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Cancún

Se dispara el precio de las viviendas en Los Cabos, Cancún, Playa del Carmen y Bahía de Banderas

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Ciudad de México.- El precio de las viviendas adquiridas con crédito hipotecario se disparó 15% durante 2022 en Los Cabos, el destino turístico favorito de canadienses y estadounidenses, según la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF).

Según el banco de desarrollo del gobierno de México, en el municipio de Solidaridad (Playa del Carmen), que es visitada por turistas europeos, canadienses y estadounidenses, fue 14.7% más caro comprarse una casa en 2022. 

En Benito Juárez (Cancún), otro destino turístico de alta relevancia en el mercado internacional, aumentó 14.4% el precio del crédito hipotecario de vivienda en playa, agregó la SHF.

El precio de la vivienda subió 13.8% en Bahía de Banderas, Nayarit, mientras que La Paz, Baja California Sur, tuvo una alza de 13.7%.

Desde hace un año esas ciudades turísticas de Baja California Sur, Quintana Roo y Nayarit comenzaron a vivir la dolarización de los alquileres de casas y departamentos. Es decir que los dueños de las propiedades hacen solo contratos en dólares y no en pesos mexicanos.

El precio de las viviendas aumentaron 7.9 por ciento en las alcaldías de Gustavo A. Madero y Miguel Hidalgo en la Ciudad de México. Y subió 7.8 por ciento el costo de la propiedad en la Benito Juárez.

CDMX consolidará reactivación económica siendo sede del Tianguis Turístico en marzo

“El 2022 fue un año de incertidumbre, debido a las elevadas tasas de interés y la inflación que se traducen en mayores tasas hipotecarias”, explica Leonardo González, analista Real Estate de Propiedades.com.

El experto señala que, durante 2022, los inventarios se movieron más lento y, por ende, la compra de inmuebles sufrió una reducción en los parámetros básicos. 

Hubo una mayor expectativa por parte de los usuarios de cuándo, dónde y en qué momento adquirir una vivienda.

“En la medida que una vivienda es más cara, basada en su precio unitario, el metro cuadrado adicional es más barato. El precio por metro cuadrado de un departamento es más caro que el de una casa, ya que esta tiene más metraje y espacio disponible”, dice González.

Debido a esto, el experto recomienda considerar el precio del metro cuadrado para tomar una decisión de compraventa. Además, explica que en el 2022, se destacó la consolidación del segmento medio de vivienda por un impulso del sector hipotecario y una mayor demanda, ya que este ha ofrecido los espacios y las ubicaciones a precios aptos que el mercado sí está absorbiendo.

Durante 2022, el precio promedio nacional fue de 1 millón 535 mil pesos, lo que corresponde al precio de una vivienda media, agregó la Sociedad Hipotecaria Federal.

Más del 75% de las viviendas fueron vendidas por menos de un millón 766 mil pesos y el resto por un precio superior, añadió.

A nivel nacional, se observa que el 25% de las operaciones se realizaron por un precio igual o menor a 596 mil pesos, destacó la SHF.

Fuente Forbes

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Cancún

VIFAC anuncia apertura de una nueva casa hogar en Benito Juárez

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Cancún.- Apegados a nuestra visión así como a los planes estratégicos de crecimiento de VIFAC que buscan en todo momento otorgar más apoyo a nuestras Beneficiaras a través del gran apoyo de nuestro gran voluntariado, donadores, instituciones, organizaciones de la sociedad civil y autoridades, nos es grato informarles que a partir del 1 de mayo de 2024, transformamos nuestro punto de enlace de la Ciudad de la Alegría en una Casa Hogar adicional.

A partir de noviembre del 2015, VIFAC, apertura su primera Casa Hogar para atender mujeres embarazadas en situación de vulnerabilidad, atendiendo hasta la fecha a más de 500 mujeres que requieren del apoyo psicológico, moral, económico, médico, de alimentación y alojamiento, para continuar con sus embarazos ofreciendo herramientas como la capacitación para el trabajo y regularización escolar.

