Cancún
Tajamar no tiene valor como suelo forestal sino urbano
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CANCÚN, 14 DE JUNIO.- Tajamar ya no tiene uso de suelo forestal ni ningún valor ambiental sino urbano, señaló Miguel Ángel Lemus Mateos, presidente de la Comisión Inmobiliaria del Consejo Coordinador Empresarial del Caribe (CCEC) al dar a conocer el decreto que abroga la Ley General de Desarrollo Forestal Sustentable, publicada en el Diario Oficial de la Federación (DOF) el 25 de febrero de 2003.
De acuerdo a la Ley General de Asentamientos Humanos aprobada recientemente por el Congreso estatal, “cualquier terreno dentro de un centro de población no tiene ningún valor ambiental”.
“Y se expide la nueva Ley General de Desarrollo Forestal Sustentable, reformando el primer párrafo del artículo 105 y adicionan un segundo párrafo. Esa legislación, lo que tenía antes era que todo terreno que no tenía licencia de construcción, cuando se solicitaba, te decían: el uso del suelo de este terreno, no importa que haya un Plan de Desarrollo Urbano (PDU), es forestal y se tenía que hacer un estudio justificativo para cambiar el uso de suelo.
“Cualquier terreno dentro de los límites de un centro de población no se considerará forestal y no requerirá ningún cambio de uso de suelo. El caso aplica a Malecón Tajamar –en litigio desde febrero de 2016, cuando el juzgado segundo de distrito concedió la suspensión definitiva a los trabajos de desmonte y relleno– que, de acuerdo con las modificaciones legales, ya no tiene ningún valor ambiental… es un predio urbano para desarrollarse.”
El inmobiliario agregó que a partir de esa fecha (la reforma fue publicada el pasado martes 5 de junio), esa ley se ha abrogado.
“Un terreno forestal es el que está cubierto por vegetación y produce bienes y servicios, y no se considera en esas especificaciones, para efectos de esa ley, el que se localice dentro de los límites de los centros de población, en términos de la Ley General de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano, con excepción de las áreas naturales protegidas.”
Lemus Mateos señaló que la legislación estatal de asentamientos humanos es concomitante con las modificaciones a la nueva ley forestal federal, de tal suerte que viene a ordenar el territorio en situaciones incongruentes, como el cobro por un terreno ubicado en la Zona Hotelera con agua, luz, drenaje, concreto y cuentas catastrales, como el caso de Tajamar, y luego que justificaras que era un terreno forestal.
“En el caso de Tajamar, con eso se incrementan más las posibilidades de demostrar que tiene que desarrollarse (porque) no es un área forestal, no es un área protegida, tampoco es o está dentro de un Sitio Ramsar; por tanto, la nueva Ley General de Desarrollo Forestal Sustentable abrogó eso de que era un área protegida.”
El también vicepresidente del CCEC refirió que la modificación a la legislación federal forestal que tomó efecto a partir del 5 de junio, es muy clara: “No se considerará terrenos forestal para efecto de esta ley, el terreno que se localice dentro de los límites de los centros de población o ciudades”.
Por tanto, sostuvo el empresario, “Tajamar ya no tiene uso de suelo forestal y no tiene un valor ambiental, sino uno urbano y para la sociedad, para Cancún, para construir… eso es un elemento jurídico más, que los propietarios de los terrenos seguirán utilizando en la defensa de sus intereses y los de la colectividad”.
En cuanto a los constantes señalamiento de la ambientalista Katerine Ender Córdova, presidenta del Movimiento en pro de los Derechos del Pueblo, en el sentido de que no se permitirá desarrollar Tajamar, Miguel Ángel Lemus fue lacónico: “No tengo nada que decir a Katerine porque no está dentro de sus cabales”.
Por Carlos Águila Arreola
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Cancún
Seguirá el desarrollo municipal para mejora continua en este “Año de las Mujeres” en B.J.
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Cancún.- “Hoy reafirmamos nuestro compromiso con Cancún y las familias cancunenses. La aprobación del Plan Municipal de Desarrollo 2024-2027 es un paso trascendental porque guiará cada decisión, cada inversión y cada acción de nuestro gobierno municipal, para construir el segundo piso de la transformación, con una visión de futuro”, subrayó la Presidenta Municipal, Ana Paty Peralta, durante la Décima Sesión Ordinaria de Cabildo.
Luego de que el cuerpo cabildar avaló por unanimidad dicho documento rector, la Primera Autoridad Municipal señaló que los cuatro ejes: Gobierno Humanista y de Resultados, Medio Ambiente y Desarrollo Sostenible, Todos por la Paz, y Prosperidad Compartida y Justicia Social, reflejan las prioridades de la administración que son: un gobierno cercano y eficiente, una ciudad limpia y sostenible, una comunidad segura y una economía que genere oportunidades para todas y todos.
