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Economía y Finanzas

El Instituto de Administradores de Inmuebles realiza encuentro para profesionales inmobiliarios

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CDMX.-Alejandro Kuri Pheres, director del Instituto de Administradores de Inmuebles (IAI), hizo un llamado a la colaboración coordinada entre el gobierno, los empresarios y la ciudadanía para superar cualquier desafío y elevar el estándar en la administración de inmuebles en condominio. Durante el Primer Encuentro de Administradores de Inmuebles en Condominio, celebrado en el Centro Cultural Roberto Cantoral, Kuri Pheres destacó la importancia de ser una comunidad comprometida con la excelencia en la administración y el cuidado del patrimonio inmobiliario. En este encuentro, organizado por el IAI en colaboración con la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) y su Centro de Capacitación, Investigación y Estadística, en alianza con la Procuraduría Social (PROSOC) y el Gobierno de la Ciudad de México, se congregaron más de 200 profesionales inmobiliarios. El evento incluyó mesas de análisis y conferencias magistrales diseñadas para abordar los desafíos actuales del sector y ofrecer soluciones innovadoras.

Kuri Pheres subrayó que la única manera de construir un mejor país es trabajando de manera coordinada entre el gobierno, los empresarios y la ciudadanía. Pidió a los profesionales inmobiliarios unirse en esta misión, con el objetivo de superar cualquier desafío y elevar el estándar de la profesión. Además, destacó la urgencia de aprovechar al máximo las oportunidades de un mayor aprendizaje especializado, con el fin de adquirir nuevas perspectivas y herramientas que permitan seguir creciendo y ofreciendo un servicio excepcional en la administración de inmuebles en condominio.

Durante su intervención, Kuri Pheres también enfatizó la importancia de trabajar juntos para construir un futuro más sólido y armonioso en el ámbito de la gestión y l a administración de inmuebles en condominios. Reconoció que, de esta manera, se tendrá la oportunidad de profundizar en temas cruciales, intercambiar ideas innovadoras y fortalecer las habilidades necesarias para enfrentar los desafíos que se presenten. Asimismo, destacó la necesidad de implementar procesos vanguardistas y efectivos para dotar a los profesionales inmobiliarios de las herramientas prácticas y estrategias que les permitan ofrecer un servicio de calidad y mejorar la vida de las comunidades.

Kuri Pheres agradeció el apoyo constante de la Procuraduría Social (PROSOC) y su titular, Claudia Galaviz, quien, con su ejemplo diario, ha demostrado que solo escuchando, entendiendo y resolviendo se pueden mejorar las condiciones de vida de millones de personas, en particular de aquellos que viven en más de cinco mil unidades habitacionales en la Ciudad de México. Por su parte, Fadlala Akabani, secretario de Desarrollo Económico del gobierno de la Ciudad de México, resaltó la importancia de que las asesoras y asesores inmobiliarios se mantengan en constante capacitación. Comentó que, actualmente, las familias o personas que tienen en mente comprar un condominio ya se preguntan cómo será la administración al interior de los condominios, lo que hace que las asesoras y asesores inmobiliarios cobren mayor relevancia. Akabani enfatizó que muchas personas buscan calidad de vida, así como certidumbre jurídica y administrativa en el desempeño de la administración de bienes inmuebles, por lo que es esencial que los profesionales del sector adquieran conocimientos legales sobre convivencia vecinal, suministros de servicios públicos, seguridad pública, entre otros temas relevantes.

En el Primer Encuentro de Administradores de Inmuebles en Condominio, se llevaron a cabo mesas de análisis y conferencias magistrales de interés para los profesionales inmobiliarios, entre las cuales destacaron:

  • La nueva visión de la Procuraduría Social.
  • Panel de seguridad: Las mejores prácticas en la contratación de una empresa de seguridad.
  • Panel de tecnología: Condominios 2.0 – Innovación Digital en la Administración
  • Residencial.
  • Panel Legislativo: La personalidad jurídica del condómino y legislación hacia el futuro.
  • Panel de operación: Dominando la Gestión – Estrategias Avanzadas en Administración de Condominios.
  • Panel de Servicios Financieros para Condominios: Innovación en Seguros y Banca para Condominios – Explorando los desafíos actuales y las oportunidades emergentes en el sector inmobiliario desde la perspectiva de la innovación en seguros y servicios financieros.

