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Cancún

Recuperan predios de Villas Juveniles CREA; gobernador reconoce compromiso cumplido

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CANCÚN.- La Agencia de Proyectos Estratégicos de Quintana Roo (Ageproqroo) aseguró los tres predios de lo que eran las Villas Juveniles del CREA (Consejo Nacional de Recursos para la Atención de la Juventud), ubicados en el kilómetro 3.5 de la Zona Hotelera, y se adelantó que habría 25 terrenos más en la entidad, en las mismas condiciones.

La Ageproqroo promovió tres juicios civiles contra la empresa Caveri Servicios Inmobiliarios para recuperar los terrenos situados sobre el bulevar Kukulcán, debido a un litigio entablado por la agencia sucesora del Instituto del Patrimonio Inmobiliario de la Administración Pública de Quintana Roo (IPAE).

“En este momento nos los dan en resguardo; nosotros heredamos todas las reservas territoriales que tenía el IPAE y en este caso los tendremos bajo vigilancia hasta que acabe el juicio y recuperemos la posesión definitiva; es decir quedamos como depositarios”, declaró Eduardo Ortiz Jasso, titular de la Agencia de Proyecto del gobierno estatal.

El inmueble asentado en los lotes, inaugurado en 1979 por Silvia Hernández Enríquez, entonces titular del CREA, tiene un valor de 44.6 millones de dólares (825 millones 100 mil pesos, al tipo de cambio actual, de 18.50), y Ortiz Jasso adelantó que hay otros 25 predios en la misma situación en la entidad.

Los predios tienen un valor aproximado a cuatro mil dólares por metro cuadrado, y fueron vendidos muy por debajo de su precio durante la administración de Roberto Borge Angulo, “El valor que se está estimando, si sacamos la suma es de casi una hectárea (10 mil metros cuadrados)”.

En total, los predios suman 11 mil 150 metros cuadrados, que multiplicados por cuatro mil dólares el metro, arrojan un costo total de 44 millon4s 600 mil dólares.

En entrevista, el funcionario se negó a dar mayor información sobre la incautación porque No podemos dar más información para no obstaculizar los procedimientos”; sin embargo, en cuanto a predios por recuperar, señaló que “en este momento, nosotros tenemos conocimiento de un poco más de 25 que están en procedimientos judiciales”.

Cerca de 20 agentes de la Policía Estatal y actuarios acudieron tomaron posesión de los terrenos, vendidos de manera irregular por el IPAE durante las administraciones del hoy senador Félix Arturo González Canto, y Roberto Borge Angulo.

El predio fue adquirido en una fracción de su valor real por el dueño de Corpogas, Ricardo Vega Serrador, mediante la empresa Caveri Servicios Inmobiliarios, creada para ese fin. Se trata de una de las 23 propiedades inmovilizadas en el Registro Público de la Propiedad por la Procuraduría General de la República (PGR) hace más de un año, como parte de la investigación contra Borge Angulo, por supuesto lavado de dinero.

Caveri mantiene un litigio contra la marina “Chac Chi”, posesionaria de una parte del frente de playa; sin embargo, representantes de esa empresa negaron tener relación con el aseguramiento de los tres predios.

El primer lote es el ubicado en la Supermanzana 00C, Manzana 29, Lote D-03 de la Reserva Territorial del IPAE, con una superficie de mil 990.75 metros cuadrados. El juicio está registrado con el expediente 105/2018 y está radicado en el juzgado primero civil de primera instancia del Distrito Judicial de Cancún.

El segundo está en la Supermanzana 00C, Manzana 29, Lote D-04, con una superficie de tres mil 905.25 metros cuadrados, con el número de expediente 104/2018, y el tercero está en la Supermanzana 00C, Manzana 29, Lote 1-02, y tiene una superficie: cinco mil 255.97 metros cuadrados, radicado en el expediente 106/2018, ambos en el mismo juzgado.

 

POSTURA DEL GOBERNADOR

Trabajar para recuperar el patrimonio del Estado y abrir playas para todos los quintanarroenses son prioridades de mi gobierno y un compromiso de campaña que estamos cumpliendo. Hoy avanzamos en esos objetivos”, anunció el Gobernador de Quintana Roo Carlos Joaquín, tras la recuperación de dos predios  en la zona conocida como Villas Juveniles del CREA.

