Playa del Carmen
Riviera Maya, mercado atractivo de inversión en bienes y raíces
Riviera Maya.- Durante los últimos años la tendencia de vivienda en el sureste mexicano ha evolucionado y continúa respondiendo favorablemente a la demanda aún después de los cambios que se han generado en el mercado debido a la pandemia por COVID-19.
Uno de los grandes detonantes de este auge sin duda ha sido la implementación de nuevas prácticas laborales como el home office en donde la población busca hacer de su hogar un espacio también recreativo.
Ante ello, el sureste se ha convertido en un destino bastante atractivo para inversionistas y las familias que en esta pandemia buscan aprovechar las condiciones de trabajo que les permiten olvidarse de lo destinos citadinos y poder tener un espacio que les ofrezca la cercanía de las playas mexicanas.
De acuerdo con la actualización del Sistema Urbano Nacional, la Riviera Maya ocupa la 11° posición en el ranking de las 15 principales ciudades del país por cantidad de población, con una proyección de población de 1,475,393 habitantes en 2022 lo que genera una tasa de crecimiento poblacional de 5.76%.
De acuerdo con Tasvalúo, compañía especializada en avalúos, consultoría y data, se estima que el parque total de vivienda en la Riviera Maya pasará de aproximadamente 307,655 unidades en 2015, a casi 476,731 unidades en 2022, por lo que las proyecciones revelan que para el año 2025, se podría alcanzar casi 600,000 viviendas.
La compañía resaltó que la mayor concentración de unidades se encuentra en la tipología vertical del segmento residencial con 3,855 unidades; mientras que la menor concentración se presenta en los proyectos de clasificación popular, de la tipología horizontal con tan sólo 102 unidades por lo que, Mauricio Domínguez, director Market Data Analytics en Tasvalúo instó a los desarrolladores a mantenerse a la vanguardia de las necesidades de los compradores e inversionistas.
Domínguez, señaló que el mercado del sureste mexicanose encuentra liderado por un crecimiento focalizado en Cancún, Playa del Carmen, y Tulum, en donde existe demanda tanto nacional como internacional.
Tasvalúo, generó un estudio que determina que los precios por metro cuadrado, en promedio, ascienden a $50,697 pesos, con mínimos de $9,576 pesos y máximos de $154,053 pesos. Sin embargo, cuando hablamos del precio total promedio de vivienda la consultora señala que el precio total es de $4.3 mdp, con máximos de $20.8 mdp y mínimos de $488 mil pesos.
Finalmente, el director de Market Data Analytics en Tasvalúo resaltó que la Riviera Maya ha sido el primer mercado en que se desarrolló una transacción con Bitcoin,por lo que es otro de los estímulos que han posicionado al destino como uno de los más deseados durante los últimos años, ya que los inversionistas tanto mexicanos como extranjeros, han encontrado un paraíso vacacional quepromueve inversiones seguras y rentables.
Playa del Carmen
Arrestan a 8 personas en solidaridad por presunto narcomenudeo
Solidaridad.- La Fiscalía General del Estado, a través de la Fiscalía Especializada en Combate al Delito de Narcomenudeo, detuvo en cuatro acciones por separado, a ocho personas del sexo masculino por su presunta participación en hechos que podrían ser constitutivos de delitos contra la salud en su modalidad de narcomenudeo; además obtuvo la vinculación a proceso de uno más por el mismo ilícito, en este municipio.
El ahora vinculado es Walter Enrique “N”, quien fue detenido en flagrancia en la calle Fernando Montes de Oca de la colonia Nicte Há del municipio de Solidaridad; luego de cumplirse el término constitucional previsto, el Juez de Control resolvió vincularlo a proceso por el presunto delito de posesión con fines de suministro del psicotrópico denominado metanfetamina; quedó bajo la medida cautelar de prisión preventiva justificada.
Por otra parte, Policías de Investigación detuvieron a Antonio “N” cuando caminaba por la avenida Flor de los Ciruelos del fraccionamiento Porto Alto; durante la inspección le encontraron bolsitas con sustancia sólida cristalina similar a la metanfetamina, así como de hierba seca y verde similar a la marihuana.
