Chetumal
Busca Hugo Alday dar certeza jurídica a dueños de condominos
Chetumal.- El diputado Hugo Alday Nieto presentó un exhorto para reformar el Código Civil Federal con el objetivo de reconocer al régimen de propiedad en condominio como persona moral, otorgándole personalidad jurídica. Esta iniciativa, trabajada en conjunto con la Asociación de Condominios de Quintana Roo A.C. y la Secretaría de Desarrollo Territorial Urbano Sustentable (SEDETUS), busca dotar a los condominios de la capacidad legal para administrar sus propios recursos, celebrar contratos y representar sus intereses ante autoridades y terceros sin necesidad de recurrir a figuras jurídicas externas.
Actualmente, el Código Civil Federal no contempla al condominio como persona moral, lo que impide que pueda operar de manera autónoma. Ante esta situación, los condominios deben constituirse como asociaciones civiles o sociedades mercantiles para realizar actividades administrativas, lo que genera incertidumbre jurídica para los propietarios y dificulta la gestión de los bienes comunes.
Alday Nieto señaló que esta limitación ha generado problemas en la administración de los condominios, ya que los recursos financieros y las decisiones operativas recaen en asociaciones ajenas al régimen condominal, lo que puede derivar en falta de transparencia y conflictos entre propietarios. “La ausencia de personalidad jurídica impide que los condóminos ejerzan plenamente sus derechos y cumplan con sus obligaciones de manera directa, lo que los obliga a depender de terceros para la administración de su patrimonio”, explicó.
La propuesta busca reformar el artículo 25 del Código Civil Federal para incluir al régimen de propiedad en condominio dentro de la lista de personas morales reconocidas. Esta modificación permitiría que los condominios puedan inscribirse en el Registro Federal de Contribuyentes (RFC), gestionar sus finanzas de manera autónoma y responder legalmente ante las autoridades y terceros, sin la necesidad de crear estructuras jurídicas adicionales.
En entidades como Baja California Sur, Jalisco, Colima, Sinaloa, Querétaro y Quintana Roo, los condominios ya cuentan con personalidad jurídica, lo que les ha permitido operar de manera más eficiente y transparente. La iniciativa busca extender este reconocimiento a nivel federal para garantizar uniformidad en el marco legal y brindar mayor certeza a los propietarios en todo el país.
El exhorto presentado por Alday Nieto propone que la XVIII Legislatura de Quintana Roo solicite formalmente a la Cámara de Diputados del Congreso de la Unión la modificación del Código Civil Federal, con el objetivo de actualizar el marco normativo acorde al crecimiento del régimen de propiedad en condominio en México y sus implicaciones económicas y sociales.
CHETUMAL, 6 de junio.- La consolidación de Movimiento Ciudadano como fuerza política a nivel nacional es cada vez más evidente. Tras el contundente avance logrado en Veracruz y Durango en las recientes elecciones, el partido naranja proyecta su crecimiento en Quintana Roo, especialmente en los municipios de Chetumal y Tulum.
El Coordinador Nacional de Movimiento Ciudadano, Jorge Álvarez Máynez, visitó Chetumal, donde destacó el liderazgo del Dr. José Luis Pech y del Delegado Estatal Jacobo Cheja. Máynez afirmó que la tendencia electoral que se reflejó en otros estados también ocurrirá en Quintana Roo en 2027.
“Lo que ya sucedió en Veracruz y Durango va a ocurrir en Quintana Roo. Estamos creciendo en el sur y en el norte, con liderazgos firmes en municipios clave como Chetumal y Tulum. En 2027 seremos la alternativa de gobierno”, expresó Máynez.
En su recorrido, Máynez también resaltó el papel de Lidia Rojas, quien logró derrotar a Morena en las elecciones municipales, así como el trabajo del Ing. Jorge Portillas en Tulum. Según el dirigente, estos liderazgos garantizan una estructura sólida para el avance de Movimiento Ciudadano en la entidad.
La estrategia de crecimiento del partido se ha basado en la consolidación de liderazgos locales, la defensa de iniciativas clave como la Jornada Laboral Digna y la acreditación de buenos gobiernos en estados como Jalisco y Nuevo León. En Veracruz y Durango, MC obtuvo más de 670 mil votos, superando a otras fuerzas tradicionales como el PAN y el PRI, lo que refleja su posicionamiento cada vez más fuerte en el escenario político nacional.
El fortalecimiento del partido en Quintana Roo forma parte de esta nueva configuración política en el país, donde Movimiento Ciudadano avanza sin alianzas con los partidos tradicionales, apostando por una estrategia independiente y cercana a la ciudadanía.
Fuente: 5to Poder Agencia de Noticias
El estado se prepara para un día de calor intenso con temperaturas que alcanzarán hasta los 40°C, acompañadas de intervalos de chubascos en algunas regiones. Aquí te dejamos el pronóstico por municipio:
🌡️ Temperaturas y Sensaciones Térmicas por Municipio:
- Benito Juárez (Cancún): 35°C / Sensación térmica: 40°C
- Lázaro Cárdenas: 39°C / Sensación térmica: 42°C
- Isla Mujeres: 36°C / Sensación térmica: 39°C
- Cozumel: 34°C / Sensación térmica: 42°C
- Playa del Carmen: 37°C / Sensación térmica: 40°C
- Tulum: 35°C / Sensación térmica: 38°C
- Felipe Carrillo Puerto: 38°C / Sensación térmica: 41°C
- José María Morelos: 38°C / Sensación térmica: 41°C
- Othón P. Blanco (Chetumal): 35°C / Sensación térmica: 38°C
- Puerto Morelos: 36°C / Sensación térmica: 38°C
- Bacalar: 35°C / Sensación térmica: 38
El calor será predominante en todo el estado, con sensaciones térmicas que superarán los 35°C en la mayoría de los municipios. Se recomienda mantenerse hidratado, evitar la exposición prolongada al sol y estar atentos a posibles lluvias en algunas zonas.
Fuente: 5to Poder Agencia de Noticias
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