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Cancún

Advierten millonario fraude por sobreventa de condominios en Lagoon Loft de Pok Ta Pok

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CANCÚN, 22 DE MAYO.- Denuncian la reventa de departamentos en el fraccionamiento exclusivo Pok Ta Pok que involucraría millones en juego; de acuerdo a uno de los afectados estarían hablando de los 21.7 millones de dólares – 431 millones 830 mil de pesos- donde los presuntos responsables sería el consejo de administración de “Lagoon Loft”.

Según Efraín González Martí, asesor jurídico de César Bedolla Flores, propietario de uno de al menos tres o cuatro departamentos de los que se sabe han sido revendidos, señaló que, no obstante, su cliente es el único que ha iniciado acciones legales.

El jurista señaló que desde mayo del año pasado se antepuso la denuncia 6909/2017, con la que se armó la carpeta de investigación ante la Dirección de Delitos Patrimoniales de la Fiscalía General del Estado (FGE) por los delitos de fraude genérico o especifico.

El cohecho estaría encabezado por “Lagoon Loft”, que habría revendido un departamento en el exclusivo fraccionamiento Pok Ta Pok a la empresa “Dakarisa Group”, cuyas propietarias son las hijas de Carlos Francisco Hinojosa Muñiz, quien al mismo tiempo es representante legal de la presunta inmobiliaria fraudulenta.

“Pese a la querella y que se pidió al agente del Ministerio Público (MP) formular la imputación contra los presuntos culpables, no la ha realizado la imputación y determinó que no había delito y, por consiguiente, el no ejercicio de la acción penal, basada en que la doble venta no está tipificada como delito porque habría una laguna o ausencia de tipología penal, lo que es incorrecto.”

González Martín señaló que la apreciación del MP es incorrecta porque el fraude genérico o específico encaja y se encuadra perfectamente en la legislación actual porque “a todas luces es una doble venta encabezada por Carlos Francisco Hinojosa como presidente del Consejo de Administración de Lagoon Loft, cuando legalmente no podía hacerlo”.

Al enterarse del no ejercicio de la acción penal por parte del MP, se interpuso un recurso ante el juez de control, quien revocó la resolución y ordenó a la representación social realizar las investigaciones necesarias; “sin embargo, hasta hoy no se ha formulado la imputación ni realizado las pesquisas para el esclarecimiento de los hechos”.

Comentó que la audiencia cuando se revoca la resolución del ministerio público y se le ordena retomar las investigaciones se realizó el pasado 20 de abril, para plantear la imputación; sin embargo, no se ha hecho nada pese a que la tipología del delito está perfectamente especificada en las leyes de Quintana Roo.

El jurista también acusó a la Fiscalía General de Quintana Roo porque “pese a que un juez de control ya ordenó –desde hace cuatro meses– al Ministerio Público investigar e imputar si fuese el caso”, la representación social no ha querido tipificarlo como fraude genérico o específico, lo que ha impedido ejercer acción penal contra el supuesto defraudador.

El abogado dijo que su cliente pagó casi 190 mil dólares de 2007 a 2009, y que habría varios afectados más, pero se desconoce si ya interpusieron denuncias: “Se trata de aproximadamente tres a cuatro casos de los que sabemos”, lo que arrojaría un fraude por un millón 400 dólares o 27 millones 860 mil pesos porque hoy los departamentos se venden en 350 mil dólares.

El condominio “Lagoon Loft” –hoy vuelto a comercializar por la empresa Dakarisa, bajo el nombre de Pok Ta Pok 18, se presume que por su número de lote en el fraccionamiento del mismo nombre– alberga 62 departamentos, y si todos ya fueron vendidos, lo que se desconoce, el fraude sería de 21.7 millones de dólares o 431 millones 830 mil pesos.

En ese sentido, el leguleyo advirtió que “de aceptar que no existe la doble venta y/o que el delito no sea castigado, la población quedaría en estado de indefensión porque todos los que adquieran bienes quedarían expuestos a ser defraudados, además de que se atentaría contra la justicia y el derecho y se afectaría la imagen de Quintana Roo por esa incertidumbre jurídica”.

Por CArlos Águila Arreola

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Cancún

Secretaria de Desarrollo Social en Cancún denuncia presuntos desvíos de regidora; acusa persecución

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Cancún (Francisco Javier Robles / 5to Poder).- La secretaria de Desarrollo Social y Económico del Ayuntamiento Benito Juárez, Maricruz Carrillo Orosco, reveló presuntos desvíos de recursos de las arcas públicas por parte de la primera regidora, Lourdes Latife Cardona Muza.

La funcionaria dio a conocer documentación oficial en la que Cardona Muza ha firmado “en blanco” entregando apoyos económicos a supuestos beneficiados.

