a Tulum, porque le viene en la sangre azul; es un derecho de casta, de linaje.
LLEGA MINTIENDO AL PAN
Su primer paso en el PAN fue una explicación no pedida: llegué como “independiente” renegando. Llegó como ¡nada! La primera mentira llegando llegando.
Encarcelaron al regidor taxista y el suplente fue presionado$ para que renunciara; entonces, el Concejal aprobó la propuesta de su alma gemela Diego; así llegó, por dedazo ni siquiera como “independiente”. ¿Eso le habrá dicho a Jorge Romero?
Con una mentira de esta dimensión hace su arribo al PAN un “cachorro” de la casta divina yucateca en Tulum.
LA DEBACLE DE TULUM Y EUGENIO
Ahora renuncia y critica lo que él mismo diseñó y construyó: la debacle de Tulum como destino. Modelo fallido por sus amaños. Ahora a construir otro, eso ya le tocará a la próxima administración 2027-2033. Por lo pronto el otro Eugenio se va al PAN y ya se siente en terreno ¡natural!
El señorito Eugenio está haciendo fortuna por él mismo, se fue a las indias, a Quintana Roo, a minar capital en esa tierra de nadie, a mantener en dignidad el palmarés familiar de riqueza y superioridad de casta.
Es valiente ese Eugeniecito. Usted tiene la última palabra.
ooOoo

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