Cancún
Se dispara el precio de las viviendas en Los Cabos, Cancún, Playa del Carmen y Bahía de Banderas
Ciudad de México.- El precio de las viviendas adquiridas con crédito hipotecario se disparó 15% durante 2022 en Los Cabos, el destino turístico favorito de canadienses y estadounidenses, según la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF).
Según el banco de desarrollo del gobierno de México, en el municipio de Solidaridad (Playa del Carmen), que es visitada por turistas europeos, canadienses y estadounidenses, fue 14.7% más caro comprarse una casa en 2022.
En Benito Juárez (Cancún), otro destino turístico de alta relevancia en el mercado internacional, aumentó 14.4% el precio del crédito hipotecario de vivienda en playa, agregó la SHF.
El precio de la vivienda subió 13.8% en Bahía de Banderas, Nayarit, mientras que La Paz, Baja California Sur, tuvo una alza de 13.7%.
Desde hace un año esas ciudades turísticas de Baja California Sur, Quintana Roo y Nayarit comenzaron a vivir la dolarización de los alquileres de casas y departamentos. Es decir que los dueños de las propiedades hacen solo contratos en dólares y no en pesos mexicanos.
El precio de las viviendas aumentaron 7.9 por ciento en las alcaldías de Gustavo A. Madero y Miguel Hidalgo en la Ciudad de México. Y subió 7.8 por ciento el costo de la propiedad en la Benito Juárez.
“El 2022 fue un año de incertidumbre, debido a las elevadas tasas de interés y la inflación que se traducen en mayores tasas hipotecarias”, explica Leonardo González, analista Real Estate de Propiedades.com.
El experto señala que, durante 2022, los inventarios se movieron más lento y, por ende, la compra de inmuebles sufrió una reducción en los parámetros básicos.
Hubo una mayor expectativa por parte de los usuarios de cuándo, dónde y en qué momento adquirir una vivienda.
“En la medida que una vivienda es más cara, basada en su precio unitario, el metro cuadrado adicional es más barato. El precio por metro cuadrado de un departamento es más caro que el de una casa, ya que esta tiene más metraje y espacio disponible”, dice González.
Debido a esto, el experto recomienda considerar el precio del metro cuadrado para tomar una decisión de compraventa. Además, explica que en el 2022, se destacó la consolidación del segmento medio de vivienda por un impulso del sector hipotecario y una mayor demanda, ya que este ha ofrecido los espacios y las ubicaciones a precios aptos que el mercado sí está absorbiendo.
Durante 2022, el precio promedio nacional fue de 1 millón 535 mil pesos, lo que corresponde al precio de una vivienda media, agregó la Sociedad Hipotecaria Federal.
Más del 75% de las viviendas fueron vendidas por menos de un millón 766 mil pesos y el resto por un precio superior, añadió.
A nivel nacional, se observa que el 25% de las operaciones se realizaron por un precio igual o menor a 596 mil pesos, destacó la SHF.
Fuente Forbes
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Cancún
Realizan preparativos para la feria tradicional, de la Virgen de la Inmaculada Concepción
Kantunilkín.-Ante la proximidad de la feria tradicional, en honor a la Virgen de la Inmaculada Concepción, el presidente municipal Nivardo Mena Villanueva giró indicaciones al personal de Servicios Públicos Municipales para darle mantenimiento al coso taurino asi como a los terrenos de la expofer.
Ante la indicacion de la primera autoridad municipal, personal de Servicios Públicos se abocó a realizar diversos trabajos en el coso taurino como fumigación, cambio de tablado, poda entre otros.
En tanto, personal del departamento de logística se abocó a pintar las parades y tablados del coso taurino a fin de engalanar el lugar para el arranque de la feria tradicional que inicia el 30 de este mes y concluyé el 12 de diciembre.
Semanas atras, el personal del Ayuntamiento que preside Nivardo Mena Villanueva se dedicó a la poda del zacate y maleza del terreno de la expofer que, el proximo fin de semana empezará a ser visitado por cientos de personas para disfrutar de la feria patronal.
Finalmente el presidente municipal, Nivardo Mena Villanueva ha mantenido una estrecha coordinación con los organizadores de la feria tradicional para lograr que esta feria, sea una de las mejores ediciones a realizarse y posicionarla como una de las mejores que se lleva acabo en toda la Península de Yucatán.
Cancún
Reafirma Ana Patricia Peralta su compromiso con la cultura y el arte en B.J.
Cancún.- Convencida del poder transformador del arte, la Presidenta Municipal, Ana Patricia Peralta, reafirmó su compromiso con el bienestar de las juventudes al impulsar la música como una herramienta para fortalecer los valores, la creatividad y la convivencia en las escuelas de Cancún.
En el marco del Día Internacional del Músico, celebrado cada 22 de noviembre, la Alcaldesa visitó el plantel CECyTE Cancún II, donde constató el avance de los alumnos desde que, hace un año, donó instrumentos musicales al Club de Música de la institución, para fomentar el talento y la pasión artística entre los estudiantes.
“Para mí, la música, el arte y la cultura son una prioridad, y vamos a seguir impulsándolos al máximo. Me encanta ver el talento que tienen; no lo dejen. Hoy les traemos más instrumentos para que continúen desarrollando su arte”, expresó Ana Patricia Peralta ante los jóvenes, quienes compartieron piezas musicales en inglés y español como parte de su agradecimiento.
Durante su encuentro con el estudiantado, la Presidenta Municipal destacó que el arte no solo enriquece la vida personal, sino que también construye comunidades más fuertes al inculcar valores como la colaboración, la disciplina y el respeto. Asimismo, subrayó que actividades como la música son un complemento clave en la formación integral de las nuevas generaciones, fomentando una identidad cultural sólida y abriendo oportunidades hacia carreras profesionales en el ámbito artístico.
“Queremos que cada niña, niño y joven en Cancún encuentre en el arte un camino para soñar, crear y construir un futuro lleno de posibilidades”, afirmó.
Con estas acciones, Ana Patricia Peralta reafirma su compromiso de impulsar programas que promuevan el desarrollo integral de las juventudes en un entorno de paz, creatividad y bienestar.