El evento contó con la presencia de importantes figuras del ámbito gubernamental y empresarial, entre las que destacaron Inti Muñoz Santini, secretario de Desarrollo Urbano y Vivienda de la CDMX; Roberto Carlos Fernández González, tesorero de la CDMX; Benita Hernández Cerón, directora del Registro Público de la Propiedad; Salvador Guerrero Chipres, presidente del Consejo Ciudadano de Seguridad y Justicia de la CDMX; Karim Oviedo Ramírez, vicepresidente ejecutivo de AMPI Nacional; Teresita Sandoval, vicepresidente de Capacitación de AMPI Nacional; Leopoldo Hirshhorn, presidente de la CANADEVI Valle de México; Marissa Quiroga Quiroga, presidente de AMPI CDMX; Adalberto Ortiz Ávalos, presidente de la COPARMEX CDMX; Erick Cuenca, presidente de la COPARMEX Estado de México; y Rubí Sánchez Gallegos, presidente de los empresarios de Iztapalapa, entre otros.

Este encuentro se consolidó como un espacio esencial para el análisis, la reflexión y la propuesta de soluciones innovadoras que permitan a los administradores de inmuebles en condominio enfrentar los desafíos actuales y futuros con mayor preparación y profesionalismo.

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Economía y Finanzas

Tasas de la Fed, tensión en Medio Oriente, BlackRock y Microsoft

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CDMX— Este miércoles, la atención de los mercados está en la esperada bajada de tasas de la Reserva Federal y el discurso de Jerome Powell, presidente del banco central estadounidense. El petróleo también está en el radar en medio de las tensiones en Medio Oriente. Por otro lado, BlackRock y Microsoft se unen para invertir en inteligencia artificial

¿Qué se espera hoy? Además de la decisión de la Reserva Federal, se conocerán las cifras de inflación de la zona euro, Hablarán Jerome Powell, de la Fed, y los miembros del Consejo de Gobierno del Banco Central Europeo Boris Vujcic, Robert Holzmann y Madis Muller.

A continuación lo que está en el radar de los mercados hoy:

🏦El esperado día de la Fed.
La Reserva Federal bajará las tasas de interés el miércoles, pero la cuantía de la rebaja sigue siendo una incógnita. Los analistas prevén un recorte de un cuarto de punto, aunque los economistas de JPMorgan esperan un recorte mayor, de medio punto. Los operadores siguen divididos casi por igual, inclinándose ligeramente por una reducción mayor.

El fundador de Bridgewater Associates, Ray Dalio, dijo que el panorama general de la economía de EE.UU. probablemente justifique un cambio menor, mientras que Jeffrey Gundlach, de DoubleLine Capital, se unió a las filas cada vez más numerosas de los que apuestan a que la Fed iniciará su ciclo de recorte de tasas a lo grande.

Y el CEO de JPMorgan, Jamie Dimon, dice que, ya sea un recorte de 25 o 50 puntos básicos, la medida “no va a ser estremecedora”.

A medida que avanza el debate, los operadores que están bloqueados en apuestas récord vinculadas a la esperada flexibilización de la Fed el miércoles se arriesgan a fuertes pérdidas si los funcionarios optan por un recorte de tamaño estándar.

🛢️Tensión en Medio Oriente.
Las tensiones vuelven a aumentar en Medio Oriente. Sin embargo, eso no impidió que los precios del petróleo bajaran hoy, mientras los operadores analizan factores como el aumento de las reservas estadounidenses y la trayectoria de las tasas de interés de la Reserva Federal.

Los futuros del Brent cayeron hacia los US$73 por barril tras subir casi un 3% en los dos días anteriores. Hezbolá acusó a Israel de orquestar un ataque con localizadores en Líbano que dejó varios muertos y miles de heridos. El incidente hizo temer una guerra total en la región, lo que impulsó los precios del petróleo el martes. Las perspectivas de demanda de China y los planes de la OPEP+ de reabastecer la oferta paralizada pesan sobre los precios.

♟️Cohen deja de operar.
Steve Cohen se ha alejado del parqué. Aunque el multimillonario fundador de fondos de cobertura sigue siendo codirector de inversiones de Point72 Asset Management junto con Harry Schwefel, ya no invierte el capital de los clientes. Cohen, de 68 años, se centrará en impulsar el crecimiento de la empresa y en orientar y desarrollar el talento, según informó la empresa en un comunicado enviado por correo electrónico.

Cohen ha sido una de las fuerzas dominantes del sector durante más de tres décadas y reconstruyó su fondo de cobertura hasta convertirlo en uno de los mayores del mundo tras un costoso escándalo de uso de información privilegiada.

