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Cancún

Cambian gustos y necesidades en el sector inmobiliario a causa de la pandemia

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Ciudad de México.- Luego de la pandemia el sector inmobiliario se ha visto obligado a adaptarse a los cambios estructurales por las nuevas variantes en los hábitos y estilos de vida, del trabajo y también del ocio, desencadenado una gran aceleración del proceso de transformación del sector hacia una mayor flexibilidad e integración de las nuevas tecnologías y una transición hacia la ya necesaria sostenibilidad.

Tasvalúo, empresa mexicana especializada en consultoría, valuación y data, realiza entre su oferta estudios especializados de factibilidad, en el cual se realiza un análisis de viabilidad que permite evaluar de manera detallada todos los aspectos de un proyecto para dar puntos de vista, con el objetivo de tener garantía y seguridad en transacciones clave y obtener data para la toma de decisiones estratégicas de los desarrolladores.

Resulta relevante decir que para este 2022 los gustos y necesidades de los consumidores cambiaron a consecuencia de la pandemia, hoy en día el diseño arquitectónico para las personas es de gran valor, prefieren mayormente los espacios abiertos y de alivio al hacinamiento como terrazas, balcones, jardines y ventanas. Las viviendas con más demanda ahora deben tener más espacio, zonas verdes y terrazas.

Otro punto crucial en la decisión de compra o renta de un bien inmueble habitacional hoy en día resulta ser la factibilidad de espacios petfriendly, lo cual influye incluso en la posibilidad de estar dispuesto a generar una inversión mayor para que los perrihijos también vivan cómodamente. Además, los compradores dan mayor importancia a espacios para home office como estudios y cuartos multipropósito.

Lo anterior no alejado de requerir tecnología en áreas comunes y materiales higiénicos, es decir, trasladarse hacia recursos sostenibles. Según datos del INEGI, en cuanto a superficie, 12.1% de las viviendas fueron construidas en terrenos de hasta 60 m2; 13.6% en una superficie de 61 a 90 m2; en 30.2% de las viviendas el tamaño del terreno está en el rango de 91 a 160 m2; 23.7% de 161 a 300 m2; y en 17% de las viviendas la superficie del terreno superó los 300 metros cuadrados.

De acuerdo con la clasificación desarrollada por el Instituto de Investigaciones Sociales, en nuestro país existen once tipos de familias, con características y dinámicas diferenciales. De lo anterior que se han desarrollados cambios en la demanda y hábitos de consumo, pues actualmente se requiere cubrir mayormente más necesidades básicas y bienes duraderos antes que vivir alrededor de lujos.

Otro dato interesante que resaltan los especialistas de Tasvalúo es que la gente busca invertir su tiempo libre mayormente en el ámbito familiar y local y menos en experiencias individuales. Para hacer frente a todas las necesidades de los consumidores, Tasvalúo como empresa consultora invita a los desarrolladores a trabajar hombro a hombro para satisfacer las necesidades del mercado y generar proyectos viables y atractivos para el consumidor actual.

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Cancún

Se suma Ana Patricia Peralta al plan de políticas públicas de Claudia Sheinbaum

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CDMX.- “Con plena convicción de que los gobiernos locales son aliados fundamentales para consolidar la transformación de México, nos alineamos a la política pública de la Presidenta Dra. Claudia Sheinbaum Pardo, impulsando acciones que refuercen su programa de 100 puntos prioritarios. Desde Benito Juárez nos comprometemos a fortalecer las estrategias que promuevan la justicia social y el bienestar, en sintonía con los lineamientos federales que buscan cerrar brechas y garantizar derechos para toda la ciudadanía. Este encuentro reafirma nuestra disposición para colaborar activamente en el cumplimiento de los compromisos nacionales”, expresó la Presidenta Municipal, Ana Patricia Peralta, luego de participar en el 1er. Encuentro Nacional “Perspectiva Municipal del Programa 100 puntos de la Presidenta Dra. Claudia Sheinbaum Pardo”.