“Hoy tenemos un Plan con voces de los cancunenses, de los académicos, de los empresarios, de los profesionistas, de las asociaciones civiles. Este Plan refleja nuestras prioridades como administración, el desarrollo de Cancún no puede quedarse solo en discursos o en estrategias distadas desde un escritorio, tiene que ser en territorio, en colonias”, destacó.
También subrayó que se seguirá trabajando un Cancún de bienestar y prosperidad compartida, de la mano del gobierno federal y estatal, con el apoyo de los servidores públicos a los que llamó a asumir sus funciones regidos por el Decálogo del Bienestar del Pueblo Cancunense.
En otro tema, como reconocimiento a la participación y lucha de las féminas, así como dar un significado especial al quehacer gubernamental del municipio, el Cabildo benitojuarense aceptó la declaratoria del 2025 como “Año de las Mujeres”, así como integrar una comisión denominada “Mujer Segura”, para implementar acciones interinstitucionales y transversales para prevenir y erradicar la violencia hacia este género.
“El compromiso es claro, trabajaremos por un Cancún donde cada mujer pueda caminar libre y segura, donde su esfuerzo sea valorado y donde el gobierno sea un aliado en la lucha por sus derechos”, señaló Ana Paty Peralta.
Reiteró que esta gestión pone a las féminas en el centro de las decisiones, en un momento histórico en el que los tres órdenes de gobierno están precisamente encabezados por una mujer y por ello, trabajan coordinadamente con políticas que garanticen justicia y equidad, por lo que se mantendrá así por el derecho de cada mujer a decidir su propio destino, construir un futuro digno y llegar tan lejos como anhelen.
También los regidores, por unanimidad autorizaron a los titulares de la Oficialía Mayor y Tesorería Municipal suscribir los contratos necesarios para formalizar la aceptación de las donaciones de bienes inmuebles que se realicen a favor de Benito Juárez.
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Cancún
Capacitan a jueces en el modelo de justicia cívica oral en Benito Juárez
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Cancún.- Como una acción fundamental para la implementación efectiva de los procedimientos orales en los juzgados cívicos del Ayuntamiento de Benito Juárez, que garantice que los jueces, defensores, notificadores y personal administrativo, cuenten con los conocimientos técnicos y habilidades necesarias para aplicar los principios que rigen el modelo de justicia cívica oral, inició el “Curso de Justicia Cívica”, que constará de 9 módulos, con el objetivo resguardar los aspectos vinculados a la operación del nuevo Modelo Homologado, considerado una política pública que pretende ofrecer una atención integral a los infractores.
El municipio de Benito Juárez refuerza el Modelo Homologado de Justicia Cívica Oral, que surge como una respuesta a la necesidad de modernizar y agilizar la resolución de conflictos en el ámbito administrativo y cívico y su implementación es para garantizar procedimientos ágiles, públicos y transparentes, priorizar la conciliación y la mediación como herramientas fundamentales en la solución de conflictos y reducir la reincidencia en faltas administrativas mediante sanciones proporcionales y alternativas como el trabajo comunitario.
El curso se realizó en el salón de conferencias “María Teresa Castro Ríos” del Poder Judicial del Estado, gracias a la gestión de la Presidenta Municipal, Ana Patricia Peralta, en conjunto con el Secretario General del Ayuntamiento, Pablo Gutiérrez Fernández; el director de Juzgados Cívicos, Jorge Rivero Pech y el Magistrado Presidente del Poder Judicial, Heyden Cebada Rivas, para que se pueda implementar el sistema en los juzgados cívicos.
La magistrada, Mariana Dávila Goerner, manifestó la importancia de la Justicia Cívica para el municipio de Benito Juárez, con el nuevo Modelo Homologado que cambia el paradigma de la visión que se tenía antiguamente en el tema cívico.
Esta nueva homologación de justicia es una política pública que busca mejorar la convivencia y prevenir la criminalidad, ya que busca ofrecer una atención integral a los infractores, teniendo como característica considerar los elementos del conflicto, además de promover la cultura de la legalidad e incorporación de audiencias públicas.
Por lo tanto, Dávila Goerner impartió el tema Justicia Cívica, mientras que el ponente, Fermín Monje, explicó a los participantes las “Responsabilidades de los Servidores Públicos”, siendo prioritarios para la homologación.
Cabe hacer mención que esta capacitación continuará el día jueves 13 de febrero, con la ponencia del Proceso penal acusatorio y adversarial; el jueves 20, Transparencia, acceso a la información pública y protección de datos personales y Mecanismos alternativos de solución de controversias; el viernes 21, Derechos humanos, Perspectiva de género y tratamiento a grupos vulnerables; para concluir el martes 25, con Derecho municipal y justicia procedimental, así como la Cultura de la legalidad y ética profesional.
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