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Cancún

Al alza crédito hipotecario para adquirir casa en Quintana Roo y Nayarit

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Ciudad de México.- De acuerdo con el informe “Situación Inmobiliaria en México”, en el segundo semestre del año la demanda de créditos hipotecarios en Quintana Roo y Nayarit creció 9 por ciento e incluso se elevó el costo de las rentas en la zona para corto y largo plazos, destacando que son estados turísticos los que están ganando posiciones.

El área de análisis del banco indicó que generalmente se observa una mayor demanda por vivienda situada en zonas turísticas desde 2020 relacionado a la pandemia.

En el caso de Quintana Roo, donde se vio un cambio en la composición de la vivienda al dejar estar concentrada en el interés social por los altos niveles de migración y trabajo; pero se desplazó hacia la media y residencial de mayor valor.

Primer semestre

En el análisis del primer semestre presentado por el Dr. Carlos Serrano, economista jefe de BBVA México, de enero a agosto del presente año la banca comercial otorgó más de 96 mil créditos hipotecarios (0.9% más en comparación con el mismo periodo del 2021) alcanzado así una cifra superior a los 187 mil millones de pesos, que representa un avance del 3.1% en la tasa anual.

Para el economista, que el monto de crédito sea mayor al número de créditos otorgados representa que la demanda se enfoca en viviendas de mayor valor. “El monto del crédito promedio de la banca pasó de 1,897 miles de pesos en junio pasado a 1,931 miles de pesos en agosto, derivado del incremento de los precios de vivienda.

El crédito hipotecario dado por las instituciones financieras sigue guiado por la adquisición de vivienda residencial con un avance a junio del 8%, y por la reactivación de la vivienda media con 6.2%.

Según el estudio presentado por BBVA, estados como Quintana Roo y Nayarit se han colocado en la preferencia de las personas para utilizar sus créditos de adquisición de vivienda ya sea nueva o usada.

Al cierre del segundo trimestre el saldo de la cartera hipotecaria de los bancos fue de un billón 173 mil millones de pesos, lo que representó un incremento de apenas 16 mil millones respecto a 2021. Ciudad de México y Nuevo León se mantienen en las primeras dos posiciones; y a mitad de 2022 Jalisco se posicionó en tercer lugar.

Fuente hablemosdedinero.com

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Cancún

Anuncia Mara Lezama programa para prevenir el pie diabético

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Cancún.- En el marco del Día Nacional del Pie Diabético, la gobernadora Mara Lezama Espinosa y la presidenta honoraria del Sistema DIF Quintana Roo, Verónica Lezama Espinosa, anunciaron, a partir de hoy, un programa estratégico de prevención de úlceras plantares que, inicialmente, beneficiará a 300 personas.

Con este programa, Quintana Roo se convierte en el primer estado del país en realizar una jornada de prevención del pie diabético, a través de un estudio plantográfico para detectar zonas de presión y potencial desarrollo de heridas, así como la prescripción de calzado adecuado y la adaptación de plantillas ortopédicas.

“En Quintana Roo ponemos manos a la obra para ayudar a combatir esta silenciosa enfermedad” expresó la Gobernadora en relación con la diabetes. Añadió que con la coordinación entre el Patrimonio de la Beneficencia Pública y el Sistema DIF Quintana Roo, se realizará este programa estratégico que contempla la entrega de un kit de prevención que contiene un par de calzado especial, una plantilla ortopédica de liberación de puntos de presión y una crema lubricante para pies”.

Mara Lezama destacó que de eso se trata el Nuevo Acuerdo por el Bienestar y Desarrollo de Quintana Roo, de unirnos todos para cuidar de quienes más nos necesitan, para que nadie, absolutamente nadie, se quede atrás ni nadie se quede fuera.

La presidenta honoraria del Sistema DIF, Verónica Lezama, dio a conocer que ya se trabaja en la capacitación de las y los pacientes sobre las medidas del cuidado del pie, la importancia de la revisión visual y táctil diaria, detectar oportunamente cambios en la piel, volumen, coloración y sensibilidad.

Al dirigirse a la población quintanarroenses, Mara Lezama reiteró que la prevención ha sido, es y será la estrategia más importante para anticiparnos ante cualquier enfermedad, “porque en este gobierno humanista, con corazón feminista, tu salud y la de tu familia, ¡claro que nos importa!

“En Quintana Roo, en este bello estado, seguimos avanzando en la construcción del segundo piso de la transformación. Sigamos unidas y unidos para transformar y sí, trabajamos por tu salud y la gente que amas” afirmó Mara Lezama acompañada de Verónica Lezama.

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Cancún

Urge hacer política para frenar fraudes inmobiliarios en Q.Roo: Hugo Alday

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Cancún.- En un evento en la Universidad del Caribe, Hugo Alday Nieto presidente de la Comisión de Desarrollo Urbano y Asuntos Metropolitanos de la XVIII Legislatura, abordó la crisis inmobiliaria que enfrenta Quintana Roo y destacó los principales problemas derivados de la expansión urbana irregular, como la proliferación de asentamientos ilegales, el deterioro ambiental y los fraudes inmobiliarios.

Alday subrayó que la expansión descontrolada en áreas protegidas, como el Arrecife Mesoamericano, pone en riesgo ecosistemas clave y genera condiciones insalubres para los habitantes, al igual que la venta ilegal de terrenos sin permisos ni servicios básicos. También mencionó el caso del Ejido Bonfil, donde se han reportado fraudes a compradores de terrenos con validez legal dudosa.

El presidente de la Comisión propuso fortalecer la aplicación de la ley contra desarrolladores ilegales e invasores, además de incentivar la construcción de viviendas sociales mediante la reducción de trámites burocráticos. Recalcó la necesidad de una cooperación más estrecha entre los distintos niveles de gobierno para regularizar asentamientos y promover un desarrollo más sostenible.

En el panel, participaron Maribel Martínez, presidenta de la Comisión de Vivienda de la Cámara de Diputados, y el arquitecto Gerardo Rodríguez, quienes coincidieron en la urgencia de crear políticas públicas que favorezcan un desarrollo urbano ordenado, sustentable y legal.

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