Al momento de hacer públicos varios formatos de entrega de beneficios sin llenar, señaló que constituye un delito grabe y exige se finquen responsabilidades en contra de la también ex encargada de despacho de la Presidencia Municipal.

“Me hicieron entrega de esta carpeta con documentos de un Programa Federal, que están relacionados con gestiones de la Regiduría de Lourdes Cardona Muza. ¿Cuál es el tema? Este es uno de los formatos que usan los regidores para entregas de apoyo. ¿Qué es lo grave? Que no está lleno y sin embargo, sí está firmado. Aquí están, formatos de su regiduría firmados en blanco”.

Carrillo Orozco agregó que “los regidores tienen una partida presupuestal para hacer gestiones. La gente llega a pedir dinero, otros piden medicamentos, otros despensas, y en base a esa solicitud por escrito, se firma. Aquí, lo grave es que estos documentos fueron firmados en blanco. Entonces, queremos ver cuál va a ser la acción del Ayuntamiento”.

Llamó al Gobierno Municipal a hacer las investigaciones necesarias y las acusaciones conducentes antes las autoridades de procuración de justicia.

DENUNCIA PERSECUCIÓN Y AMENAZAS
Acompañada del asesor de la dependencia, Francisco Colín Valdés, la funcionaria denunció públicamente que fue víctima de amenazas temerarias directas por parte de funcionarios del Gobierno Municipal.

Por lo que hace responsables de lo que pudiera ocurrirle a ella, a su familia o a su equipo de trabajo, a la presidente municipal Ana Patricia Peralta de la Peña, a la primera regidora Lourdes Latife Cardona Muza, y al síndico municipal, Pablo Gutiérrez Fernández.

“Entiendo el mensaje, ya se por dónde van, porque fueron muy insistentes, es una amenaza hacía mi familia, y por eso es que denunció públicamente que si algo le llegara a pasar a mi familia, a mi persona o a mi equipo, hago responsables a la presidente municipal Ana Patricia Peralta de la Peña, a la regidora Lourdes Latife Cardona Muza, y al síndico Pablo Gutiérrez Fernández que han estado acosándome”.

En conferencia de prensa, informó que la noche de este martes fue citada y presionada en la oficina de la Presidencia Municipal para obligarla a presentar su renuncia al cargo, con amenazas directas de persecución política -insistió- y hacía su familia por parte del jurídico del Gobierno Municipal (sólo dijo que es un señor en silla de ruedas, de ojos verdes) y del secretario general del Ayuntamiento, Jorge Carlos Aguilar Osorio.

Señaló también que están siendo víctimas de persecución en sus domicilios y oficinas para tratar de atemorizarlos, incluso, en la reunión le advirtieron que “en la historia han habido personas que han sufrido accidentes, y no vaya a ser que tenga un accidente”.

Señaló que le pidieron su renuncia argumentando que haber ofrecido su primer informe de actividades en la colonia irregular Avante el pasado fin de semana constituye un delito y que procederán de manera legal en su contra.

Ella se sostendrá en su posición -dijo- de no acceder a chantajes y amenazas, y firmará su declinación al cargo solamente que se lo soliciten de manera pública en Cabildo.

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Cancún

Invita Mara Lezama a empresarios a construir un Nuevo Acuerdo de Bienestar

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Cancún.- Para construir el Nuevo Acuerdo de Bienestar y Desarrollo de Quintana Roo, la gobernadora Mara Lezama estrecha lazos de comunicación con todos los sectores, entre ellos el empresarial, para potenciar el desarrollo sustentable, la diversificación turística con enfoque social e impulsar obras prioritarias que permitan reducir las brechas de desigualdad.

Este martes sostuvo un encuentro con integrantes del Consejo Coordinador Empresarial (CCE) y hoteleros, quienes refrendaron su apoyo a este nuevo gobierno para trabajar de la mano y avanzar en los pendientes que aún se tienen en materia de seguridad, obra pública e inversiones.

Mara Lezama reiteró su compromiso de apostar por un crecimiento inclusivo y de bienestar social y los convocó a sumar voluntades para que la distribución de la riqueza sea más amplia y justa, priorizando a los sectores más vulnerables.

“El Nuevo Acuerdo de Bienestar requiere del compromiso de todas y todos para trabajar sin descanso. La participación social es un requisito indispensable para la transformación y el cambio que nos hemos propuesto en Quintana Roo”, apuntó.

En este encuentro también encabezaron la reunión el secretario de Turismo, Bernardo Cueto y el presidente del CCE del Caribe, Eduardo Martínez, marco en el que se presentó la Agenda Estratégica de SEDETUR con acciones que incluyen integrar un Consejo Consultivo para tomar decisiones conjuntas para impulsar la competitividad, capacitación, conectividad y promoción, entre otros temas.

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