💰Inversiones en inteligencia artificial.
BlackRock (BLK) y Microsoft (MSFT) se alían en uno de los mayores esfuerzos hasta la fecha para financiar la construcción de almacenes de datos e infraestructuras energéticas detrás del auge de la inteligencia artificial. Junto con el vehículo de inversión MGX de los EAU, las empresas buscarán US$30.000 millones de capital privado a lo largo del tiempo para la estrategia, que luego apalancará el dinero hasta alcanzar US$100.000 millones en inversiones potenciales.

Las inversiones en infraestructuras se realizarán sobre todo en Estados Unidos, y una parte de los fondos se destinará a países socios.

🔎Previsiones para el Bitcoin.
El gestor de fondos de cobertura Anthony Scaramucci prevé máximos históricos para el Bitcoin, impulsado por una combinación de recortes de las tasas de interés y claridad regulatoria en Estados Unidos para las criptomonedas tras las elecciones presidenciales de noviembre.

“Vamos a tener una legislación pro criptomoneda, Bitcoin y stablecoin en la primera parte de la próxima legislatura del Congreso en EE.UU.”, dijo el fundador de SkyBridge Capital en una entrevista. “Al mismo tiempo, te cruzas con recortes de tasas de la Reserva Federal”.

El mayor activo digital alcanzó un máximo histórico de 73.798 dólares en marzo, impulsado por la demanda de fondos cotizados en bolsa estadounidenses. Posteriormente, el repunte se moderó a medida que se enfriaban las entradas a los ETF. El token ha subido alrededor de un 5% en los últimos dos días antes de la decisión de política de la Reserva Federal.

🔴Victoria de Google.
Google (GOOGL) ganó un pulso judicial con la Unión Europea por una multa de 1.500 millones de euros (1.700 millones de dólares) por frustrar la competencia de los anuncios en línea, expiando en parte la aplastante derrota de la semana pasada en otro juicio por abuso de sus poderes monopolísticos.


🔘Las bolsas ayer (17/09): Dow Jones Industrial (-0,04%), S&P 500 (0,03%), Nasdaq (0,20%), Stoxx 600 (0,41%)

Fuente: Bloomberg

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Economía y Finanzas

El tipo de cambio sube previo a la decisión de la Fed

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CDMX.-El precio del dólar frente al peso mexicano sube la mañana de 18 de septiembre en el mercado spot, un día que estará marcado por la decisión de la Reserva Federal (Fed), el banco central de Estados Unidos.

El tipo de cambio cotiza en $19.14 pesos mexicanos por dólar, implicando una depreciación de 0.23% de la divisa de México respecto al cierre de martes (Ciudad de México, 6:30).

En paralelo, el Índice Dólar, una medida ponderada del valor de la moneda estadounidense frente a una canasta de divisas, retrocede 0.06% (Ciudad de México, 6:30), de acuerdo con Bloomberg.

Esta mañana solo tres de las 16 mayores divisas seguidas por Bloomberg registran pérdidas frente al dólar, siendo el peso mexicano la que mayor contracción presenta (Ciudad de México, 6:31). En contraste, el dólar neozelandés sube 0.58%.

La Fed tomará su decisión de política monetaria la tarde de este miércoles 18, se anticipa que realice un recorte de la tasa de interés, su primer movimiento luego de mantener sin cambios los costos del endeudamiento en más de un año. La incógnita, que tiene al mercado en alerta, es la magnitud del potencial movimiento.

Ayer el dólar cerró el martes 17 de septiembre en $19.10 pesos mexicanos por unidad, lo que implicó una apreciación de 0.67% respecto a la jornada del lunes 16. Durante el día el tipo de cambio registró un máximo de $19.40 y un mínimo de $19.09.

“El peso fue impulsado por la expectativa del recorte de la Fed mañana, continuando con su rally de apreciación”, escribieron analistas de Monex en una nota al cierre.

Dólar hoy miércoles 18 de septiembre en BBVA y Banco Azteca

Este es el precio del dólar en los principales bancos del país en las primeras horas del martes 18 de septiembre, de acuerdo con la revisión realizada por Bloomberg Línea (Ciudad de México, 6:36 horas). Precio de venta:

  • Banco Azteca: $19.50 pesos
  • BBVA México: $19.39 pesos
  • Banorte: $19.45 pesos
  • Citibanamex: $19.60 pesos

Mientras que el Diario Oficial de la Federación (DOF) señala un tipo de cambio para hoy de $19.2670 pesos mexicanos por dólar.

Fuente: Bloomberg

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