Por Germán Arreola

CANCÚN, 18 DE NOVIEMBRE.- Grand Island Cancún iniciará operaciones en 2022 con mil cuartos en una primera etapa, operado bajo la marca “Dream” para el segmento familiar, y “Vivid” para “sólo adultos”, en una segunda fase que prevé iniciar operaciones en el año 2024 con dos mil habitaciones adicionales, también administrada por los sellos de AMResorts.

El resort, que se sumará al portafolio de Apple Leisure Group (ALG), el mayor grupo turístico de Estados Unidos, del magnate mexicano Alejandro Zozaya Gorostiza, contará con el centro de convenciones más grande de la zona, conformado por seis mil metros cuadrados.

Además, se prevé un parque acuático, villa de zona comercial, un spa world class, centro deportivo, club de playa con acceso por playa Delfines, albercas exteriores, en zonas de roof top, ocho restaurantes y bares, acceso a campo de golf en alianza con el complejo del hotel Iberostar, alberca de surf, cancha de tenis y una marina privada.

Zozaya Gorostiza es uno de decenas de hoteleros que ha dicho que para que siga creciendo la inversión hotelera en Cancún es necesario mejorar la infraestructura, puesto que ya “no se pueden soportar más cuartos si no vienen acompañados de estructura de movilidad y de servicios, entre las esenciales.

Actualmente, la Zona Hotelera tiene 88 complejos y 30 mil 839 cuartos, de acuerdo con el Consejo de Promoción Turística de Quintana Roo (CPTQ), y el megaproyecto construirá en cinco años el equivalente a 10 por ciento de los cuartos cimentados en el bulevar Kukulcán, durante casi 50 años de historia del destino vacacional.

La megaobra se mantuvo por varios años sin avanzar, desde que el consorcio Bay View Grand (BVG) compró el predio al Fondo Nacional de Fomento al Turismo (Fonatur) hace 14 años, en 2005, debido a cambios en la densidad del bosquejo original por parte de autoridades federales y municipales.

El 10 de marzo de 2005, la firma BVG World adquirió el lote 56-A-2, Sección A de la Segunda Etapa de la Zona Hotelera, a un costo de 24 millones 771 mil 119 dólares, para levantar el proyecto Grand Island Cancún, sobre una superficie de 216 mil 576.45 metros cuadrados.

En esa época, cuando el priista Francisco Alor Quezada era presidente municipal de Benito Juárez, regidores del cabildo se opusieron al proyecto porque rebasaba la densidad permitida; no obstante, el pasado 16 de octubre, durante la llamada mañanera, los empresarios Elías, Marcos y Harry Sacal, dueños de la empresa Murano, presentaron públicamente Grand Island Cancún, que recibirá una de las inversiones hoteleras más grandes en los últimos 30 años.

El financiamiento será del Banco Nacional de Comercio Exterior (Bancomext) y dos instituciones financieras extranjeras

En 2007, “errores administrativos” en la venta de predios por parte del Fonatur ocasionaron la reposición de más de 83 millones de pesos a favor de la empresa Bay View Grand: primero por 42 millones 806 mil 257 pesos, para recuperar los predios 4-A1, 4-A3 y 4-A4, ubicados en playa Coral, en la Tercera Etapa de la zona turística, conocida popularmente como Mirador 2.

Posteriormente, Fonatur erogó 40 millones 686 mil pesos más para que los constructores de Grand Island regresaran a la densidad anterior, de cinco pisos en lugar de 20, como se había pactado al momento de la compra; empero, cuando BVG compró el terreno a orillas de la laguna Nichupté, la dependencia cobró un sobreprecio de 40 millones de pesos para dejar construir un edificio de 20 pisos.

El 5 de julio pasado, el ayuntamiento de Benito Juárez informó que ya recibió la Manifestación de Impacto Ambiental (MIA) que otorga la Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales (Semarnat), lo que abre el camino para recibir la licencia de construcción, lo qu podría suceder en cualquier momento.