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Cancún

“Congelados” proyectos inmobiliarios en Cancún por falta de PDU actualizado

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Por Carlos Águila Arreola

CANCÚN, 29 DE ENERO. –  El PDU de Benito Juárez se mantiene en la “congeladora” en espera de su resolución y mientras eso pasa una decena de proyectos de plazas comerciales se encuentra frenada a la inversión, y aunque este año están contemplados proyectos de nuevas plazas o ampliaciones como las de La Isla, no se han podido gestionar los permisos de construcción al carecer de un plan guía de desarrollo urbano.

Lo anterior lo señaló Armando Lara de Nigris, secretario municipal de Ecología y Desarrollo Urbano, quien indicó que sigue congelado por el Tribunal de Justicia Administrativa (TJA) desde septiembre pasado.

“Ya pasó mucho tiempo desde que se aprobó, pero que no se pueda ejecutar es preocupante. La inversión está detenida, totalmente detenida. El monto es muy importante. A mi oficina sólo están llegando solicitudes por uso de suelo o anuncios, no proyectos inmobiliarios, pues los inversionistas están esperando; no hay certeza jurídica de lo que se puede y no hacer.”

Sobre el PDU 2018, aprobado por la administración anterior en agosto, pero detenido por litigios, comentó que ya tuvo una reunión con jurídicos, pues el caso está en manos de un magistrado estatal, y “lo último que nos pidieron son peritos para el deslinde de la situación: un experto en materia ambiental, otro urbano y un topógrafo”.

Actualmente, el Programa de Desarrollo Urbano vigente es el de 2014, “pero es importante contar con el nuevo después que Benito Juárez, ahora sin Puerto Morelos, carece de reserva territorial y debe crecer en forma vertical”.El jueves 24 de enero, la primera magistrada, Mónica de los Ángeles Valencia Díaz, renunció y Alfredo Cuéllar Lavarte asumió como presidente del Tribunal de Justicia; la ex funcionaria tenía a su cargo el juicio de amparo por el que se detuvo el PDU.

Por su parte, los activistas que evitaron que el documento fuera publicado en el Periódico Oficial de Quintana Roo, han señalado que “tiene anomalías en cambios de uso de suelo y densidad, entre otras irregularidades”.

Los vecinos de la Supermanzana 34, representados por la agrupación Defendiendo el Derecho al Medio Ambiente Sano (DMAS), interpusieron un recurso ante el TJA para impedir la aprobación del PDU por parte del cabildo.

Además, una veintena de proyectos de “gran calado”, según la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), entre los que 15 son grandes, medianos y pequeños centros comerciales, están detenidos, reveló por su lado Eduardo Galaviz Ibarra, presidente de la Asociación de Plazas Comerciales de Quintana Roo.

“Hay es detenimiento en temas coyunturales para Cancún porque el PDU está detenido, y obviamente no hay desarrollo de nuevas áreas comerciales porque no se está respetando lo aprobado en el documento aprobado por la administración de Remberto Estrada Barba”, sostuvo el también dirigente del Observatorio Legislativo de Quintana Roo.

“Ese es el único factor que, de momento, está bloqueando todo tipo de grandes inversiones, sobre todo en los nuevos fraccionamientos de la ciudad, donde se tienen contabilizados cerca de cinco proyectos en esa situación, y una decena más en todo el municipio.

“Tenemos varias en proceso, yo creo que sí habrá por lo menos dos o tres de gran tamaño que esperamos se puedan formalizar a lo largo de este año, más las pequeñas que están también a la espera de poder realizar el proceso”, concluyó Galaviz Ibarra.

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Cancún

RAFAEL MARÍN REAFIRMA LLAMADO A DEFENDER LA TRANSFORMACIÓN Y LA SOBERANÍA DE MÉXICO

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La más reciente asamblea informativa encabezada por Rafa Marín en Cancún reunió a cientos de militantes y simpatizantes comprometidos con la continuidad del movimiento y la defensa de la soberanía nacional. En un ambiente de participación activa, el fundador de Morena en Quintana Roo destacó que la estructura política construida durante años en el estado mantiene su fortaleza y respaldo ciudadano, reflejado en los recorridos realizados por comunidades, colonias y cabeceras municipales. Según Marín, la respuesta social confirma que el proyecto para consolidar el segundo piso de la Cuarta Transformación avanza con firmeza.

Durante su intervención, subrayó los logros alcanzados en los últimos años, como los programas sociales, el incremento al salario mínimo y las inversiones estratégicas en infraestructura impulsadas por el gobierno de Andrés Manuel López Obrador, especialmente en el sur-sureste del país. Señaló que la administración de la presidenta Claudia Sheinbaum ha dado continuidad a estas políticas, fortaleciendo un modelo de desarrollo que, afirmó, debe preservarse y profundizarse para garantizar bienestar y justicia social.

El llamado central de la jornada fue a cerrar filas en defensa de la soberanía nacional. Marín advirtió sobre narrativas que buscan favorecer la intervención extranjera y pidió a los asistentes mantenerse informados ante campañas mediáticas y contenidos difundidos en redes sociales. Recordó episodios históricos de intervenciones para enfatizar que la defensa de la patria requiere unidad, conciencia y participación activa.

La asamblea contó con la presencia de representantes de Morena, PT y autoridades municipales, quienes respaldaron el mensaje de continuidad del movimiento. Al concluir, Marín agradeció el acompañamiento y reiteró su compromiso con la ciudadanía: “pasen lo que pase, vamos a seguir con ustedes”, reafirmando que la transformación de Quintana Roo se sostiene en la unidad y la participación social.

Fuente: 5to Poder Agencia de Noticias

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Cancún

INVITA AYUNTAMIENTO DE BJ A PRIMER FORO DE CONSULTA CIUDADANA SOBRE MEDIO AMBIENTE Y DESARROLLO SOSTENIBLE

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Cancún, Q. R., 16 de agosto de 2026.– El Ayuntamiento de Benito Juárez convocó a la ciudadanía al primer Foro de Consulta Ciudadana enfocado en el Eje Medio Ambiente y Desarrollo Sostenible, como parte del proceso de actualización del Plan Municipal de Desarrollo (PMD) 2024-2027. Este ejercicio se realizará el próximo martes 18 de agosto en el Centro de Medios y Convenciones del Colegio Boston, de 10:00 a 13:30 horas, con registro previo desde las 9:30 horas.

La administración municipal destacó que estos foros representan una herramienta esencial para integrar las opiniones, propuestas y experiencias de habitantes, organizaciones sociales, instituciones académicas, cámaras empresariales, colegios de profesionistas y diversos sectores de la comunidad. La participación activa permitirá fortalecer las políticas públicas que definirán el rumbo de Cancún en materia ambiental durante los próximos años.

El Eje Medio Ambiente y Desarrollo Sostenible del PMD establece como objetivo impulsar un modelo de crecimiento ordenado y responsable, con obras públicas de calidad, servicios eficientes y una gestión adecuada de los residuos sólidos urbanos. Asimismo, busca reducir la contaminación y consolidar una visión de ciudad limpia, moderna y comprometida con el cuidado de su entorno natural.

Las autoridades municipales subrayaron que la actualización del PMD es una oportunidad para construir, junto con la ciudadanía, estrategias que respondan a las necesidades reales del municipio. Con estos espacios de diálogo, se pretende garantizar que las decisiones públicas se sustenten en la participación social y en una visión de sostenibilidad que permita mejorar la calidad de vida de las familias cancunenses.

Fuente: 5to Poder Agencia de Noticias

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