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Cancún

Advierten millonario fraude por sobreventa de condominios en Lagoon Loft de Pok Ta Pok

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CANCÚN, 22 DE MAYO.- Denuncian la reventa de departamentos en el fraccionamiento exclusivo Pok Ta Pok que involucraría millones en juego; de acuerdo a uno de los afectados estarían hablando de los 21.7 millones de dólares – 431 millones 830 mil de pesos- donde los presuntos responsables sería el consejo de administración de “Lagoon Loft”.

Según Efraín González Martí, asesor jurídico de César Bedolla Flores, propietario de uno de al menos tres o cuatro departamentos de los que se sabe han sido revendidos, señaló que, no obstante, su cliente es el único que ha iniciado acciones legales.

El jurista señaló que desde mayo del año pasado se antepuso la denuncia 6909/2017, con la que se armó la carpeta de investigación ante la Dirección de Delitos Patrimoniales de la Fiscalía General del Estado (FGE) por los delitos de fraude genérico o especifico.

El cohecho estaría encabezado por “Lagoon Loft”, que habría revendido un departamento en el exclusivo fraccionamiento Pok Ta Pok a la empresa “Dakarisa Group”, cuyas propietarias son las hijas de Carlos Francisco Hinojosa Muñiz, quien al mismo tiempo es representante legal de la presunta inmobiliaria fraudulenta.

“Pese a la querella y que se pidió al agente del Ministerio Público (MP) formular la imputación contra los presuntos culpables, no la ha realizado la imputación y determinó que no había delito y, por consiguiente, el no ejercicio de la acción penal, basada en que la doble venta no está tipificada como delito porque habría una laguna o ausencia de tipología penal, lo que es incorrecto.”

González Martín señaló que la apreciación del MP es incorrecta porque el fraude genérico o específico encaja y se encuadra perfectamente en la legislación actual porque “a todas luces es una doble venta encabezada por Carlos Francisco Hinojosa como presidente del Consejo de Administración de Lagoon Loft, cuando legalmente no podía hacerlo”.

Al enterarse del no ejercicio de la acción penal por parte del MP, se interpuso un recurso ante el juez de control, quien revocó la resolución y ordenó a la representación social realizar las investigaciones necesarias; “sin embargo, hasta hoy no se ha formulado la imputación ni realizado las pesquisas para el esclarecimiento de los hechos”.

Comentó que la audiencia cuando se revoca la resolución del ministerio público y se le ordena retomar las investigaciones se realizó el pasado 20 de abril, para plantear la imputación; sin embargo, no se ha hecho nada pese a que la tipología del delito está perfectamente especificada en las leyes de Quintana Roo.

El jurista también acusó a la Fiscalía General de Quintana Roo porque “pese a que un juez de control ya ordenó –desde hace cuatro meses– al Ministerio Público investigar e imputar si fuese el caso”, la representación social no ha querido tipificarlo como fraude genérico o específico, lo que ha impedido ejercer acción penal contra el supuesto defraudador.

El abogado dijo que su cliente pagó casi 190 mil dólares de 2007 a 2009, y que habría varios afectados más, pero se desconoce si ya interpusieron denuncias: “Se trata de aproximadamente tres a cuatro casos de los que sabemos”, lo que arrojaría un fraude por un millón 400 dólares o 27 millones 860 mil pesos porque hoy los departamentos se venden en 350 mil dólares.

El condominio “Lagoon Loft” –hoy vuelto a comercializar por la empresa Dakarisa, bajo el nombre de Pok Ta Pok 18, se presume que por su número de lote en el fraccionamiento del mismo nombre– alberga 62 departamentos, y si todos ya fueron vendidos, lo que se desconoce, el fraude sería de 21.7 millones de dólares o 431 millones 830 mil pesos.

En ese sentido, el leguleyo advirtió que “de aceptar que no existe la doble venta y/o que el delito no sea castigado, la población quedaría en estado de indefensión porque todos los que adquieran bienes quedarían expuestos a ser defraudados, además de que se atentaría contra la justicia y el derecho y se afectaría la imagen de Quintana Roo por esa incertidumbre jurídica”.