Esta mañana cerca de 20 agentes de la Policía Estatal y actuarios acudieron a las instalaciones de lo que fuera las Villas Juveniles del CREA, para asegurar los tres predios que la componen, debido a un litigio entablado por la Agencia de Proyectos Estratégicos, sucesora del IPAE.

En un comunicado el mandatario estatal señaló que en su momento, la Agencia de Proyectos Estratégicos del Estado de Quintana Roo (AGEPRO) promovió tres juicios civiles instaurados en contra de la persona moral denominada Caveri Servicios Inmobiliarios, S.A. de C.V., a efecto de recuperar tres predios ubicados en el Municipio de Benito Juárez, en la Zona Hotelera de Cancún, en la zona conocida como el Villas Juveniles del CREA.

“Hoy hemos avanzado en hacer justicia para los quintanarroenses al obtener la posesión de los predios”, explicó Carlos Joaquín.

Los referidos lotes tienen un valor aproximado de más de 4,000 dólares por metro cuadrado, y fueron vendidos muy por debajo de su valor en la administración de Roberto Borge.

Los predios son los siguientes:

El ubicado en la Supermanzana 00C, Manzana 29, Lote D-03, de la Reserva Territorial del IPAE, de la localidad de Cancún, Municipio de Benito Juárez; con una superficie de 1,990.75 metros cuadrados.

El juicio está registrado con el número de expediente 105/2018 y se encuentra radicado en el Juzgado Primero Civil de Primera Instancia del Distrito Judicial de Cancún, Quintana Roo.

El segundo lote está ubicado en la Supermanzana 00C, Manzana 29, Lote D-04, de la Reserva Territorial del IPAE, de la localidad de Cancún, Municipio de Benito Juárez, con una superficie de 3,905.25 metros cuadrados y registrado con el número de Expediente 104/2018, radicado en el Juzgado Primero Civil de Primera Instancia del Distrito Judicial de Cancún, Quintana Roo.

Finalmente, el predio ubicado en la Supermanzana 00C, Manzana 29, Lote 1-02, de la Reserva Territorial del IPAE en la Ciudad de Cancún, Municipio de Benito Juárez; con una superficie: 5,255.97 metros cuadrados, registrado con el número de Expediente 106/2018 y radicado en el Juzgado Primero Civil de Primera Instancia del Distrito Judicial de Cancún, Quintana Roo.

El Gobernador Carlos Joaquín subrayó que continuará combatiendo lla impunidad y luchando por recuperar lo que les corresponde a los quintanarroenses, trabajando con mano firme para hacer justica, un reclamo permanente de la gente. Estas acciones se suman. a las detenciones de funcionarios de administraciones anteriores y otras investigaciones que están en curso.

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Cancún

Intensifican labores de mantenimiento en pozos de absorción en Benito Juárez

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Cancún.- Tras participar en una reunión en el Puesto de Mando Para el Monitoreo Preventivo de Lluvias, que se encuentra instalado en el Palacio Municipal, en intensa jornada de trabajos preventivos para evitar afectaciones causadas por las lluvias de este domingo, el Encargado de Despacho de la Presidencia Municipal, Pablo Gutiérrez Fernández, recorrió diversos puntos de la ciudad en donde verificó las labores de limpieza y desazolve de pozos de absorción por parte de elementos de la Dirección General de Servicios Públicos.

Junto al secretario general del Ayuntamiento, Antonio Riveroll Ribbon y el titular de Servicios Públicos, Antonio de la Torre Chambe, Gutiérrez Fernández supervisó en primera instancia las labores de desazolve en la Supermanzana 221, donde con ayuda de maquinaria lograron retirar por completo el encharcamiento en alrededor de 40 minutos, posteriormente se trasladaron junto a miembros de Protección Civil, Servicios Públicos y Bomberos, a puntos críticos tales como las Supermanzanas 92 y 224, respondiendo de forma directa a las demandas ciudadanas que se hacen a través del programa de Reporta y Aporta.

