Cancún
Cambian gustos y necesidades en el sector inmobiliario a causa de la pandemia
Ciudad de México.- Luego de la pandemia el sector inmobiliario se ha visto obligado a adaptarse a los cambios estructurales por las nuevas variantes en los hábitos y estilos de vida, del trabajo y también del ocio, desencadenado una gran aceleración del proceso de transformación del sector hacia una mayor flexibilidad e integración de las nuevas tecnologías y una transición hacia la ya necesaria sostenibilidad.
Tasvalúo, empresa mexicana especializada en consultoría, valuación y data, realiza entre su oferta estudios especializados de factibilidad, en el cual se realiza un análisis de viabilidad que permite evaluar de manera detallada todos los aspectos de un proyecto para dar puntos de vista, con el objetivo de tener garantía y seguridad en transacciones clave y obtener data para la toma de decisiones estratégicas de los desarrolladores.
Resulta relevante decir que para este 2022 los gustos y necesidades de los consumidores cambiaron a consecuencia de la pandemia, hoy en día el diseño arquitectónico para las personas es de gran valor, prefieren mayormente los espacios abiertos y de alivio al hacinamiento como terrazas, balcones, jardines y ventanas. Las viviendas con más demanda ahora deben tener más espacio, zonas verdes y terrazas.
Otro punto crucial en la decisión de compra o renta de un bien inmueble habitacional hoy en día resulta ser la factibilidad de espacios petfriendly, lo cual influye incluso en la posibilidad de estar dispuesto a generar una inversión mayor para que los perrihijos también vivan cómodamente. Además, los compradores dan mayor importancia a espacios para home office como estudios y cuartos multipropósito.
Lo anterior no alejado de requerir tecnología en áreas comunes y materiales higiénicos, es decir, trasladarse hacia recursos sostenibles. Según datos del INEGI, en cuanto a superficie, 12.1% de las viviendas fueron construidas en terrenos de hasta 60 m2; 13.6% en una superficie de 61 a 90 m2; en 30.2% de las viviendas el tamaño del terreno está en el rango de 91 a 160 m2; 23.7% de 161 a 300 m2; y en 17% de las viviendas la superficie del terreno superó los 300 metros cuadrados.
De acuerdo con la clasificación desarrollada por el Instituto de Investigaciones Sociales, en nuestro país existen once tipos de familias, con características y dinámicas diferenciales. De lo anterior que se han desarrollados cambios en la demanda y hábitos de consumo, pues actualmente se requiere cubrir mayormente más necesidades básicas y bienes duraderos antes que vivir alrededor de lujos.
Otro dato interesante que resaltan los especialistas de Tasvalúo es que la gente busca invertir su tiempo libre mayormente en el ámbito familiar y local y menos en experiencias individuales. Para hacer frente a todas las necesidades de los consumidores, Tasvalúo como empresa consultora invita a los desarrolladores a trabajar hombro a hombro para satisfacer las necesidades del mercado y generar proyectos viables y atractivos para el consumidor actual.
Cancún
Crean la Red de Instituciones de Educación Superior del Estado de Quintana Roo
Cancún.- En fecha reciente, la Gobernadora del Estado de Quintana Roo, Mara Lezama Espinosa, asistida por la Secretaria de Finanzas y Planeación, Martha Parroquín Pérez, y como representante de las 15 Instituciones de Educación Superior, William Hernando Briceño Guzmán, Rector de la Universidad Intercultural Maya de Quintana Roo, celebraron la firma del Nuevo Acuerdo por el Bienestar y Desarrollo de Quintana Roo para la creación de la Red de Instituciones de Educación Superior del Estado de Quintana Roo.
El Nuevo Acuerdo tiene como objetivo ser un mecanismo de participación conjunta entre la Administración Pública Estatal y las Instituciones de Educación Superior en programas de investigación, formación y promoción de las áreas relacionadas con el desarrollo sostenible y la evaluación de los instrumentos de políticas públicas humanistas y progresistas en el Estado para garantizar que se impulse la incorporación de las familias más vulnerables hacia el desarrollo, la prosperidad y el bienestar social, poniendo adelante a quienes menos tienen, para que nadie se quede atrás y nadie se quede fuera.
Derivado del Nuevo Acuerdo por el Bienestar y Desarrollo de Quintana Roo, que promueve la Gobernadora del Estado, suscribieron la firma de la creación de la Red de Instituciones de Educación Superior del Estado de Quintana Roo, el día 28 de octubre de 2024, en la ciudad de Cancún, las siguientes instituciones educativas:
Instituto Tecnológico de Cancún; el Instituto Tecnológico de Chetumal, el Instituto Tecnológico de la Zona Maya, el Instituto Tecnológico de Felipe Carrillo Puerto; la Universidad Autónoma del Estado de Quintana Roo, la Universidad Intercultural Maya de Quintana Roo; la Universidad del Caribe, la Universidad Politécnica de Bacalar, la Universidad Politécnica de Quintana Roo, La Universidad Tecnológica de la Riviera Maya; la Universidad Tecnológica de Tulum, la Universidad Tecnológica de Cancún, la Universidad Tecnológica de Chetumal, la Universidad Anáhuac Cancún y la Universidad La Salle.