Cabe destacar que las primeras investigaciones relacionan a este sujeto con delitos de extorsión, ya que presuntamente exigió el pago por “derecho de piso” por 100 mil pesos al dueño de una empresa de construcción.
Eliud Jasef “N” y Marcos Antonio “N” fueron detenidos en flagrancia en el parque ubicado en la calle Mar Caribe y Playa Miramar del municipio de Solidaridad; ellos tenían entre sus pertenencias diversas dosis de hierba seca color verde con características similares a la marihuana y sustancia sólida cristalina parecida a la metanfetamina.
Asimismo, a Heliberto “N” y Gustavo Emmanuel “N” los capturaron en la calle Misión de los Arcos del fraccionamiento Misión del Carmen, con numerosas dosis de hierba seca similar a la droga conocida como marihuana.
Finalmente, Raúl “N”, Jesús Adrián “N” y Alfredo de Jesús “N”, a quienes les aseguraron bolsitas con vegetal verde similar a la marihuana, sustancia sólida amarillenta parecida a la droga conocida como piedra y fragmentos sólidos transparente similar al cristal, fueron capturados por elementos de la Policía de Investigación.
Luego de las diligencias correspondientes, los ocho detenidos junto con las evidencias aseguradas fueron puestos a disposición del Ministerio Público, quien en el término constitucional previsto definirá su situación jurídica.
Playa del Carmen
Palazuelos se reúne con empresarios de Quintana Roo
Quintana Roo.- El candidato al senado de Quintana Roo por Movimiento Ciudadano, Roberto Palazuelos, se reunió con integrantes del Consejo Coordinador Empresarial del Caribe (CCE) a quienes presentó sus propuestas y escucho algunas de las solicitudes que los empresarios le expusieron.
En dicha reunión, también estuvieron acompañando a Roberto Palazuelos, el candidato de MC a la presidencia de Cancún, Jesús Pool Moo; María Fernanda González Baeza, candidata a diputada local de MC por el distrito V y Dai Beltrán, candidata a diputada federal por MC del distrito IV.
El Consejo Coordinador Empresarial (CCE) le dio la bienvenida a los candidatos emecistas, mencionando que este tipo de foros se hacen con el fin que los candidatos adquieran responsabilidad con los empresarios, y quien obtenga el triunfo en las próximas elecciones del 2 de junio, los cumpla al asumir funciones.
Las propuestas del también empresario, están encaminadas al crecimiento económico de Quintana Roo, y sus iniciativas fueron:
Proyectos para estimular la inversión privada en la zona sur con desarrollos sustentables.
Trabajo en conjunto con el gobierno Federal, Municipal y empresarios, para el desarrollo de proyectos conjuntos, con una sociedad más participativa, en la que los ciudadanos realmente formen parte de las decisiones en Quintana Roo.
Crear un fondo de promoción turística, generando más empleos y bien remunerados, promover el turismo alternativo y capacitar a la mano de obra que sostiene el desarrollo del estado, para garantizar el buen servicio a los visitantes nacionales y extranjeros, (como expresidente de la Asociación de Hoteleros de Tulum y empresario tiene experiencia en el tema).
La reforma fiscal, para deducir el impuesto en el consumo en restaurantes por parte de los comensales, donde pugnara porque el cliente en su consumo al facturar logre deducir el total de la cuenta o en su defecto hasta un 60% de descuento, ya que actualmente solo se deduce un porcentaje, lo que tendría un beneficio directo tanto para el comensal como para el restaurante.
Postura de política ambiental, cuidando los recursos renovables, el cuidado del agua y encontrar un equilibrio entre los desarrollos comerciales y la naturaleza.
De acuerdo con el presidente del organismo, Eduardo Martínez, el Consejo Coordinador Empresarial del Caribe (CCE) tiene el compromiso de escuchar y dialogar con los candidatos a puestos públicos, sobre temas de relevancia estatal, como inversiones, seguridad, infraestructura, simplificación de trámites y sostenibilidad.
Por la tarde el candidato se traslado a la Isla de Cozumel, donde fue recibido por amigos de la prensa y por los integrantes de su estructura, recibiendo el cariño de los cozumeleños que se congregaron para mostrarle su apoyo para este próximo 2 de junio de 2024.
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