Durante su recorrido, reiteró a la ciudadanía contribuir con la limpieza del frente de sus casas, así como no tirar basura en las calles y sacar los residuos domésticos en el horario que corresponde a la recolecta en su zona, para evitar que los desechos puedan obstruir las rejillas y no permitan la correcta filtración del agua.

“Desde hace dos semanas comenzamos con los trabajos preventivos y es importante mantenernos informados a través de las redes oficiales del Ayuntamiento. Las condiciones naturales del subsuelo en el municipio ocasionan los encharcamientos, y lo importante es que los pozos estén funcionando de manera correcta, por eso estamos todos los días con el equipo de Servicios Públicos, Protección Civil y Bomberos”, afirmó.

Además, invitó a la ciudadanía a mantenerse informada a través de los medios oficiales y las páginas del Ayuntamiento como Ayuntamiento de Benito Juárez en Facebook y @AytoCancun en X.

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Cancún

Sigue el “Plan Maestro” del Tren Maya, van por conexión con el aeropuerto de Cancún

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Cancún.- La Secretaría de Infraestructura, Comunicaciones y Transportes (SICT) inició con los trámites para conectar vía terrestre el Aeropuerto Internacional de Cancún con la estación del Tren Maya en ese destino turístico.

El pasado 6 de junio, la dependencia inscribió ante la Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales (Semarnat) el proyecto para el camino de conexión, con el fin de obtener la Manifestación de Impacto Ambiental (MIA), uno de los principales requisitos para cualquier proyecto de infraestructura.

De acuerdo con información disponible en la Gaceta Ecológica que la Semarnat publicó esta semana, el proyecto consiste en la preparación del sitio, construcción, operación y mantenimiento de la ampliación del camino entre la segunda mayor terminal aérea del país y el Tren Maya.
De acuerdo con la SICT, la obra tendrá una longitud de casi cuatro kilómetros, y por ello solicitó el cambio de uso de suelo.

A mediados de diciembre pasado, el presidente Andrés Manuel López Obrador inauguró la primera etapa del Tren Maya, considerado el mayor proyecto de infraestructura de su administración.

La estación que conectará con el aeropuerto de Cancún es una de las más relevantes, ya que la terminal recibió el año pasado a más de 32 millones de pasajeros.

Apenas en marzo, este diario informó que la SICT solicitó a la Hacienda Pública 14.9 millones de pesos para realizar estudios de preinversión para un Sistema Integrado de Transporte en la zona metropolitana de Cancún, con la finalidad de mejorar la conectividad y movilidad en torno al Tren Maya.

El proyecto publicado en la Cartera de Inversión de la Secretaría de Hacienda, indicó que se requiere un análisis de las principales vialidades en el destino turístico para mejorar la movilidad de la población local y los visitantes.

“Este análisis de las condiciones actuales permitirá identificar y atender las problemáticas presentadas, incluyendo acciones para la mejor movilidad, evaluando la implementación de un sistema de transporte público masivo, que incluya la transferencia con el Aeropuerto Internacional de Cancún y la integración con la estación Cancún del Tramo 4 del Tren Maya”, explicó.
El documento indica que se requerían 19 estudios, entre ellos los de aforo, velocidades, impacto ambiental, factibilidad legal y costo beneficio, entre otros.

Sin embargo, la Semarnat dejó de publicar los enlaces en la Gaceta Ecológica para acceder a los proyectos y conocer más detalles sobre ellos, como los montos de inversión, la factibilidad y los cronogramas de obras, entre otros.

Fue el 29 de febrero cuando el presidente López Obrador puso en marcha la segunda etapa del proyecto ferroviario, la cual corre de Cancún a Playa del Carmen en el Tramo 5, considerado uno de los más atractivos.

La construcción del Tramo 5 se vio envuelta en varias complicaciones, primero el gobierno le retiró la concesión a un consorcio liderado por Grupo México, que la había ganado mediante licitación para darle la obra al Ejército. Luego, hoteleros de la zona se opusieron al proyecto y un tribunal federal ordenó que se suspendieran las obras por la falta de estudios ambientales, entre otros.

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