Por CArlos Águila Arreola

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Cancún

MIENTRAS MÁS UNIDOS, MÁS FUERTES: ANA PATY PERALTA IMPULSA BRIGADA QUE TRANSFORMA VIDAS EN CANCÚN

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Cancún, Q. Roo, 27 de junio de 2025.– En una muestra clara de compromiso social y cercanía con la ciudadanía, la Presidenta Municipal de Benito Juárez, Ana Paty Peralta, encabezó la octava edición de la brigada médica y de servicios “Regalemos una sonrisa”, realizada en la Supermanzana 228. Esta jornada, coordinada por la Dirección de Asuntos Religiosos junto con múltiples organizaciones de fe, reunió esfuerzos interinstitucionales en favor de la población más vulnerable.

Durante el evento, la alcaldesa reiteró su compromiso de trabajar sin descanso por Cancún: “Nuestro deber es procurar el bienestar del pueblo cancunense todos los días, acercando servicios gratuitos que transformen vidas”. En ese tenor, la brigada brindó atención médica general y pediátrica, asesoría psicológica y legal, exámenes visuales y dentales, farmacia móvil, cortes de cabello, esmaltado de uñas, actividades lúdicas, así como donación de plantas.

Esta iniciativa forma parte de la estrategia integral “Todos por la paz”, cuyo objetivo es la reconstrucción del tejido social a través de la fe, el ejemplo comunitario y la transmisión de valores a las nuevas generaciones. La Presidenta enfatizó que “si queremos transformar Cancún, debemos hacerlo juntos, unidos por la paz y el bienestar colectivo”.

El pastor Gamaliel Solís Ché, de la Iglesia “Cielos Abiertos Internacional”, agradeció a la edil por su visión y cercanía constante con las familias cancunenses, destacando su labor al frente de diversos programas de corte social.

La jornada concluyó con la entrega de reconocimientos a las iglesias participantes, reafirmando que, con trabajo conjunto y compromiso genuino, Cancún avanza hacia un futuro más justo, solidario y humano.

Fuente: 5to Poder Agencia de Noticias

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Cancún

CANCÚN ACTIVA “OPERATIVO TORMENTA 2025” ANTE INTENSAS LLUVIAS: PRIORIDAD, PROTEGER A LAS FAMILIAS

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Cancún, Q. Roo, 27 de junio de 2025.— Ante la inminente amenaza de lluvias intensas y posibles afectaciones por fenómenos meteorológicos, el Ayuntamiento de Benito Juárez ha puesto en marcha el “Operativo Tormenta 2025”, bajo instrucción directa de la Presidenta Municipal, Ana Paty Peralta. Esta medida preventiva busca salvaguardar la integridad de la población mediante una respuesta institucional coordinada y anticipada.

El Secretario General del Ayuntamiento, Pablo Gutiérrez Fernández, encabezó una supervisión en Donceles 28 junto a Protección Civil, Bomberos, Servicios Públicos, Seguridad Ciudadana y otras dependencias clave. El funcionario subrayó que la prioridad es garantizar la seguridad de todas y todos los cancunenses: “Trabajamos con responsabilidad, logística y compromiso para prevenir riesgos y actuar con rapidez ante cualquier contingencia”.

El dispositivo desplegado incluye mil 208 elementos y 267 vehículos especializados, así como equipos y personal capacitado para atender emergencias: paramédicos, guardavidas, motosierras, bombas de succión y vehículos vactor. Las acciones están sustentadas por la vigilancia constante de las condiciones climáticas: una zona de baja presión con potencial ciclónico, en interacción con la onda tropical número 7, amenaza con generar lluvias severas en Quintana Roo durante las próximas horas.

El municipio dispone actualmente de 82 refugios temporales, incluyendo un centro “pet friendly” para mascotas, así como 76 refugios hoteleros para protección de turistas. La temporada de huracanes, que abarca del 1 de junio al 30 de noviembre, contempla la formación de hasta 17 sistemas en el Atlántico, lo que refuerza la urgencia de mantenerse alerta e informados.

Gutiérrez Fernández reiteró el llamado a la población a conservar la calma, seguir las indicaciones oficiales y reportar cualquier emergencia al 911. “Este esfuerzo es de todas y todos, por Cancún y por nuestras familias”.

Fuente: 5to Poder Agencia de Noticias

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