En el marco del Nuevo Acuerdo por el Bienestar y Desarrollo de Quintana Roo para la creación de la Red de Instituciones de Educación Superior del Estado de Quintana Roo, se firmará el Convenio Específico para la Elaboración del Diagnóstico para el Plan Estratégico de Desarrollo Sostenible de Quintana Roo 2025-2050, que tiene como objetivo guiar los trabajos para la elaboración del Diagnóstico, en el cual participarán la Universidad Autónoma del Estado de Quintana Roo, la Universidad Intercultural Maya de Quintana Roo, la Universidad del Caribe y la Universidad Anáhuac Cancún.
Cancún
Transparencia prioridad del gobierno de Ana Patricia Peralta en Benito Juárez
Cancún.- En el marco de la Tercera Sesión Ordinaria, encabezada por la Presidenta Municipal, Ana Patricia Peralta, el Cabildo de Benito Juárez aprobó por unanimidad el nombramiento de los integrantes del Comité Técnico del Fideicomiso de Administración y Pago de los recursos públicos que se generen por el concepto del Derecho de Saneamiento Ambiental, quienes se encargarán de la aplicación de los mismos, de una forma responsable y eficiente.
En entrevista posterior, la Primera Autoridad Municipal resaltó que la transparencia es una prioridad en su gestión y en particular con estos ingresos captados en razón al servicio de hospedaje en hoteles, posadas o casas de huéspedes, habitaciones rentadas o compartidas, entre otros, para se destinan a programas y acciones de beneficio de la ciudad y para los cancunenses, como parte del compromiso por la prosperidad compartida, en donde el éxito turístico se refleja en una mejor calidad de vida para las familias.
De igual forma, Ana Paty Peralta confió que los otros cuatro integrantes junto con ella de dicho comité que son el síndico Miguel Ángel Zenteno Cortés; y los regidores Samuel Mollinedo Portilla, Juan Manuel Torres Paredes y Silvana Guadalupe Córdova Uicab, se conducirán con responsabilidad como lo han hecho en los últimos dos años para revisar y en su caso, aprobar los proyectos para la comunidad.
En otro sentido, por la importancia de su trabajo en materia de seguridad en la ciudad, el cuerpo cabildar ratificó por unanimidad y tomó la protesta de ley a David Flores Cervantes, como director de Seguridad Ciudadana; a Adela Jiménez Izquierdo, al frente del Grupo Especializado en la Atención a la Violencia Familiar y de Género (GEAVIG); a Ricardo Morales Santo, en la Policía Turística; a Maximiliano Pérez Rivadeneyra, en Inteligencia y Comando; y a Ezequiel Segovia Góngora, en la dirección de Tránsito.
“Estamos dando y depositando un voto de confianza pero sobre todo por los resultados que hemos obtenido. Hoy renuevan su compromiso con la Secretaría de Seguridad Ciudadana y Tránsito de nuestro municipio, que su labor es crucial en la construcción de la paz y tener un Cancún seguro. Les pido que redoblen los esfuerzos, que den el mil por ciento de sus capacidades porque las y los cancunenses lo exigen y lo merecen más, y debemos responder a la confianza depositada en ustedes y también en nosotros”, dijo Ana Paty Peralta.
Asimismo, agregó que en este gobierno no se tolerará el mal actuar de ningún servidor público y mucho menos de los responsables de la seguridad y tranquilidad de habitantes, por ello los exhortó a ser impecables en su labor, ejemplo de orgullo y ser buenos líderes dentro de sus direcciones, para atender a los ciudadanos y turistas.
También se autorizaron por unanimidad los nombramientos de los representantes de los sectores agrario, obrero y popular y de las asociaciones civiles, como vocales en la Junta Directiva del Sistema para el Desarrollo Integral de la Familia (DIF Municipal), cuya labor estará enfocada en atender a ese núcleo de la sociedad y los grupos vulnerables de la población.
A efecto de realizar actividades para promover y proteger los derechos de los habitantes, en presencia del director de la Oficina de Defensa del Consumidor (ODECO) Zona Caribe, Israel Malacón Osuna, se votó por unanimidad realizar un convenio de colaboración con la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO), para que la administración actual comisione a dos abogados que serán capacitados por dicha instancia para brindar asesorías gratuitas y atención de consultas.
Para finalizar, se avaló por unanimidad la integración del Comité para la elección del Delegado de Alfredo V. Bonfil, en el que estarán: Miguel Ángel Zenteno Cortés (presidente); Juan Manuel Torres Paredes (secretario); y como vocales: Silvana Guadalupe Córdova Uicab (Logística); Marcos Basilio Saldívar (Registro de Candidatos); Carlos Enrique Ávila Lizárraga (Padrón de Ciudadanos); Landy Canché Pantoja (Capacitación); Olga Esther Moo Tuz (Impugnaciones y Resoluciones).
Así quedarón los nombramientos
Vocales de la Junta Directiva del DIF BJ:
Luisa Fernanda Castro Mendoza, gerente de la Fundación Palace Resorts
Carmina Crespo Hernández, presidenta de Club Rotario Cancún Bicentenario
Claudia Citlali Hernández Bustamante, directora de la asociación “VIFAC”
Yusi Evelyn Dzib Echeverría, presidenta de “Unidos por Aitana A. C.”
Karime Lisset Osorio Teyer, presidenta de “Abriendo Puertas A. C.”
María Antonieta Espinosa Ortega, ejidataria de Bonfil (sector agrario)
Ixchel Palma Magaña, empleada del Hotel Fairfield In by Marriot Cancún (sector obrero)
Laura Maribel Gómez Basto, de “Mujeres conectando” (sector popular)
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