Durante el evento organizado por la Secretaría de Gobernación, a través del Instituto Nacional para el Federalismo y el Desarrollo Municipal (INAFED), con el fin de retroalimentar la función de gobierno desde las perspectivas locales, y en presencia de la secretaria de Gobernación, Rosa Icela Rodríguez Velázquez, y el titular del INAFED, Armando Quintero Martínez, la Primera Autoridad Municipal convivió con 200 homólogos de los más de dos mil 400 alcaldes y alcaldesas que hay en el país, para compartir y aprender experiencias, buenas prácticas así como propuestas de gobierno que se pueden encaminar hacia adelante para beneficio de la población.

En entrevista posterior, Ana Patricia Peralta resaltó la importancia de que desde el Gobierno de México y otras dependencias, se muestren liderazgos femeninos ocupando espacios claves de decisión, ya que trabajan siempre con enfoque de equidad, justicia y cercanía con la ciudadanía, para acortar las brechas de desigualdad que pueda existir en los municipios.

Durante el evento, la Secretaria de Gobernación afirmó que las y los presidentes municipales todos los días pueden aprender de lo que se realiza en otras ciudades para replicarlo en sus localidades, por lo que con estos encuentros que se harán por partes con todas las autoridades municipales del país, se busca una retroalimentación sin importar colores ni afiliaciones políticas, ya que el Gobierno de México debe ser incluyente y democrático.

Afirmó también que se extenderá el apoyo para ampliar los programas sociales que están en todo el territorio nacional y comunidades, ya que benefician a miles de mexicanos.

A su vez, el director de INAFED comentó que quienes están al frente de los gobiernos locales tiene una gran responsabilidad para ayudar a que se cumplan los 100 compromisos de la Presidenta de México, que presentó en su toma de posesión, en los que se prioriza la atención de derechos a la población como salud, educación, alimentación, medio ambiente, bienestar social, por mencionar algunos rubros. 

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Cancún

Ayuntamiento de Benito Juárez crea alianza para la protección de los animales

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Cancún.- El Ayuntamiento de Benito Juárez ratificó su alianza con la Fiscalía Especializada en Delitos Ambientales a favor de la preservación del medio ambiente y el bienestar animal en Cancún.

Por instrucciones de la Presidenta Municipal, Ana Patricia Peralta, el director general de Ecología, Fernando Haro Salinas, sostuvo una reunión estratégica con el fiscal especializado en el Combate a Delitos Ambientales, la Fauna y el Desarrollo Urbano, Normando Bustos Bertheau, en el que se presentó a la nueva Directora de Bienestar y Protección Animal, Yamili Góngora, consolidando un frente común en favor de la protección ambiental y animal en el municipio y el estado.

Esta colaboración refuerza la coordinación interinstitucional que ha permitido atender temas clave como la conservación de áreas naturales, la protección de la fauna silvestre y urbana, así como la promoción de un desarrollo urbano responsable y sustentable.

Además, se han llevado a cabo múltiples campañas gratuitas de esterilización como parte de los esfuerzos para controlar la sobrepoblación y prevenir el abandono de mascotas; operativos contra delitos ambientales para combatir la tala clandestina, el tráfico de especies y otros delitos que afectan los ecosistemas locales.

También, gracias a la colaboración con la Fiscalía Especializada se ha realizado la promoción de la denuncia ciudadana, fortaleciendo los canales de denuncia, permitiendo a la ciudadanía reportar actos de maltrato animal y afectaciones al medio ambiente de manera efectiva.

El trabajo en conjunto entre las direcciones municipales y la Fiscalía es el reflejo del
compromiso de la administración de Benito Juárez, liderada por la Presidenta Municipal, quien ha priorizado acciones contundentes para proteger el medio ambiente y garantizar el bienestar animal. Bajo su liderazgo, el municipio de Benito Juárez ha implementado políticas públicas innovadoras y participativas, reafirmando el compromiso con la sociedad cancunense.

Yamili Góngora al frente de la Dirección de Bienestar y Protección Animal tiene la asignación de fortalecer los programas y acciones enfocados en la protección de los derechos de los animales, siendo un enlace con las organizaciones civiles y las instituciones gubernamentales.

Esta alianza institucional es fundamental en la lucha contra los delitos ambientales y en el fortalecimiento del bienestar animal en Benito Juárez y Quintana Roo, consolidando un legado de protección y responsabilidad social hacia las futuras generaciones.

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