Con lo anterior la presencia de VIFAC en el Estado de Quintana Roo, estará fortalecida y contará con dos Casas Hogar, una en Calle Relámpago y otra en Ciudad de la Alegría, así como un Centro de Atención Integral en Felipe Carrillo Puerto, acercándonos con éste último, a las mujeres vulnerables en la zona maya de nuestro Estado.

Durante el evento de corte de listón, se contó con la presencia de la Sra. Marilú Mariscal de Vilchis, Fundadora y expresidenta del Consejo de VIFAC Nacional, Sr. Carlos Morales, Presidente del Consejo de ViFAC Nacional, Lic. Ricardo Schondube Presidente de Consejo, Lic. Gerardo Macedo, Consejero, Lic. Lolita Ulloa Miembro del Patronato Ciudad de la Alegría y la Lic. Citlalli Hernández, Directora General de VIFAC Quintana Roo.

La Lic. Citlalli Hernández, comenta que esta nueva casa servirá para recibir a 30 mujeres con sus bebés, actualmente se encuentran 8 menores en la casa; esto va a permitir que con la labor que se hará en la comunidad de El señor, en Carrillo Puerto, traer a las menores de edad y lo principal prevenir los embarazos en la niñas y adolescentes.

Por su parte la Sra Marilu Mariscal de Vilchis, resaltó que VIFAC camina con tres “P” de Presencia de Dios, Prestigio que significa orden, legalidad y trasparencia y Permanencia, gracias a la labor de todos.

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Cancún

Inauguran Congreso de Diseño en presencia de la gobernadora Mara Lezama

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Cancún.- Durante la inauguración de la décima edición del Congreso Internacional de Diseño LATENTE, organizado por estudiantes del octavo semestre de las carreras de Diseño Gráfico, Diseño Multimedia y Diseño Industrial de la Universidad Anáhuac, la gobernadora de Quintana Roo, Mara Lezama Espinosa destacó el papel que desempeñan las y los alumnos como futuros líderes para diseñar el próximo capítulo de nuestro entorno urbano, en el marco del 54 Aniversario de la Ciudad, donde resaltó el valor de sus ideas, talento e ingenio.

“Este Congreso Internacional de Diseño “Latente” -en su décima edición- nos encuentra en el momento de hacer una importante y profunda reflexión de qué queremos hacer con nuestro entorno y de pensar quévamos a entregar como aporte para las generaciones, ahora que estamos cumpliendo el 54 Aniversario de Cancún” destacó la titular del Ejecutivo.

Ante alumnos, congresistas, conferencistas y talleristas de España, Ecuador, Colombia, Italia y México, la gobernadora de Quintana Roo los invitó a que sigan enamorándose de Quintana Roo, diseñando su presente y su futuro “y me acompañen a soñar y trabajar por esta patria chica que debemos proteger y nos permite escribir juntas y juntos las páginas más hermosas en la historia de nuestra querida tierra”.

Al proceder a la inauguración formal, la gobernadora Mara Lezama convocó a los participantes a que sigan creando para que cada uno pueda conseguir su sueño, un sueño que permita diseñar un nuevo sistema productivo y social, más humano, que brinde acceso al bienestar, a la educación y a esa prosperidad tan deseada para todas y todos.

De acuerdo con los organizadores, este Congreso Internacional llega a diferentes sectores, universitario, empresarial, escuelas preparatorias y personas afines al área de diseño. La organización incluye logística, promoción, relaciones públicas y el uso de los conocimientos adquiridos en las diferentes áreas de diseño que se imparten en la Universidad.

El director de la Escuela Internacional de Diseño, Eric Castillo Falcón, dio a conocer que más de 100 expertos se encuentran en el Congreso para inspirar a los casi 2 mil alumnos interactuando en conferencias y talleres, compartiendo conocimientos.

Por su parte, el vicerrector de la Universidad Anáhuac, Tomasz Bogdanski dio la bienvenida a todas y todos al destacar que este evento es importante, pues el ser humano siempre quiere aprender más del otro. Dijo que a 14 años de su creación, la Escuela ha demostrado pasión por sus alumnos, que no será la excepción en esta ocasión.

Tras la ceremonia protocolaria, dieron inicio conferencias y talleres.

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